価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
7,545万円234.11m²の部屋32万円 / m²
〜9,641万円234.11m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオーズ帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 234.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2021年3月 |
5,080万円 | 148.52m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5,880万円 | 148.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,545万円 |
買取 | 4,527万円 〜 6,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
39.07万円234.11m²の部屋
〜43.85万円234.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディオーズ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディオーズ帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ玉出東店まで681m
【周辺】ファミリーマートMYS万代東二丁目店まで917m
【周辺】マツモトキヨシ帝塚山店まで984m
【周辺】マツヤデンキ玉出店まで1130m
【周辺】大阪市立住吉中学校まで690m
【周辺】大阪市立住吉小学校まで604m
【周辺】医療法人錦秀会阪和第二住吉病院まで842m
【周辺】西成玉出郵便局まで926m
【周辺】万代池公園まで596m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート帝塚山 | 2,517万円 〜 5,852万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
パセオ帝塚山 | 2,752万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
帝塚山グリーンプラザ | 2,611万円 〜 3,364万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目8-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山シティハウス | 1,941万円 〜 3,381万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
フェリス帝塚山 | 3,363万円 〜 4,883万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション帝塚山 | 3,628万円 〜 4,874万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
セザール帝塚山ガーデン | 1,997万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
LakiaMaison帝塚山西 | 1,549万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインディヒルズ帝塚山 | 1,870万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ラフィーヌ帝塚山 | 911万円 〜 6,731万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北畠 | 1,609万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
プリメール帝塚山 | 2,026万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーナーズM,帝塚山2 | 1,051万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目9-19 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ロア帝塚山 | 5,801万円 〜 7,862万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-27 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム東帝塚山 | 1,288万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目11-1 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
フィルウッド北畠 | 2,446万円 〜 1億 1,616万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,300万円 〜 5,985万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山万代 | 2,982万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全34戸 |
朝日プラザパレ・セーヌ | 359万円 〜 3,098万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全91戸 |
メロディーハイム万代 | 1,264万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市住吉区万代4丁目14-18 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IBタマデ | 726万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ビューコート玉出 | 915万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガント粉浜 | 1,453万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-36 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ミッチェル玉出 | 817万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Colorz帝塚山東 | 801万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
パールスクェアー | 771万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエウマンション | 1,346万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラパンジール粉浜 | 880万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
玉出プラザ2 | 1,486万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カトレアマンション | 988万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
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