ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区エイルマンション熊本駅東マークイースト

エイルマンション熊本駅東マークイーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区本山3丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,486 万円 53.56m²の部屋

3,161 万円 87.23m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エイルマンション熊本駅東マークイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイルマンション熊本駅東マークイーストの売却に強い不動産会社 9社

エイルマンション熊本駅東マークイーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション熊本駅東マークイーストから近い順に表示しています

株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.4
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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エイルマンション熊本駅東マークイーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,486万円 53.56m²の部屋 28万円 / m²

3,161万円 87.23m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区本山)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区本山 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,005万円 100%
築20年(3年後) 1,877万円 93.6%
築25年(8年後) 1,659万円 82.8%
築30年(13年後) 1,442万円 71.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,486万円 100%
3年後 (築20年) 1,391万円 93.6%
8年後 (築25年) 1,230万円 82.8%
13年後 (築30年) 1,069万円 71.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区本山の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,486万円 (53.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション熊本駅東マークイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2024年3月
2,450万円 80.00m² 4LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
1,980万円 60.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
2,180万円 80.00m² 4LDK / 10階 2023年11月〜2024年1月
2,450万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年12月
1,980万円 62.00m² 2LDK / 14階 2023年10月〜2023年11月
2,380万円 80.00m² 4LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
2,480万円 80.00m² 4LDK / 10階 2023年7月〜2023年8月
2,648万円 80.00m² 4LDK / 10階 2023年4月〜2023年6月
1,480万円 53.00m² 1LDK / 2階 2023年6月
2,550万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年3月〜2023年5月
2,690万円 80.00m² 4LDK / 10階 2023年3月
2,590万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
2,080万円 59.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
2,790万円 80.00m² 4LDK / 10階 2023年2月
2,650万円 73.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2022年12月
2,580万円 80.24m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2021年2月
2,630万円 87.23m² 4LDK / 13階 2020年2月〜2020年5月
2,350万円 73.50m² 3LDK / 11階 2020年2月〜2020年3月
2,590万円 87.23m² 4LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
2,250万円 73.50m² 3LDK / 14階 2018年11月
2,380万円 80.24m² 4LDK / 13階 2018年11月
2,250万円 73.50m² 3LDK / 14階 2017年2月〜2017年3月
2,380万円 80.24m² 4LDK / 13階 2016年10月〜2016年11月
2,060万円 80.24m² 3LDK / 8階 2016年5月〜2016年8月
1,790万円 62.45m² 2LDK / 13階 2016年1月
2,180万円 80.24m² 3LDK / 14階 2012年9月
1,580万円 62.45m² 2LDK / 13階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,486万円
買取 892万円 〜 1,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション熊本駅東マークイーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.88万円 53.56m²の部屋

15.13万円 87.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エイルマンション熊本駅東マークイースト周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション熊本駅東マークイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エイルマンション熊本駅東マークイーストの建物、周辺について

熊本県熊本市中央区本山にあるエイルマンション熊本駅東マークイーストは、2008年4月完成の耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造マンションで、地上15階の高さを有しています。また、現地から共に徒歩およそ8分となる、熊本市電A系統・熊本駅前駅およびJR鹿児島本線・熊本駅がマンションへの最寄駅となっています。

マンション名称 エイルマンション熊本駅東マークイースト
所在地 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-1
交通
  • 熊本市電A系統 / 熊本駅前駅 徒歩10分
  • バス 泰平橋通り下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エイルマンション熊本駅東マークイーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション熊本駅東マークウエスト 1,488万円 〜 2,716万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全87戸
ファーストヴィラ本山 1,074万円 〜 2,067万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ラ・シック熊本駅前 1,066万円 〜 1,663万円 熊本県熊本市西区春日1丁目8-27 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全18戸
フローレンス五福グランドアーク 2,458万円 〜 4,422万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目9-1 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全98戸
ルミエール明日香 1,360万円 〜 1,905万円 熊本県熊本市西区春日3丁目25-10 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ライズ呉服 919万円 〜 2,135万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町20 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全35戸
アーバニスト本山 1,661万円 〜 2,265万円 熊本県熊本市中央区本山町203-3 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全60戸
アーバンビルド1 869万円 〜 1,446万円 熊本県熊本市中央区細工町1丁目45 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ライズ平成駅前 1,015万円 〜 1,791万円 熊本県熊本市中央区本荘町747 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
新町レトロアパート 752万円 〜 989万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-11-1 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全14戸
ヴァン・ドゥノーブル2 1,430万円 〜 1,861万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスル田崎本町 1,401万円 〜 1,852万円 熊本県熊本市西区田崎本町3-21 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全19戸
LIBTH-HEISEIWEST 1,323万円 〜 2,485万円 熊本県熊本市中央区本山町191-6 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全28戸
LIBHT-HEISEIEAST 1,342万円 〜 2,501万円 熊本県熊本市中央区本山町191-2 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全24戸
グラスリード.2 1,157万円 〜 1,523万円 熊本県熊本市中央区本山町215-1 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全20戸
グラディート新町 1,768万円 〜 2,321万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-21 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全16戸
S-FORT熊本船場 771万円 〜 2,609万円 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目23 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全91戸
コアマンション辛島公園ゼクシス 1,742万円 〜 3,669万円 熊本県熊本市中央区練兵町78 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全98戸
ライズ熊本駅南 972万円 〜 2,392万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目21-7 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全20戸
リトモ南熊本 1,475万円 〜 1,928万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目5 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライズ熊大病院前2 981万円 〜 2,943万円 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全54戸
CEDAR 1,298万円 〜 2,113万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全54戸
Seres桜町 331万円 〜 450万円 熊本県熊本市中央区桜町4-1 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバン・ビルド3 886万円 〜 1,284万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全63戸
サザンウイング 854万円 〜 1,157万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ファーネスト南熊本ステーションマーク 1,858万円 〜 3,140万円 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンビルド2 795万円 〜 3,375万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス新町一番館 1,700万円 〜 2,964万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全72戸
サーパス新町一丁目 1,910万円 〜 2,901万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目8-5 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全70戸
熊本駅南マンション 1,068万円 〜 1,440万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目11-23 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション熊本駅東マークイーストの売り時ですか?
エイルマンション熊本駅東マークイーストがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:2.01%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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