この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市錦町2丁目17-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,023 万円 65.1m²の部屋
〜3,606 万円 65.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,023万円 65.1m²の部屋 46万円 / m²
〜3,606万円 65.1m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市錦町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市錦町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,445万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,317万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,155万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,023万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,910万円 | 96.3% |
9年後 (築30年) | 2,768万円 | 91.6% |
このマンションと、蕨市錦町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,023万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,023万円 |
買取 | 1,814万円 〜 2,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.37万円 65.1m²の部屋
〜14.36万円 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジーオー桜庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.31% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:-1.94% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジーオー桜庵 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガン・レーヴ | 1,892万円 〜 2,616万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 3,273万円 〜 4,141万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全45戸 |
ラ・ルーヌ | 1,045万円 〜 1,237万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
プリムローズ2 | 1,088万円 〜 1,319万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1648 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
ネストプレイス | 1,357万円 〜 1,657万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1730 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ソル戸田 | 2,522万円 〜 3,578万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2159 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
フラットフレグランス | 2,586万円 〜 3,206万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ松原 | 2,581万円 〜 3,138万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 2,862万円 〜 3,711万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
リーデンススクエア戸田 | 3,159万円 〜 4,866万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1402-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
ルイシャトレ蕨プロッシモ | 2,129万円 〜 3,007万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 3,113万円 〜 3,713万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全143戸 |
アーバンス浦和・辻 | 2,721万円 〜 3,802万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 3,062万円 〜 4,995万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全50戸 |
デュオガーデン戸田公園 | 2,962万円 〜 4,522万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全82戸 |
フラバンジェノール | 1,185万円 〜 1,471万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレートリヴァー | 2,565万円 〜 3,421万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,161万円 〜 3,921万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
コンファーレ戸田公園 | 2,586万円 〜 4,020万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全63戸 |
テラスサイド浦和 | 1,965万円 〜 3,007万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインズわらび | 2,786万円 〜 3,600万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目21-8 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,261万円 〜 3,006万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナーク蕨中央 | 3,540万円 〜 4,844万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 2,932万円 〜 4,180万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1820 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全62戸 |
MSK2002 | 1,689万円 〜 2,263万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目1-22 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,537万円 〜 4,580万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,715万円 〜 4,431万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ウイズグランデ南浦和 | 2,430万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
サンパティーク戸田公園 | 3,005万円 〜 3,703万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
グランコート蕨 | 2,877万円 〜 3,502万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
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