価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
685万円 63.55m²の部屋
〜1,317万円 94.52m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1 |
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交通 |
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「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
685万円 63.55m²の部屋 11万円 / m²
〜1,317万円 94.52m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー徳王が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
1,000万円 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月 |
1,150万円 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
790万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
580万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,250万円 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月 |
780万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
690万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
840万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
750万円 | 67.00m² | 3LDK / -階 | 2022年8月〜2022年11月 |
900万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
850万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
750万円 | 67.00m² | 3LDK / -階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,050万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年5月 |
790万円 | 67.35m² | 3LDK / -階 | 2021年12月〜2022年3月 |
888万円 | 67.05m² | 3LDK / -階 | 2016年12月〜2017年3月 |
980万円 | 67.05m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年9月 |
890万円 | 67.05m² | 3LDK / -階 | 2012年4月〜2012年12月 |
1,030万円 | 67.35m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2012年5月 |
1,080万円 | 67.05m² | 3LDK / -階 | 2010年11月〜2011年5月 |
1,180万円 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 685万円 |
買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.76万円 63.55m²の部屋
〜9.66万円 94.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー徳王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92% 、 2年前→1年前:3.94% 、 1年前→今年:1.18% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルシャトー徳王 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅 清水台団地入口バス停 79m
【周辺】コンビニ セブン-イレブン テレビ熊本前店 120m
【周辺】 ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス 徳王店 800m
【周辺】ホームセンター ミスターマックス 熊本北店 1000m
【周辺】スーパー マックスバリュ熊本北店 1100m
【周辺】その他環境写真 (株)テレビ熊本TKU 350m
【周辺】その他環境写真 池田ゴルフアリーナ 1100m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク京町台ルネッサンス | 813万円 〜 1,161万円 | 熊本県熊本市西区出町3-3 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 1,012万円 〜 1,285万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 |
1993年7月(築31年) 地上12階 / 全97戸 |
メゾン・ド・リベラ | 264万円 〜 532万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
フォルム熊大前3 | 219万円 〜 273万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全42戸 |
J・G・Mシュリアン熊本北 | 1,084万円 〜 1,582万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷4丁目5-45 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全92戸 |
ロマネスク上熊本 | 256万円 〜 367万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ京町 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
ビブレマンション薬園 | 1,071万円 〜 1,438万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
エクセルシオール花園 | 281万円 〜 378万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム上通北 | 309万円 〜 585万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
フォルム熊大前1 | 194万円 〜 303万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全35戸 |
フォルム熊大前2 | 167万円 〜 248万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファースト坪井 | 475万円 〜 596万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
ビブレマンション坪井 | 203万円 〜 253万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ坪井2 | 191万円 〜 291万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
ハウベスト一番館上熊本 | 266万円 〜 2億 3,332万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全60戸 |
ロマネスク上熊本第2 | 1,024万円 〜 1,336万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
朝日プラザ坪井 | 213万円 〜 293万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月(築33年) 地上13階 / 全100戸 |
ライオンズマンション藤崎宮前 | 580万円 〜 2,050万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月(築32年) 地上12階 / 全51戸 |
ラフォーレ16番館 | 345万円 〜 514万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション大江 | 938万円 〜 1,782万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月(築33年) 地上12階 / 全32戸 |
ハクベリーズ南千反 | 758万円 〜 1,486万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新屋敷第2 | 541万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
トーカン大江キャステール | 207万円 〜 313万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全69戸 |
ラフォーレ28番館 | 382万円 〜 516万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-26 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
アーサー島崎リベックス | 1,229万円 〜 1,925万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月(築32年) 地上8階 / 全26戸 |
ロマネスク島崎 | 1,078万円 〜 2,144万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全22戸 |
B-FLAT新屋敷 | 448万円 〜 639万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-8 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス熊本壱番館 | 207万円 〜 304万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全57戸 |
プライムシティ熊本 | 197万円 〜 310万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全89戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください