この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央1丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,122 万円 20.15m²の部屋
〜3,178 万円 43m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,122万円20.15m²の部屋56万円 / m²
〜3,178万円43m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,058万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,019万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 971万円 | 91.8% |
築30年(14年後) | 923万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,122万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,081万円 | 96.4% |
9年後(築25年) | 1,030万円 | 91.8% |
14年後(築30年) | 978万円 | 87.2% |
このマンションと、蕨市中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (20.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,122万円 |
買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.02万円20.15m²の部屋
〜13.93万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BPRレジデンス蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.85%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:-3.97% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダァ・フィット蕨中央は、地上11階建てのマンションで、埼玉県蕨市中央に建てられています。2009年1月に完工し、建物の構造は耐震性・耐火性・耐久性に優れたRCとなっています。最寄駅はJR京浜東北・根岸線が利用可能な蕨駅で、徒歩3分ほどの場所にあります。なお、周辺には県道110号線が通るほか、明星幼稚園などが存在します。
マンション名称 | BPRレジデンス蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】東武ストア蕨店 419m
【周辺】マルエツ蕨店 374m
【周辺】西友蕨店 525m
【周辺】ローソンストア100わらび中央店 160m
【周辺】ファミリーマートわらび西口店 267m
【周辺】くすりセイジョー蕨店 191m
【周辺】マツモトキヨシ蕨店 518m
【周辺】ウエルシア薬局川口芝樋ノ爪店 762m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティインデックス蕨 | 2,006万円 〜 3,399万円 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
アーバンキャッスル蕨 | 2,539万円 〜 4,542万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
メゾンドわらび | 1,172万円 〜 1,931万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ブリリア蕨 | 3,596万円 〜 5,838万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
日神デュオステージ蕨 | 1,745万円 〜 2,220万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
サニーコート蕨第7 | 2,746万円 〜 3,624万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
メゾンド・グランピエール | 1,335万円 〜 1,768万円 | 埼玉県川口市芝新町9-35 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
アクシーズグランデ蕨2 | 2,010万円 〜 2,654万円 | 埼玉県川口市芝新町14-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
アイディーコート蕨パークアベニュー | 2,758万円 〜 4,194万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目17-16 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,726万円 〜 4,296万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
パークハウス蕨市民公園 | 3,185万円 〜 5,215万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全81戸 |
リビエール | 1,817万円 〜 2,339万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラルデ | 1,507万円 〜 1,979万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,079万円 〜 3,320万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全52戸 |
セントレア蕨南町 | 1,280万円 〜 1,715万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
レリア蕨塚越 | 2,623万円 〜 3,954万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全32戸 |
フォルティーナ戸田 | 1,001万円 〜 1,185万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
スパシエルクス西川口 | 1,752万円 〜 2,655万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェローネ・ザ・マークス | 2,781万円 〜 3,478万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
メゾン・ド・グランピエール | 1,343万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
パティオ戸田公園 | 1,853万円 〜 3,195万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
ベリスタ蕨北町 | 2,662万円 〜 3,121万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全60戸 |
ソレアードシンコ | 1,240万円 〜 1,634万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト戸田 | 906万円 〜 6,838万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全390戸 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,683万円 〜 3,866万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
ステージファースト西川口 | 1,523万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,364万円 〜 5,080万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,373万円 〜 4,871万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全70戸 |
プライムスクエア | 1,636万円 〜 2,141万円 | 埼玉県川口市並木3丁目2-16 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全49戸 |
ダイナシティ西川口 | 1,735万円 〜 4,281万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
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