愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,338 万円 77.47m²の部屋
〜4,368 万円 85.75m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,338万円77.47m²の部屋43万円 / m²
〜4,368万円85.75m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,506万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,380万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,055万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,338万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,218万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 2,909万円 | 87.1％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,338万円 (77.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレステージ久屋大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,880万円 | 77.47m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,880万円 | 77.47m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,930万円 | 85.75m² | 4LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 2,930万円 | 85.75m² | 4LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 2,980万円 | 85.75m² | 4LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,338万円 |
| 買取 | 2,003万円 〜 2,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.8万円77.47m²の部屋
〜18.99万円85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレステージ久屋大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレステージ久屋大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 16万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 14万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 18万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 9階 | 2013年5月 |
| 16.9万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 9階 | 2013年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 77.47m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 77.47m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 77.47m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 15.9万円 / 月 | 77.47m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 17万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 15万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレステージ久屋大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレステージ久屋大通り |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】近隣施設充実♪成城石井 徒歩約7分/ ファミリーマート 徒歩約1分/栄三越 徒歩約12分/丸の内中学校 徒歩約14分/名城小学校 徒歩約7分
【エントランス】オートロック付マンション♪
【エントランス】
【エントランス】宅配ボックスも設置しております！
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社シスコ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ久屋 | 4,167万円 〜 7,999万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全31戸 |
| オアシス日向 | 1,190万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 |
2001年4月（築24年） 地上12階 / 全94戸 |
| グランドメゾン泉パムスガーデン | 3,715万円 〜 7,212万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
2004年3月（築21年） 地上17階 / 全129戸 |
| ArkPlatz | 1,547万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| シティハウス久屋大通 | 2,878万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全51戸 |
| セント・レジス泉 | 2,001万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| グレイス泉 | 1,486万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全54戸 |
| プルミエール錦 | 2,668万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| アイルシティ泉一丁目 | 3,128万円 〜 5,264万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| IZM36 | 1,071万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| プライムヒルズ | 2,228万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスサイド泉 | 1,413万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| Enchante泉 | 1,418万円 〜 6,478万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ久屋大通 | 3,534万円 〜 4,531万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全62戸 |
| プレサンス桜通アベニュー | 967万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
| プロビデンス東片端 | 1,458万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| パーク・ホームズ橦木町 | 3,304万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライジング泉コート2 | 1,904万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン橦木町 | 2,767万円 〜 5,748万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| ルヴェール丸の内 | 1,167万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-22 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 3,040万円 〜 5,092万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| フローラル泉 | 1,770万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ドミール長者町 | 1,211万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| ANNEX・IZUMI | 1,097万円 〜 4,135万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヴィアーレジュエリー | 2,161万円 〜 7,060万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンパティーク東片端 | 1,212万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町50 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャンブル白壁 | 1,065万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目1-25 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 2,855万円 〜 5,198万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 873万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全96戸 |
| アウローラ泉'04 | 1,783万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
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