価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,472 万円 69.71m²の部屋
〜3,233 万円 119.35m²の部屋
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多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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年間約25,000件の売買実績！
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,472万円 69.71m²の部屋 21万円 / m²
〜3,233万円 119.35m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大江東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,280万円 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.61万円 69.71m²の部屋
〜12.51万円 119.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション大江東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：4.25% 、 1年前→今年：2.01% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション大江東 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】■□■周辺環境■□■・託麻原小学校まで徒歩14分(約1100m)・帯山中学校まで徒歩23分(約1790m)・セブンイレブン熊本産業道路店まで徒歩6分・ジョイフル渡鹿店まで徒歩6分
【エントランス】■□■エントランス■□■
【エントランス】■□■宅配ボックス■□■
【エントランス】■□■オートロック■□■
【周辺】熊本市立託麻原小学校【熊本市立託麻原小学校】 1100m
【周辺】帯山中学校【帯山中学校】 1790m
【周辺】セブンイレブン熊本産業道路店【セブンイレブン熊本産業道路店】 450m
【周辺】ジョイフル渡鹿店【ジョイフル渡鹿店】 420m
【周辺】ファミリーマート熊本大江一丁目店【ファミリーマート熊本大江一丁目店】 620m
【周辺】ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店【ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店】 600m
【周辺】サンド屋【サンド屋】 620m
【周辺】ひかり幼児園【ひかり幼児園】 750m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)神崎組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーオオツカ | 442万円 〜 599万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| プライムシティ熊本 | 197万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全89戸 |
| フェリーチェ大江弐番館 | 435万円 〜 644万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリーチェ大江壱番館 | 472万円 〜 611万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| チサンマンション渡鹿 | 1,156万円 〜 1,478万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CASTLEマンション大江 | 11万円 〜 257万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-31 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全79戸 |
| トーカン大江キャステール | 202万円 〜 305万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全69戸 |
| B-FLAT新屋敷 | 452万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-8 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスロフティ | 539万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション新屋敷第2 | 539万円 〜 1,805万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロワールマンション大江 | 911万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月（築33年） 地上12階 / 全32戸 |
| ラフォーレ21番館 | 530万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム熊大前2 | 164万円 〜 257万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプローズK | 461万円 〜 681万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| リベルテ水前寺北 | 352万円 〜 504万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全49戸 |
| 日宝セシール大江 | 854万円 〜 1,232万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| フォルム熊大前1 | 189万円 〜 294万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全35戸 |
| グレイス熊本壱番館 | 207万円 〜 300万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全57戸 |
| メゾン・ド・ルノン | 204万円 〜 295万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新大江プラザマンション | 498万円 〜 693万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティマンション新大江 | 965万円 〜 1,699万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目12-22 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 1,110万円 〜 1,705万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3壱番館 | 608万円 〜 2,275万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-17 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全38戸 |
| レジデンスカメリア | 594万円 〜 1,078万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| ビブレマンション薬園 | 1,046万円 〜 1,405万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション熊高前 | 896万円 〜 2,426万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロマネスク水前寺第2 | 207万円 〜 305万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-16 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全1戸 |
| NIPPO第三セシール水前寺 | 820万円 〜 1,190万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-8 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティマンション新屋敷 | 457万円 〜 666万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライズ渡鹿 | 375万円 〜 524万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
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