ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市藤和シティホームズ戸田センタービュー

藤和シティホームズ戸田センタービューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市錦町1丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,778 万円 75.18m²の部屋

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藤和シティホームズ戸田センタービューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ戸田センタービューの売却に強い不動産会社 13社

藤和シティホームズ戸田センタービューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ戸田センタービューから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.0
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
1.8
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
1.9
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
1.9
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

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  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
2.5
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.7
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
3.0
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
5.4
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TERASS
物件から
18.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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藤和シティホームズ戸田センタービューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,778万円75.18m²の部屋50万円 / m²

4,380万円75.18m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市錦町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(蕨市錦町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,472万円 100%
築20年(2年後) 3,406万円 98.1%
築25年(7年後) 3,239万円 93.3%
築30年(12年後) 3,072万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,778万円 100%
2年後(築20年) 3,707万円 98.1%
7年後(築25年) 3,525万円 93.3%
12年後(築30年) 3,343万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市錦町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,778万円 (75.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ戸田センタービューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,100万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,778万円
買取 2,267万円 〜 3,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ戸田センタービューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.3万円75.18m²の部屋

17.29万円75.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
蕨駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
57

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティホームズ戸田センタービュー周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ戸田センタービュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ戸田センタービュー
所在地 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩18分
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

藤和シティホームズ戸田センタービューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステューディオ蕨 1,027万円 〜 1,883万円 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全22戸
フォルティーナ戸田 1,036万円 〜 1,233万円 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ヒューマンスクエア上戸田エクシール 4,239万円 〜 5,299万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 2006年6月(築19年)
地上9階 / 全48戸
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 2,229万円 〜 5,730万円 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 2006年12月(築18年)
地上14階 / 全233戸
サニーコート蕨第7 2,769万円 〜 3,607万円 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全36戸
フェローネ・ザ・マークス 3,101万円 〜 4,147万円 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全59戸
ベリスタ蕨北町 2,618万円 〜 3,285万円 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全60戸
アーバンキャッスル蕨 2,607万円 〜 4,605万円 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全44戸
グランシエロ南浦和 2,880万円 〜 3,832万円 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全41戸
メゾンドわらび 1,177万円 〜 1,917万円 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全60戸
スプランドール戸田 2,197万円 〜 4,010万円 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンハイム蕨クラファス 3,391万円 〜 5,631万円 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全38戸
日神パレステージわらびリノプレイス 2,499万円 〜 3,935万円 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全53戸
ライフピア北戸田 3,137万円 〜 4,219万円 埼玉県戸田市大字新曽1480 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全30戸
CLOVERHEIM2 1,200万円 〜 1,585万円 埼玉県戸田市大字新曽1491-2 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
BPRレジデンス蕨 1,130万円 〜 3,166万円 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全56戸
AcseedsGrande蕨中央 1,091万円 〜 1,421万円 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全34戸
ダイアパレス戸田駅南 3,263万円 〜 3,883万円 埼玉県戸田市大字新曽317-1 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全33戸
レクセル北戸田 3,116万円 〜 4,954万円 埼玉県戸田市大字新曽1587 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全33戸
プリムローズ3 1,277万円 〜 1,625万円 埼玉県戸田市大字新曽1655 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全49戸
SK-COURT4 1,255万円 〜 1,612万円 埼玉県川口市芝新町3-25 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全21戸
EXCELCOURT戸田公園 1,840万円 〜 4,344万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴューテラス戸田公園 1,396万円 〜 1,924万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全38戸
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート 2,731万円 〜 3,805万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全29戸
ヴェンティセッテ 2,900万円 〜 4,348万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全27戸
ヒューマンスクエア戸田レシオ 3,722万円 〜 5,071万円 埼玉県戸田市大字新曽787 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全65戸
エスポワール蕨 1,486万円 〜 2,012万円 埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズ戸田公園アーティスフォート 3,640万円 〜 5,303万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 2008年10月(築17年)
地上13階 / 全48戸
ヴィノパート・3 1,504万円 〜 2,382万円 埼玉県戸田市大字新曽1974-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオ戸田公園 1,885万円 〜 3,154万円 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 2009年5月(築16年)
地上9階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓藤和シティホームズ戸田センタービューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ戸田センタービューの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ戸田センタービューの売り時ですか?
藤和シティホームズ戸田センタービューがある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:-1.81%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日