大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目25-19
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,901 万円 48.6m²の部屋
〜3,073 万円 60.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
メゾンドール北畠の売却に役立つ情報をチェック!
メゾンドール北畠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
48.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産天王寺本店 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,901万円 (39万円 / m²) 48.6m²の部屋
〜3,073万円 (51万円 / m²) 60.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.6m²の部屋の場合 | 60.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,901万円 | 3,073万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 69万3,330円 | 108万90円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 73万3,330円 | 112万90円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,827万5,307円 | 2,960万6,313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンドール北畠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 16.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:3.68%、 1年前→今年:5.16% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,901万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール北畠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール北畠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スワローハイツ北畠 | 1,552万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4 |
1987年2月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
| ロア帝塚山 | 6,301万円 〜 8,773万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-27 |
1989年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山パークホームズ | 2,033万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27 |
1987年2月(築40年) 地上9階 / 全25戸 |
| コート帝塚山万代 | 2,956万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4 |
1989年2月(築38年) 地上11階 / 全34戸 |
| フェリーチェ帝塚山 | 490万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-14 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
| 帝塚山グリーンプラザ | 2,830万円 〜 3,736万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目8-6 |
1989年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジョンドール帝塚山 | 6,040万円 〜 6,917万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2-24 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
| ローレルハウス北畠 | 716万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-46 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス・パイン | 1,851万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-1 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション帝塚山 | 2,496万円 〜 4,721万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
| メロディーハイム東帝塚山 | 1,381万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目11-1 |
1989年6月(築38年) 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション北畠 | 1,604万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
| オーナーズマンション阪南2 | 1,556万円 〜 5,214万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sコート | 1,043万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-6 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
| フィルウッド北畠 | 2,536万円 〜 1億 362万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| あゆみハイツ | 1,447万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山シティハウス | 1,850万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
| パセオ帝塚山 | 2,981万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
| コート帝塚山 | 2,521万円 〜 6,018万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8 |
1988年6月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
| グランディオーズ帝塚山 | 7,706万円 〜 1億 101万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5 |
1989年7月(築38年) 地上5階 / 全5戸 |
| パレスフォー相生 | 813万円 〜 4,324万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,593万円 〜 3,650万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,667万円 〜 6,176万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインハイツ栄和 | 1,532万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
| ウインディヒルズ帝塚山 | 1,935万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| 松栄ハイツ | 1,548万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目1-17 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム松寿 | 1,402万円 〜 4,499万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-15 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEOS | 5,188万円 〜 6,296万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| タイムス西田辺 | 4,877万円 〜 8,699万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエウマンション | 1,427万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール帝塚山 | 1,618万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月(築49年) 地上5階 / 全79戸 |
| メゾン・ドール昭和 | 2,981万円 〜 4,739万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-18 |
1988年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールCK | 1,843万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-25 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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豊富な売却実績で売主様に寄り添うご提案!
「高く売りたい」「早く売りたい」「他社でなかなか売れない」このように売主様が抱えられるお悩みを数多く解決し、信頼関係を構築しながら実績を積み重ねて参りました。すべてのお客様へ最適最善なご提案を致しますので、是非フジコーへお任せくださいませ!
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産の高値売却請負人
プレミアム不動産売却(プレミアム仲介・プレミアム買取)で売主様の笑顔溢れる売却に貢献します。「高く・早く・有利に」売却する為のオンリーワン付加価値戦略で売主様の高値売却を実現します。集客力2倍・建物の安心安全・VRでリフォーム提案etcを駆使します。まずは「感動訪問査定」のご依頼をお待ちしています。
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住宅FP在籍!ご夫婦向け物件の高値売却
北摂エリアの「ファミリー向け物件」はお任せください。当社は大阪へ転勤する共働き世帯など、具体的な購入希望者向けにサービスを展開しており、早期・高値売却に自信があります。単に売るだけでなく、住宅FPが売却後や住み替えの家計まで緻密にシミュレーション。ご夫婦の大切な資産をプロの視点でお守りします。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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センチュリー21大阪市内売上1位の実績!
売却成功の鍵はまず第一に多くのお客様へ情報を届けること。当社は他社任せの販売活動はせず、戦略的な広告と積極提案で集客・成約致します。まずは売るべきかどうかのご相談から丁寧に対応し、賃貸や保有も含め最適策をご提案。信頼関係を大切に、悔いのない安心安全な取引を実現、最後まで責任を持ちお客様と伴走します。
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高く売りたい方も、早く売りたい方も。
「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。
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365日営業!売却専門チーム配置!!
弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
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トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドール北畠 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目25-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目25-19【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1989年1月(築38年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか