ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区プラネ長居公園

プラネ長居公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,189 万円 93.61m²の部屋

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プラネ長居公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラネ長居公園の売却に強い不動産会社 10社

プラネ長居公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラネ長居公園から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-24
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分

福屋不動産販売、仕事が早い!!

地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リレスト
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
だんらん住宅株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プラネ長居公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,189万円 93.61m²の部屋 34万円 / m²

3,609万円 93.61m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区苅田 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 4,009万円 100%
築25年(3年後) 3,857万円 96.2%
築30年(8年後) 3,601万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,189万円 100%
3年後 (築25年) 3,069万円 96.2%
8年後 (築30年) 2,865万円 89.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区苅田の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,189万円 (93.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネ長居公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 93.61m² 4LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,189万円
買取 1,914万円 〜 2,552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラネ長居公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.86万円 93.61m²の部屋

14.77万円 93.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラネ長居公園周辺の中古マンション価格推移情報

プラネ長居公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラネ長居公園
所在地 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20
交通
  • 近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】阪和記念病院まで徒歩17分ですので、突然のけがや体調不良の時も安心ですね☆

    【駐車場】阪和記念病院まで徒歩17分ですので、突然のけがや体調不良の時も安心ですね☆

  • 【周辺】万代苅田店まで389m

    【周辺】万代苅田店まで389m

  • 【周辺】サンディ長居公園南店まで532m

    【周辺】サンディ長居公園南店まで532m

  • 【周辺】関西スーパー長居店まで1317m

    【周辺】関西スーパー長居店まで1317m

  • 【周辺】ファミリーマート住吉苅田五丁目店まで953m

    【周辺】ファミリーマート住吉苅田五丁目店まで953m

  • 【周辺】ココカラファイン住吉苅田店まで460m

    【周辺】ココカラファイン住吉苅田店まで460m

  • 【周辺】大阪市立東我孫子中学校まで357m

    【周辺】大阪市立東我孫子中学校まで357m

  • 【周辺】大阪市立苅田小学校まで665m

    【周辺】大阪市立苅田小学校まで665m

  • 【周辺】四恩るり保育園まで573m

    【周辺】四恩るり保育園まで573m

  • 【周辺】大阪市立長居植物園まで868m

    【周辺】大阪市立長居植物園まで868m

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラネ長居公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリスタル・ヴィラ・ジュ 3,052万円 〜 3,751万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール・ヴィル 2,124万円 〜 2,860万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォール住吉2 2,311万円 〜 2,831万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 2001年8月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
プランドール長居 897万円 〜 1,143万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール長居 867万円 〜 1,192万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアッシュあびこ 3,014万円 〜 4,069万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-21 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全38戸
カシェット住吉 1,297万円 〜 1,697万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-25 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ソフィア長居公園 615万円 〜 1,436万円 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目11-30 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ長居公園 2,859万円 〜 4,133万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 2002年9月(築22年)
地上12階 / 全44戸
セレーナあびこ 1,098万円 〜 1,328万円 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-27 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プレファシオあびこソレアード 3,327万円 〜 4,377万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-27 2004年12月(築20年)
地上14階 / 全38戸
ディナスティ長居公園南 1,203万円 〜 1,475万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全52戸
グリーンドウダイワ 1,006万円 〜 1,733万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
カステッロはなふさ長居 1,799万円 〜 3,569万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-4 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
パルク・グランデージ 1,204万円 〜 1,393万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-24 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
チェルキオ長居 1,219万円 〜 1,407万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全17戸
府公社鷹合団地4棟 1,363万円 〜 2,490万円 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-4 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
フェニックス 958万円 〜 1,175万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
府公社鷹合団地1棟 1,738万円 〜 3,214万円 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-1 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
府公社鷹合団地3棟 1,604万円 〜 2,017万円 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-3 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
府公社鷹合団地2棟 1,620万円 〜 2,962万円 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-2 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ショワジールタワー長居公園 1,148万円 〜 3,840万円 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目3-10 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全26戸
O'sRESIDENCE東住吉 704万円 〜 2,274万円 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2-10 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全11戸
ビューテラスあびこ 1,865万円 〜 2,171万円 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全21戸
フォレスト長居 1,461万円 〜 2,501万円 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-22 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアベニュー 828万円 〜 1,081万円 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目18-25 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール住吉 1,053万円 〜 2,011万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス・ミゾベ 1,466万円 〜 1,754万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プレファシオあびこエスタシオン 3,323万円 〜 4,517万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33 2004年8月(築20年)
地上11階 / 全29戸
オルフェア3番館 1,106万円 〜 1,819万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プラネ長居公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラネ長居公園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラネ長居公園の売り時ですか?
プラネ長居公園がある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:7.76%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日