大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,278 万円 76.39m²の部屋
〜5,045 万円 124.93m²の部屋
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セントラル茨木ヒルズウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラル茨木ヒルズウイングの売却に役立つ情報をチェック！
セントラル茨木ヒルズウイングの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラル茨木ヒルズウイングから近い順に表示しています
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
社員画像
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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女性スタッフ対応！女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,278万円 （30万円 / m²） 76.39m²の部屋
〜5,045万円 （40万円 / m²） 124.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(茨木市宇野辺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,991万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,884万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,278万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 2,156万円 |
このマンションと、茨木市宇野辺の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,278万円 (76.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル茨木ヒルズウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 76.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,480万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 2,488万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 2,480万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3,200万円 | 124.93m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,900万円 | 112.50m² | 5LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3,180万円 | 124.93m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3,180万円 | 124.93m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 2,870万円 | 93.75m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,278万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.89万円 / 月 76.39m²の部屋
〜
20.54万円 / 月 124.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル茨木ヒルズウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル茨木ヒルズウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 81.79m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラル茨木ヒルズウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 7.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：1.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.64% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラル茨木ヒルズウイング |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
| 交通 |
|
【外観】高台に立つマンションにつき、バルコニーからの眺望良好
1/1| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル吹田新芦屋 | 1,722万円 〜 2,337万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| アレージュ千里青葉丘 | 2,283万円 〜 3,171万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| カトルセゾン | 2,121万円 〜 3,078万円 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミールコート青葉丘 | 1,708万円 〜 2,802万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 2,689万円 〜 3,688万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全166戸 |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 3,005万円 〜 4,790万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全307戸 |
| キングマンション千里万博公園 | 1,979万円 〜 3,628万円 | 大阪府吹田市青葉丘北18-10 |
1997年9月（築28年） 地上16階 / 全241戸 |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 1,925万円 〜 4,339万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全69戸 |
| グレース・南茨木 | 2,643万円 〜 3,272万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ茨木彩園の街 | 2,697万円 〜 4,593万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全114戸 |
| ラフォーレ南茨木 | 2,963万円 〜 3,715万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヌーヴェレール3 | 2,274万円 〜 3,143万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ千里万博公園 | 2,537万円 〜 3,589万円 | 大阪府吹田市清水4-7 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全153戸 |
| グレーシィー茨木プリマージュ | 2,974万円 〜 4,482万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全64戸 |
| ロイヤルアーク茨木 | 2,068万円 〜 3,261万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリムローズ南茨木 | 2,711万円 〜 3,317万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンスKU | 1,108万円 〜 1,510万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南茨木 | 2,662万円 〜 3,306万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 茨木松ケ本パーク・ホームズ | 2,960万円 〜 4,653万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ラルジュ・リュミエール | 2,815万円 〜 3,543万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| カーサラフィーネ | 2,474万円 〜 3,124万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ド・ベール | 2,189万円 〜 3,880万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサボヌール | 2,685万円 〜 3,459万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,259万円 〜 4,665万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全189戸 |
| ヴィューフルーヴ2 | 831万円 〜 1,089万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ南茨木 | 1,014万円 〜 1,401万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| アクティス・センリ | 864万円 〜 2,947万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| コート中条 | 2,739万円 〜 3,849万円 | 大阪府茨木市下中条町7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイム光 | 629万円 〜 822万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスシンコ | 2,646万円 〜 3,828万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
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