埼玉県蕨市錦町1丁目12-40
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,101 万円 43.18m²の部屋
〜5,632 万円 87.41m²の部屋
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2,101万円 （49万円 / m²） 43.18m²の部屋
〜5,632万円 （64万円 / m²） 87.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(蕨市錦町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,007万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,909万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,811万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,101万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 1,999万円 |
| 10年後(築30年) | 90.2％ | 1,896万円 |
このマンションと、蕨市錦町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,101万円 (43.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.75%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.57%、 2年前→1年前：-1.31%、 1年前→今年：2.17% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,101万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.77万円 / 月 43.18m²の部屋
〜
18.97万円 / 月 87.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUR賃貸住宅アーバンラフレ戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 12階 | 2025年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.08m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 15.9万円 / 月 | 79.91m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 16.2万円 / 月 | 79.91m² | 2LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 15.7万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.15m² | 1LDK / 12階 | 2022年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 52.56m² | 1LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.58m² | 1DK / 7階 | 2021年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 13階 | 2021年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.58m² | 1DK / 9階 | 2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.05m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.91m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 14階 | 2021年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.15m² | 1LDK / 13階 | 2021年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.43m² | 2LDK / 14階 | 2020年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.08m² | 1LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.58m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.15m² | 1LDK / 12階 | 2020年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.56m² | 1LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.05m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.15m² | 1LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 13階 | 2020年1月 |
| 15.1万円 / 月 | 79.91m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 15万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 17万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 14階 | 2016年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 15.6万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 7階 | 2016年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 17万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.00m² | 1DK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 14階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 14階 | 2015年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 14階 | 2015年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
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| 12.1万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,102万円 〜 5,323万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ステューディオ蕨 | 1,008万円 〜 1,896万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,303万円 〜 4,556万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月（築19年） 地上15階 / 全73戸 |
| フォルティーナ戸田 | 977万円 〜 1,208万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| EXCELCOURT戸田公園 | 1,922万円 〜 4,747万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,729万円 〜 3,984万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラ・アトレ蕨 | 2,893万円 〜 4,446万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴューテラス戸田公園 | 1,456万円 〜 2,102万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| フラバンジェノール | 1,277万円 〜 1,622万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,559万円 〜 5,432万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| レクセルガーデン蕨 | 2,693万円 〜 4,894万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全87戸 |
| コスモ戸田公園ガーデンフォート | 2,943万円 〜 4,141万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全143戸 |
| ダイアパレス戸田駅南 | 3,156万円 〜 3,900万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全33戸 |
| サニーコート蕨第7 | 2,726万円 〜 3,641万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランシエール戸田公園 | 3,345万円 〜 4,862万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-1 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバンキャッスル蕨 | 2,617万円 〜 4,738万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年9月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| レピア戸田公園 | 3,982万円 〜 5,423万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全55戸 |
| グリーンミユキ北町 | 2,350万円 〜 4,027万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,811万円 〜 4,943万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| ヴィラ松原 | 2,669万円 〜 3,333万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア戸田レシオ | 3,605万円 〜 5,096万円 | 埼玉県戸田市大字新曽787 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| AcseedsGrande蕨中央 | 1,069万円 〜 1,429万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾンドわらび | 1,152万円 〜 1,927万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ヴェルステージ戸田公園 | 1,243万円 〜 1,539万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-9 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 3,156万円 〜 3,980万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 896万円 〜 4,162万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| プラウド戸田公園マークス | 3,760万円 〜 4,824万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| フェローネ・ザ・マークス | 3,090万円 〜 4,005万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| ライフピア北戸田 | 3,595万円 〜 4,675万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1480 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| SK-COURT4 | 1,227万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市錦町1丁目12-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/76
2LDK 1階
2/76
2DK 1階
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2LDK 1階
4/76
2SLDK 1階
5/76
2LDK 1階
6/76
2LDK 2階
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1LDK 2階
8/76
2LDK 2階
9/76
2LDK 2階
10/76
2LDK 2階
11/76
1K 2階
12/76
2LDK 2階
13/76
1LDK 2階
14/76
1DK 2階
15/76
2SLDK 3階
16/76
2DK 3階
17/76
1DK 3階
18/76
2LDK 4階
19/76
2LDK 4階
20/76
1LDK 4階
21/76
3LDK 4階
22/76
2LDK 4階
23/76
1LDK 4階
24/76
2LDK 4階
25/76
2LDK 5階
26/76
1LDK 5階
27/76
2LDK 5階
28/76
1DK 5階
29/76
3LDK 5階
30/76
2LDK 6階
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34/76
1LDK 6階
35/76
2LDK 6階
36/76
2LDK 7階
37/76
1LDK 7階
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2DK 7階
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2LDK 7階
40/76
1DK 7階
41/76
2LDK 8階
42/76
2LDK 8階
43/76
2LDK 8階
44/76
1LDK 8階
45/76
2LDK 9階
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1LDK 9階
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2LDK 9階
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1LDK 9階
49/76
2LDK 9階
50/76
1DK 9階
51/76
2LDK 10階
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3LDK 11階
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2LDK 12階
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64/76
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65/76
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68/76
2LDK 14階
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74/76
2LDK 14階
75/76
3LDK 14階
76/76| 築年月（築年数） | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 233戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月25日]
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