ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市西区アーサー京町パークシティ

アーサー京町パークシティはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区池田1丁目35-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

967 万円 65.95m²の部屋

1,696 万円 90m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーサー京町パークシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーサー京町パークシティの売却に強い不動産会社 9社

アーサー京町パークシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーサー京町パークシティから近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
6.6
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.1
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーサー京町パークシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

アーサー京町パークシティ11階1,290万円

売出し中

価格1,290万円

79.15m² 3LDK
8階

アーサー京町パークシティ8階1,250万円

売出し中

価格1,250万円

89.02m² 4LDK

アーサー京町パークシティは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

967万円 65.95m²の部屋 15万円 / m²

1,696万円 90m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区池田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区池田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,373万円 100%
築30年(1年後) 1,337万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 967万円 100%
1年後 (築30年) 942万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区池田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

967万円 (65.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー京町パークシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 79.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2024年3月
890万円 65.00m² 3LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
950万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年12月
930万円 65.00m² 3LDK / 8階 2022年10月
980万円 65.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年9月
980万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
1,150万円 65.00m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2022年5月
1,100万円 65.95m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年3月
1,150万円 87.50m² 3LDK / 11階 2019年3月
1,230万円 87.50m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年2月
890万円 69.68m² 3LDK / 10階 2018年9月
900万円 69.70m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 967万円
買取 581万円 〜 774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーサー京町パークシティは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.93万円 65.95m²の部屋

9.94万円 90m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アーサー京町パークシティ周辺の中古マンション価格推移情報

アーサー京町パークシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44% 、 2年前→1年前:9.16% 、 1年前→今年:-2.64%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーサー京町パークシティ
所在地 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3
交通
  • 熊本電気鉄道 / 韓々坂駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】☆清掃が行き届いているキレイなエントランス☆

    【エントランス】☆清掃が行き届いているキレイなエントランス☆

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【京陵中学校】 1060m

    【周辺】【京陵中学校】 1060m

  • 【周辺】近隣写真 【壺川地域コミュニティセンター】 1150m

    【周辺】近隣写真 【壺川地域コミュニティセンター】 1150m

築年月(築年数) 1995年5月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 133戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アーサー京町パークシティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
池田パピヨンハウス 357万円 〜 456万円 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
上村ハイツ3 899万円 〜 1,182万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストヴィラひまわり 201万円 〜 255万円 熊本県熊本市西区池田2丁目7-29 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス京町台 785万円 〜 1,176万円 熊本県熊本市西区稗田町5-68 1994年8月(築30年)
地上8階 / 全36戸
池田マンションB 377万円 〜 493万円 熊本県熊本市西区池田4丁目3-17 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全32戸
VIOLA京町台 1,255万円 〜 2,068万円 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全37戸
エクセレントイケダ 371万円 〜 476万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-7 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全45戸
ヴェルビュ京町 1,303万円 〜 1,623万円 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全33戸
フラワーマンション京町 1,788万円 〜 2,270万円 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイハイツ京町 1,420万円 〜 1,768万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 1994年11月(築30年)
地上7階 / 全35戸
クロノス5花園 516万円 〜 717万円 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全48戸
グランドゥール上熊本 624万円 〜 879万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全31戸
ライオンズマンション坪井川遊水公園 991万円 〜 1,259万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 1993年7月(築31年)
地上12階 / 全97戸
フォルシア1 680万円 〜 1,042万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファースト坪井 431万円 〜 541万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全7戸
マーカス黒髪 295万円 〜 378万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全23戸
ノーヴルハイツ 489万円 〜 601万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニテイ坪井 801万円 〜 1,036万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
コアマンション島崎2 1,370万円 〜 1,826万円 熊本県熊本市西区花園3丁目2-27 1994年9月(築30年)
地上8階 / 全41戸
ヴェルビュ広町 2,377万円 〜 3,246万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全18戸
アネックス花園 1,175万円 〜 1,829万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライズ島崎1 504万円 〜 674万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-19 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ライズ島崎2 490万円 〜 674万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-15 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
レジデンスソレイユ 407万円 〜 603万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
スカイコート 604万円 〜 779万円 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
八景水谷パークマンション 1,278万円 〜 1,625万円 熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全40戸
第5甲斐田ハイツ 775万円 〜 1,109万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエノマンション島崎 1,200万円 〜 1,719万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-13 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
MARUKYUキザキパレス 644万円 〜 868万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全32戸
トーカンマンション上通り弐番館 1,752万円 〜 5,412万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 1997年1月(築28年)
地上13階 / 全73戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アーサー京町パークシティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーサー京町パークシティの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーサー京町パークシティの売り時ですか?
アーサー京町パークシティがある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、2年前→1年前:9.16%、1年前→今年:-2.64%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日