ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区エイルマンション九品寺

エイルマンション九品寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,983 万円 70.26m²の部屋

3,398 万円 95.37m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エイルマンション九品寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイルマンション九品寺の売却に強い不動産会社 13社

エイルマンション九品寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション九品寺から近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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エイルマンション九品寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,983万円 70.26m²の部屋 28万円 / m²

3,398万円 95.37m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区九品寺)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区九品寺 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,516万円 100%
築25年(4年後) 1,374万円 90.6%
築30年(9年後) 1,195万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,983万円 100%
4年後 (築25年) 1,797万円 90.6%
9年後 (築30年) 1,563万円 78.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区九品寺の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,983万円 (70.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション九品寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年6月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年3月
2,900万円 95.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
3,080万円 95.00m² 4LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,700万円 81.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
2,980万円 91.00m² 4LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
2,090万円 75.16m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
2,200万円 75.16m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
2,050万円 75.11m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
2,280万円 91.97m² 4LDK / 6階 2012年12月〜2013年1月
2,500万円 91.97m² 4LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
2,190万円 95.37m² 4LDK / 2階 2009年11月
2,250万円 95.37m² 4LDK / 2階 2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,983万円
買取 1,190万円 〜 1,586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション九品寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.91万円 70.26m²の部屋

15.95万円 95.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エイルマンション九品寺周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション九品寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エイルマンション九品寺
所在地 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6-1
交通
  • 熊本市電A系統 / 交通局前駅 徒歩15分
  • 熊本市電A系統 / 味噌天神前駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2004年4月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エイルマンション九品寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスマンションIT・九品寺 1,020万円 〜 2,329万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目23-6 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ナイスマンションST九品寺 941万円 〜 2,449万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17-19 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
オンブラージュ白山 1,160万円 〜 1,549万円 熊本県熊本市中央区菅原町7-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレイユ白山 1,165万円 〜 1,501万円 熊本県熊本市中央区菅原町7-7 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ノーブル九品寺 929万円 〜 1,362万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸
プレジデンシャル白山 770万円 〜 1,012万円 熊本県熊本市中央区菅原町1-17 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソアー九品寺 783万円 〜 1,271万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目2-24 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全15戸
エステートHAKUZAN 1,163万円 〜 1,716万円 熊本県熊本市中央区岡田町1-25 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
AIGLE九品寺 1,005万円 〜 1,364万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目7-15 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン水前寺西参番館 1,006万円 〜 1,320万円 熊本県熊本市中央区八王寺町5-10 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全52戸
S-FORT熊大病院前 774万円 〜 1,733万円 熊本県熊本市中央区本荘3丁目2-22 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全99戸
グランフォーレ九品寺 1,138万円 〜 1,573万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-3 2005年7月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコート南熊本 1,375万円 〜 2,293万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目1-30 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全49戸
セルボ・白山 899万円 〜 1,176万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目7-5 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全15戸
ライズ九品寺2 1,051万円 〜 1,675万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-43 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全48戸
アーク新水前寺 743万円 〜 1,032万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目9-24 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全12戸
エルフィナ八王寺B 1,148万円 〜 2,013万円 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
エルフィナ八王寺A 1,091万円 〜 2,034万円 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ヴィヴィエ南熊本 1,083万円 〜 1,438万円 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
エルフィナ八王寺D 1,446万円 〜 1,938万円 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ドエル新水前寺 1,180万円 〜 1,553万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目6-2 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エルフィナ八王寺C 1,478万円 〜 2,504万円 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全21戸
D'グラフォート熊本タワー 2,319万円 〜 5,224万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 2006年2月(築19年)
地上25階 / 全127戸
新水前寺駅前 1,119万円 〜 1,452万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目5-3 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒーローマンション国府 1,116万円 〜 1,438万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目3-33 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
サスティナ天神 722万円 〜 1,893万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-21 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルージュ九品寺 1,813万円 〜 2,953万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-12 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全23戸
リファレンス九品寺 810万円 〜 1,398万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
エイルマンション新屋敷レガリア 2,197万円 〜 4,301万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40 2005年5月(築19年)
地上15階 / 全145戸
ハーモニー国府 1,171万円 〜 2,204万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓エイルマンション九品寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション九品寺の売り時ですか?
エイルマンション九品寺がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:2.01%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、同程度の水準です。
エイルマンション九品寺の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日

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