価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,041 万円 59.92m²の部屋
〜1,337 万円 59.92m²の部屋
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ライオンズマンション坪井川遊水公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
59.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,041万円59.92m²の部屋17万円 / m²
〜1,337万円59.92m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション坪井川遊水公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 59.92m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,590万円 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,200万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
1,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,200万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
1,050万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,598万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
1,498万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
1,598万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
1,130万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年10月 |
1,130万円 | 59.92m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年10月 |
860万円 | 59.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,041万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.5万円59.92m²の部屋
〜7.63万円59.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション坪井川遊水公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション坪井川遊水公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション坪井川遊水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【駐車場】駐車場!
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社建吉組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・リベラ | 282万円 〜 577万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
フォルシア1 | 821万円 〜 1,272万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーカス黒髪 | 368万円 〜 474万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
レジデンスソレイユ | 473万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ビブレマンション薬園 | 1,083万円 〜 1,472万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
ダイアパレス京町台 | 831万円 〜 1,259万円 | 熊本県熊本市西区稗田町5-68 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
ヴェルビュ京町 | 1,422万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ロマネスク京町台ルネッサンス | 830万円 〜 1,199万円 | 熊本県熊本市西区出町3-3 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全17戸 |
ロワールマンション大江 | 956万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月(築34年) 地上12階 / 全32戸 |
フォレストヴィラひまわり | 255万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目7-29 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション藤崎宮前 | 556万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全51戸 |
アーサー京町パークシティ | 1,000万円 〜 1,721万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全133戸 |
ファースト坪井 | 515万円 〜 653万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
朝日プラザ坪井2 | 192万円 〜 299万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
スカイハイツ京町 | 1,442万円 〜 2,005万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
池田パピヨンハウス | 377万円 〜 487万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムシティ熊本 | 237万円 〜 348万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーオオツカ | 469万円 〜 625万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
MH渡鹿 | 394万円 〜 517万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Yコーポ大江 | 610万円 〜 812万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズマンション大江東 | 1,340万円 〜 2,901万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ユニテック渡鹿 | 423万円 〜 586万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八景水谷パークマンション | 1,340万円 〜 1,722万円 | 熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
ロイヤルシャトー徳王 | 723万円 〜 1,313万円 | 熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全90戸 |
ハウベスト一番館上熊本 | 259万円 〜 382万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全60戸 |
コアマンション大江東 | 1,107万円 〜 1,662万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
ファミール黒髪 | 419万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
ロマネスク上熊本第2 | 1,142万円 〜 1,546万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
ピアレ渡鹿 | 493万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニテック東海大前2 | 439万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
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