この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,171 万円 30.08m²の部屋
〜2,386 万円 52.25m²の部屋
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セルフィーユコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
52.25m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.08m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,171万円30.08m²の部屋39万円 / m²
〜2,386万円52.25m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区墨江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区墨江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,159万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,083万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,171万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,095万円 | 93.5% |
このマンションと、大阪市住吉区墨江の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,171万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,171万円 |
買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.06万円30.08m²の部屋
〜9.41万円52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルフィーユコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルフィーユコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
8.7万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セルフィーユコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルフィーユコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンディまで675m、大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1番19号
【周辺】スーパーマンダイまで784m、大阪府大阪市住吉区沢之町3-33
【周辺】ローソンまで80m、大阪府大阪市住吉区墨江4-4-3
【周辺】ツルハドラッグまで674m
【周辺】じゃんぼ總本店・沢ノ町駅前店まで122m、大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目4?6
【周辺】ジョーシンまで497m、大阪府大阪市住吉区殿辻1-8-21
【周辺】住吉郵便局 本局まで1118m、大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目10-1
【周辺】関西みらい銀行まで436m、大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-5
【周辺】住吉区役所まで711m、大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目15?55
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクティ日乃出 | 2,019万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-13 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全14戸 |
ライオンズマンション沢之町公園 | 2,849万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-14 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全70戸 |
クラウンハイム住吉 | 2,455万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
すまいる住吉大社 | 1,984万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-10 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ住吉 | 1,838万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-26 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
メロディーハイム住吉公園通り | 2,149万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4-13 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全63戸 |
メネダス | 599万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目5-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
リーベスト南住吉 | 2,806万円 〜 4,235万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-26 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
メゾンドール住吉参道 | 2,269万円 〜 3,346万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町7-20 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全63戸 |
メゾンドギャレ | 937万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-25 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート大社前 | 837万円 〜 1,163万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-5 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
住吉清水丘シティタワー | 2,485万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目33-8 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
エヴァーマンション | 1,380万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンムク | 1,770万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビルト・モアー住吉・長居 | 1,527万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目6-27 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルフ・デュオル住之江 | 2,234万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
住吉の杜ガーデンハウス | 2,288万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目4-8 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
ライオンズマンション住之江 | 2,297万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目10-7 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全45戸 |
サウス住吉 | 2,467万円 〜 3,364万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目3-2 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンコート住吉 | 710万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハピネス我孫子 | 817万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-10 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
アンビエント住吉公園 | 1,960万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全58戸 |
セルフィーユコート東館 | 1,992万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-5 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンキコー住之江 | 1,478万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスターブレ | 2,088万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-20 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランブラスあびこ | 1,010万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
リーデルフェリア住之江 | 1,684万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド住吉公園 | 2,677万円 〜 6,876万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-17 |
2001年7月(築24年) 地上12階 / 全35戸 |
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 | 1,558万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
アビコOFK | 2,197万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください