価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,520 万円 49.6m²の部屋
〜2,322 万円 60.48m²の部屋
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LakiaMaison帝塚山西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.5m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,520万円 49.6m²の部屋 31万円 / m²
〜2,322万円 60.48m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,520万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.22万円 49.6m²の部屋
〜11.08万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LakiaMaison帝塚山西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LakiaMaison帝塚山西 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフまで209m、大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-40
【周辺】パルコープまで440m、大阪府大阪市住之江区粉浜1-1-32 キリンドプラザ帝塚山1F
【周辺】スーパー玉出まで541m
【周辺】セブンイレブンまで349m、大阪府大阪市西成区玉出中2-1-29
【周辺】MIK玉出薬品店まで489m、大阪府大阪市西成区玉出中2-3-30
【周辺】マツヤデンキまで528m、大阪府大阪市西成区玉出西2丁目2-4
【周辺】TUTAYAまで530m、大阪府大阪市西成区玉出中2-15-16
【周辺】三菱UFJ銀行まで620m、大阪府大阪市西成区玉出西2丁目1?1
【周辺】粉浜郵便局まで777m、大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目2?1
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーヌ帝塚山 | 935万円 〜 6,124万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール帝塚山ガーデン | 2,013万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
IBタマデ | 743万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
朝日プラザパレ・セーヌ | 360万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全91戸 |
ウインディヒルズ帝塚山 | 1,805万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
帝塚山寿ハイツ | 721万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7-17 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山シティハウス | 2,025万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ビューコート玉出 | 913万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山 | 2,539万円 〜 5,788万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
明星館 | 440万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 1,782万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
ミッチェル玉出 | 819万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉出プラザ2 | 1,476万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北畠 | 1,628万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
グランパスエクシード | 1,163万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フィルウッド北畠 | 2,368万円 〜 9,774万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ア・ビ・テ伸和 | 1,430万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション帝塚山 | 3,442万円 〜 4,849万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
グランドメゾン富士 | 1,176万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
グランドマンションかどの | 1,004万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カトレアマンション | 989万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディオーズ帝塚山 | 7,666万円 〜 9,593万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
パールスクェアー | 771万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングス21 | 1,723万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
ユーハイツ | 975万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
帝塚山グリーンプラザ | 2,663万円 〜 3,360万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目8-6 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ玉出 | 791万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 |
1988年5月(築36年) 地上14階 / 全93戸 |
レジョンドール帝塚山 | 6,344万円 〜 7,407万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2-24 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
シティ岸里 | 640万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
さんさん玉出 | 833万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
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