大阪府大阪市住吉区長峡町6-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
828 万円 24m²の部屋
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828万円 （34万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,149万円 （46万円 / m²） 24.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大阪市住吉区長峡町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 749万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 700万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 828万円 |
| 5年後(築30年) | 93.4％ | 774万円 |
このマンションと、大阪市住吉区長峡町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
828万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
ディアコート大社前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：-0.31%、 1年前→今年：3.26% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.04万円 / 月 24m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 24.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート大社前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート大社前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 9階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 9階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 9階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.83m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 8階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 8階 | 2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2010年1月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.41m² | 1DK / 8階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.83m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 9階 | 2012年5月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 8階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.41m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 8階 | 2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 8階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 8階 | 2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 7階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール住吉参道 | 2,268万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町7-20 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全63戸 |
| ネバーランド住吉公園 | 2,637万円 〜 6,770万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-17 |
2001年7月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| 府公社住吉団地 | 1,624万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すまいる住吉大社 | 1,958万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-10 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム住吉 | 2,450万円 〜 3,636万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルーツN's | 987万円 〜 1,165万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-21 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住吉の杜ガーデンハウス | 2,281万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目4-8 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 | 1,552万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全29戸 |
| アジュール粉浜 | 2,443万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目4-24 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全71戸 |
| アンビエント住吉公園 | 1,943万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| クエストM | 757万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目1-25 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 | 1,617万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23-18 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全50戸 |
| ウエストキャピタルツインムーンタワー | 1,898万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| ドルフ・デュオル住之江 | 2,214万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| メネダス | 580万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目5-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| グランドシーズ住之江区役所通 | 1,536万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-11 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンキコー住之江 | 1,422万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム住吉公園通り | 2,170万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4-13 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全63戸 |
| セルフィーユコート | 1,153万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-22 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミサキ・アソシア | 1,557万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-28 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクティ日乃出 | 1,989万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-13 |
1999年12月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| レジオン住之江パークプレイス | 2,296万円 〜 3,454万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全90戸 |
| メゾンドールエスポトーレ住吉 | 2,666万円 〜 3,994万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1-15 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全67戸 |
| ベルデフラッツ住吉 | 2,217万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-26 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| ネバーランド住之江公園 | 1,987万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全36戸 |
| シティアーク山城 | 990万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目1-25 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール東加賀屋きらめきの街 | 2,277万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全78戸 |
| ファミール東加賀屋かがやきの街 | 2,020万円 〜 3,410万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-40 |
2000年12月（築25年） 地上15階 / 全104戸 |
| プラヤ住之江 | 919万円 〜 1,082万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4-22 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンディグノ帝塚山 | 2,139万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-36 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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また全力で即金買取も致します。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください！
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スピード回答・高値売却に自信があります！
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート大社前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【銀行】りそな銀行 住吉支店まで154ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店まで181ｍ
5/9
【周辺】【その他】ヴィドフランス住吉大社駅店まで229ｍ
6/9
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア ショップ南海住吉店まで253ｍ
7/9
【周辺】【銀行】みずほ銀行住吉支店まで229ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】デイリーカナート住吉店まで457ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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