この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,082 万円 27m²の部屋
〜1,309 万円 28m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,082万円27m²の部屋40万円 / m²
〜1,309万円28m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区苅田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 833万円 | 100% |
築25年(4年後) | 791万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 739万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,082万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,028万円 | 95.0% |
9年後(築30年) | 960万円 | 88.7% |
このマンションと、大阪市住吉区苅田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,082万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,082万円 |
買取 | 649万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.5万円27m²の部屋
〜6.42万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーナあびこの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーナあびこが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年5月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレーナあびこ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレーナあびこ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-27 |
交通 |
|
【外観】まだまだキレイなマンションです。
【周辺】業務スーパー我孫子店まで496m
築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデュール住吉 | 2,461万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カシェット住吉 | 1,280万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-25 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
プレファシオあびこソレアード | 3,314万円 〜 4,365万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-27 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
プレファシオあびこエスタシオン | 3,318万円 〜 4,512万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
ヴェルシティ大阪 | 3,123万円 〜 5,049万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全126戸 |
グリーンドウダイワ | 991万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディナスティ長居公園南 | 1,200万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
レジデンス・ミゾベ | 1,453万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランカ住吉 | 1,578万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目6-28 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランアッシュあびこ | 2,932万円 〜 3,960万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-21 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
エストゥディオアビコ | 1,389万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目6-21 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラネ長居公園 | 3,162万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
プランドール住吉 | 1,062万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジュール | 963万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナチュラルアンサンブル | 2,123万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪井ビル2 | 813万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-28 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カデンツァ我孫子 | 1,170万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-27 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
プレファシオあびこ | 3,077万円 〜 4,659万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-20 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全32戸 |
プランドール長居 | 1,000万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール長居 | 968万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ長居公園 | 2,951万円 〜 4,243万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
ディアステージ長居公園ラシーズ | 3,357万円 〜 5,992万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
府公社東長居団地3棟 | 2,263万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-3 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クリスタル・ヴィラ・ジュ | 3,345万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
府公社東長居団地2棟 | 2,298万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-2 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーパス長居東 | 2,870万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-22 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー | 2,945万円 〜 5,299万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2003年10月(築22年) 地上26階 / 全122戸 |
チェルキオ長居 | 1,378万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス長居 | 1,175万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
浪速コート | 1,159万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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