ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区プレファシオあびこソレアード

プレファシオあびこソレアードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-27

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,327 万円 68.19m²の部屋

4,377 万円 80.96m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレファシオあびこソレアードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレファシオあびこソレアードの売却に強い不動産会社 14社

プレファシオあびこソレアードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレファシオあびこソレアードから近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-24
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分

福屋不動産販売、仕事が早い!!

地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社リレスト
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号
だんらん住宅株式会社
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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プレファシオあびこソレアードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,327万円 68.19m²の部屋 49万円 / m²

4,377万円 80.96m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区苅田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,873万円 100%
築25年(5年後) 2,694万円 93.8%
築30年(10年後) 2,515万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,327万円 100%
5年後 (築25年) 3,119万円 93.8%
10年後 (築30年) 2,912万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区苅田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,327万円 (68.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレファシオあびこソレアードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 68.00m² 3LDK / 12階 2022年6月
2,980万円 70.98m² 3LDK / 13階 2012年3月〜2012年4月
2,950万円 70.98m² 2LDK / 7階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,327万円
買取 1,996万円 〜 2,662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレファシオあびこソレアードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.86万円 68.19m²の部屋

15.9万円 80.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレファシオあびこソレアード周辺の中古マンション価格推移情報

プレファシオあびこソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレファシオあびこソレアード
所在地 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-27
交通
  • JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩 約2分(約150m)

    【周辺】大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩 約2分(約150m)

  • 【周辺】JR阪和線 我孫子町駅 徒歩 約11分(約900m)

    【周辺】JR阪和線 我孫子町駅 徒歩 約11分(約900m)

  • 【周辺】南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩 約22分(約1700m)

    【周辺】南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩 約22分(約1700m)

  • 【周辺】業務スーパー あびこ店 徒歩 約4分(約280m)

    【周辺】業務スーパー あびこ店 徒歩 約4分(約280m)

  • 【周辺】大阪市立苅田小学校 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】大阪市立苅田小学校 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】大阪市立東我孫子中学校 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】大阪市立東我孫子中学校 徒歩 約10分(約750m)

築年月(築年数) 2004年12月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレファシオあびこソレアードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルシティ大阪グラン 2,779万円 〜 3,144万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全11戸
カシェット住吉 1,297万円 〜 1,697万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-25 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ディナスティ長居公園南 1,203万円 〜 1,475万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全52戸
ヴェルデュール住吉 2,502万円 〜 2,951万円 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-23 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス・ミゾベ 1,466万円 〜 1,754万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルシティ大阪 2,991万円 〜 4,568万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全126戸
プレファシオあびこエスタシオン 3,323万円 〜 4,517万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33 2004年8月(築20年)
地上11階 / 全29戸
グランアッシュあびこ 3,014万円 〜 4,069万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-21 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全38戸
セレーナあびこ 1,098万円 〜 1,328万円 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-27 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール住吉 1,053万円 〜 2,011万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エストゥディオアビコ 1,401万円 〜 1,658万円 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目6-21 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
カデンツァ我孫子 1,157万円 〜 2,051万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-27 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランカ住吉 1,609万円 〜 1,875万円 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目6-28 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プレファシオあびこ 3,116万円 〜 4,560万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-20 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全32戸
阪井ビル2 830万円 〜 1,044万円 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-28 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール 979万円 〜 1,143万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ナチュラルアンサンブル 2,161万円 〜 2,662万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール長居 897万円 〜 1,143万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール長居 868万円 〜 1,193万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プラネ長居公園 3,189万円 〜 3,609万円 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全21戸
サーパス長居東 2,769万円 〜 3,460万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-22 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全40戸
ラクシア長居公園 2,803万円 〜 3,216万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
クリスタル・ヴィラ・ジュ 3,052万円 〜 3,751万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エレガンス長居 1,050万円 〜 1,310万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-10 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアステージ長居公園ラシーズ 2,774万円 〜 4,990万円 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-7 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全38戸
府公社東長居団地3棟 2,064万円 〜 3,210万円 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-3 2005年9月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
チェルキオ長居 1,219万円 〜 1,407万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全17戸
浪速コート 1,037万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
SPICA.K.E 1,396万円 〜 3,059万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目4-18 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
セイワパレス長居パークアベニュー 2,903万円 〜 3,628万円 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全24戸

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❓プレファシオあびこソレアードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレファシオあびこソレアードの売り時ですか?
プレファシオあびこソレアードがある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:7.76%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日