価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗外観
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
431万円 24m²の部屋 18万円 / m²
〜541万円 24m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 431万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.11万円 24m²の部屋
〜3.47万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファースト坪井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：4.25% 、 1年前→今年：2.01% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファースト坪井 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ坪井2 | 184万円 〜 283万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション藤崎宮前 | 562万円 〜 1,989万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全51戸 |
| ビブレマンション薬園 | 1,046万円 〜 1,405万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| スカイハイツ京町 | 1,420万円 〜 1,768万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴェルビュ京町 | 1,303万円 〜 1,623万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| レジデンスソレイユ | 407万円 〜 603万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハウベスト一番館上熊本 | 264万円 〜 2億 3,218万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全60戸 |
| フォルシア1 | 680万円 〜 1,042万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーカス黒髪 | 295万円 〜 378万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス京町台 | 785万円 〜 1,176万円 | 熊本県熊本市西区稗田町5-68 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| トーカンキャステール九品寺 | 485万円 〜 678万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-29 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 989万円 〜 1,256万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 |
1993年7月（築31年） 地上12階 / 全97戸 |
| メゾン・ド・リベラ | 243万円 〜 493万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| Yコーポ大江 | 538万円 〜 709万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーサー島崎リベックス | 1,213万円 〜 1,904万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| アーサー京町パークシティ | 967万円 〜 1,696万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 |
1995年5月（築29年） 地上14階 / 全133戸 |
| コアマンション島崎2 | 1,370万円 〜 1,826万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目2-27 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全41戸 |
| 池田パピヨンハウス | 357万円 〜 456万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァルール慶徳 | 603万円 〜 1,090万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンホワイト新町 | 529万円 〜 914万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全97戸 |
| クリーンリバーオオツカ | 442万円 〜 599万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ル・フェール熊本通町 | 303万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区通町30 |
1992年6月（築32年） 地上12階 / 全81戸 |
| コートビレッジアボシ | 379万円 〜 723万円 | 熊本県熊本市中央区古川町8 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全90戸 |
| ユニテック渡鹿 | 401万円 〜 566万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アスティア | 542万円 〜 766万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-21 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルル新町 | 1,118万円 〜 1,777万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレ・ユニヴェール | 536万円 〜 708万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-21 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| フォレストヴィラひまわり | 201万円 〜 255万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目7-29 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス・M2 | 785万円 〜 1,014万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五福プティックス | 1,179万円 〜 2,344万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全46戸 |
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