価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
911万円 52.07m²の部屋 17万円 / m²
〜1,731万円 79.66m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション大江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,380万円 | 65.24m² | 3R / 11階 | 2020年11月 |
1,350万円 | 65.24m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,490万円 | 79.66m² | 4LDK / 11階 | 2013年7月 |
1,500万円 | 65.24m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 911万円 |
買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.65万円 52.07m²の部屋
〜9.39万円 79.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワールマンション大江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールマンション大江 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】☆コスモス大江店☆
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション新屋敷第2 | 539万円 〜 1,805万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
トーカン大江キャステール | 202万円 〜 305万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全69戸 |
フォルム熊大前2 | 164万円 〜 257万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスロフティ | 539万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
B-FLAT新屋敷 | 452万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-8 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビブレマンション薬園 | 1,046万円 〜 1,405万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
フェリーチェ大江壱番館 | 472万円 〜 611万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリーチェ大江弐番館 | 435万円 〜 644万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
CASTLEマンション大江 | 11万円 〜 257万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-31 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全79戸 |
ロフティ大江 | 374万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目29-9 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズマンション藤崎宮前 | 562万円 〜 1,989万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全51戸 |
ハクベリーズ南千反 | 675万円 〜 1,330万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーオオツカ | 442万円 〜 599万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション大江東 | 1,472万円 〜 3,233万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
ロマネスク黒髪 | 551万円 〜 980万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
プライムシティ熊本 | 197万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全89戸 |
ヴィレッタ坪井 | 305万円 〜 390万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
アメニティヴィラ広町 | 484万円 〜 1,271万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
シティマンション新屋敷 | 457万円 〜 666万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ11番館 | 389万円 〜 503万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム熊大前3 | 227万円 〜 285万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全42戸 |
フォルム上通北 | 297万円 〜 562万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
ライムパレス坪井 | 446万円 〜 1,275万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム熊大前1 | 189万円 〜 294万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全35戸 |
朝日プラザ坪井2 | 184万円 〜 283万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
ビブレマンション坪井 | 197万円 〜 246万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ坪井 | 209万円 〜 302万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月(築34年) 地上13階 / 全100戸 |
メゾン・ド・リベラ | 243万円 〜 493万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
トーカンマンション上通り | 491万円 〜 714万円 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
1989年8月(築35年) 地上10階 / 全51戸 |
日宝セシール大江 | 854万円 〜 1,232万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
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