愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,125 万円 60.99m²の部屋
〜5,446 万円 90.25m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,125万円60.99m²の部屋51万円 / m²
〜5,446万円90.25m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,117万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,897万円 | 92.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,618万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,125万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,903万円 | 92.9％ |
| 9年後(築30年) | 2,624万円 | 84.0％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,125万円 (60.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 60.99m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 3,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,880万円 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,980万円 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,125万円 |
| 買取 | 1,875万円 〜 2,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.29万円60.99m²の部屋
〜17.49万円90.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 19万円 / 月 | 90.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 90.25m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-36 |
| 交通 |
|
【外観】鶴舞線・桜通線「丸の内」駅まで徒歩約4分。複数駅利用可能でアクセス良好！交通利便性に優れた立地です。
【エントランス】防犯対策に心強いオートロックを採用。入口で不審者をシャットアウトし、暮らしの安全を守ります。
【エントランス】
【エントランス】重厚感のあるエントランス。温かい色味のダウンライトが、ラグジュアリーな空間を演出しています。
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トリニティ那古野 | 1,378万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-27 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| リーヴァストゥーディオ丸の内 | 2,039万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンエスタシオン丸の内 | 2,721万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全7戸 |
| グランドステージ丸の内 | 1,790万円 〜 4,270万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| 共同ハイツナゴノ | 1,143万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目19-13 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| プラーチド2 | 1,255万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 873万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全96戸 |
| エスポワールi | 1,993万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目13-3 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| HF丸の内レジデンス | 1,042万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| アップルパレス丸の内 | 2,158万円 〜 6,098万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-26 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| ダイアパレス三の丸西 | 3,003万円 〜 5,178万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンライフ城南2 | 1,839万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全15戸 |
| 桜ヒルズ | 1,157万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全45戸 |
| シティハウス丸の内サウスコート | 2,155万円 〜 4,810万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| パシフィックコンフィート丸の内 | 3,315万円 〜 5,128万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-17 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| セオークス明道町 | 1,132万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-9 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| TKマンション | 1,742万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレサンス名古屋駅前ヴェルロード | 1,179万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目3-8 |
2005年6月（築20年） 地上13階 / 全73戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 3,040万円 〜 5,092万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| ルヴェール丸の内 | 1,167万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-22 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| 光穣 | 942万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-19 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| FS幅下 | 1,487万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-17 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランドステージ幅下 | 1,613万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目15-4 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノベル | 1,235万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市中区三の丸1丁目10-36 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス名駅北 | 1,147万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目15-3 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 2,855万円 〜 5,198万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築22年） 地上15階 / 全38戸 |
| ドミール長者町 | 1,211万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| ベルグランデ | 1,619万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目5-7 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリシーヌ名駅 | 1,049万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| 丸の内セントラルハイツ | 2,010万円 〜 6,307万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
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