ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区CITYSPIRENagoya-Osu

最終更新日：2026年6月23日

CITYSPIRENagoya-Osu 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓CITYSPIRENagoya-Osuを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

CITYSPIRENagoya-Osuの参考査定価格： 1,069万円 〜 2,188万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,069 万円 24.2m²の部屋

〜

2,188 万円 36.66m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋松原3丁目店まで247ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート松原二丁目店まで485ｍ
6/11
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局正木店まで368ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】ヤマナカ松原店まで361ｍ
8/11
【周辺】【郵便局】名古屋米浜郵便局まで189ｍ
9/11
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド山王橋店まで563ｍ
10/11
【周辺】【寿司】かっぱ寿司水主町店まで969ｍ
11/11

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CITYSPIRENagoya-Osuの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(304件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(14社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

CITYSPIRENagoya-Osuの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 5.2万円	24.2m²	ワンルーム	南	物件詳細
5階	株式会社リブマックスリーシング　金山駅前店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 5.2万円	24.95m²	ワンルーム	南	物件詳細
5階	株式会社リアクシード				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 5.3万円	24.95m²	ワンルーム	南	物件詳細
8階	株式会社PITTARI 賃貸住宅サービス FC名古屋セントラルパーク店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 5.3万円	24.2m²	ワンルーム	南	物件詳細
7階	株式会社洞口　ROOMSELECT丸の内店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 5.4万円	24.7m²	ワンルーム	南	物件詳細
7階	株式会社マチラボ				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 5.4万円	24.7m²	ワンルーム	南	物件詳細
4階	株式会社マチラボ				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 5.4万円	24.7m²	ワンルーム	南	物件詳細
9階	株式会社洞口　ROOMSELECT丸の内店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5.4万円	24.2m²	ワンルーム	南	物件詳細
3階	大東建託リーシング株式会社　中村公園店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 5.5万円	24.2m²	ワンルーム	南	物件詳細
8階	大東建託リーシング株式会社　中村公園店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 5.6万円	24.2m²	ワンルーム	南	物件詳細
10階	株式会社マチラボ				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 5.6万円	24.95m²	ワンルーム	南	物件詳細
10階	株式会社PITTARI 賃貸住宅サービス FC名古屋セントラルパーク店				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 5.6万円	24.7m²	ワンルーム	南	物件詳細
9階	株式会社ミニミニ　大須店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 5.9万円	24.2m²	ワンルーム	南	物件詳細
11階	大東建託リーシング株式会社　中村公園店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 8.2万円	36.66m²	1LDK	南	物件詳細
2階	株式会社マチラボ				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 8.6万円	35.63m²	1LDK	南	物件詳細
8階	リアルマークス株式会社　ルームエージェント名古屋駅前店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

上前津駅名古屋市営名城線ほか

82 位

大須観音駅名古屋市営鶴舞線

26 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

CITYSPIRENagoya-Osuは売ったらいくら？参考査定価格

1,069万円（44万円 / m²） 24.2m²の部屋

〜

2,188万円（60万円 / m²） 36.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	24.2m²の部屋の場合	36.66m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,069万円	2,188万円
① 仲介手数料（税込）	41万8,770円	78万8,040円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	45万8,770円	82万8,040円
手元に残る金額（A - B）	1,022万5,389円	2,104万6,093円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区松原のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築20年(現在)	873万円	100％
築25年(5年後)	799万円	91.5％
築30年(10年後)	724万円	82.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（24.2㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築20年)	100％	1,069万円
5年後(築25年)	91.5％	978万円
10年後(築30年)	82.9％	887万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区松原の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,069万円 (24.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	44万円 / m²

CITYSPIRENagoya-Osu周辺の中古マンション価格推移情報

CITYSPIRENagoya-Osu周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：4.55% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24.2m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,069万円
買取	642万円〜 855万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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CITYSPIRENagoya-Osuは貸したらいくら？参考賃料

5.68万円 / 月 24.2m²の部屋

〜

9.42万円 / 月 36.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CITYSPIRENagoya-Osuの賃料掲載履歴（304件）

CITYSPIRENagoya-Osuの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITYSPIRENagoya-Osuが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.9万円 / 月	24.20m²	1R / 11階	2025年9月〜2026年5月
5.5万円 / 月	24.20m²	1R / 8階	2025年9月〜2026年5月
5.4万円 / 月	24.20m²	1R / 7階	2025年11月〜2026年5月
5.4万円 / 月	24.20m²	1R / 3階	2025年11月〜2026年5月
5.6万円 / 月	24.70m²	1R / 9階	2026年1月〜2026年5月
5.6万円 / 月	24.95m²	1R / 9階	2026年2月〜2026年5月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2026年2月〜2026年5月
5.6万円 / 月	24.20m²	1R / 10階	2026年3月〜2026年5月
5.6万円 / 月	24.70m²	1R / 10階	2026年4月〜2026年5月
8.6万円 / 月	35.63m²	1LDK / 8階	2026年4月〜2026年5月
5.4万円 / 月	24.20m²	1R / 5階	2026年4月〜2026年5月
8.2万円 / 月	36.66m²	1LDK / 2階	2026年4月〜2026年5月
5.6万円 / 月	24.95m²	1R / 11階	2026年5月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 9階	2026年5月
5.4万円 / 月	24.95m²	1R / 8階	2026年5月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 7階	2026年5月
5.2万円 / 月	24.20m²	1R / 5階	2026年5月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2026年5月
5.6万円 / 月	24.70m²	1R / 8階	2025年12月〜2026年4月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2025年12月〜2026年4月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 7階	2026年1月〜2026年4月
5.4万円 / 月	24.95m²	1R / 5階	2026年2月〜2026年4月
5.7万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2026年3月〜2026年4月
7万円 / 月	24.86m²	1K / 9階	2026年4月
5.7万円 / 月	24.70m²	1R / 9階	2026年4月
5.9万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2025年12月〜2026年2月
7.5万円 / 月	36.66m²	1LDK / 9階	2025年12月〜2026年2月
8万円 / 月	36.66m²	1LDK / 11階	2025年8月〜2026年1月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 3階	2025年11月〜2026年1月
7.9万円 / 月	35.63m²	1LDK / 10階	2025年12月〜2026年1月
5.5万円 / 月	24.95m²	1R / 9階	2025年12月〜2026年1月
5.1万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2025年11月〜2025年12月
7.7万円 / 月	36.66m²	1LDK / 9階	2025年7月〜2025年11月
5.6万円 / 月	24.95m²	1R / 9階	2025年8月〜2025年11月
8.1万円 / 月	35.63m²	1LDK / 10階	2025年10月〜2025年11月
5.3万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2025年11月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2025年9月〜2025年10月
5.2万円 / 月	24.20m²	1R / 3階	2025年9月〜2025年10月
5万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2025年9月〜2025年10月
5.6万円 / 月	24.20m²	1LDK / 6階	2025年9月
5.6万円 / 月	24.95m²	1LDK / 5階	2025年9月
6万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2025年5月〜2025年8月
5.6万円 / 月	24.20m²	1R / 3階	2025年7月〜2025年8月
5.6万円 / 月	24.20m²	1R / 8階	2025年8月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2025年8月
5.6万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2025年8月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 6階	2025年2月〜2025年7月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2025年4月〜2025年7月
5.6万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2025年5月〜2025年7月
5.9万円 / 月	24.95m²	1R / 8階	2025年5月〜2025年7月
5.9万円 / 月	24.95m²	1R / 9階	2025年6月〜2025年7月
5.5万円 / 月	24.20m²	1R / 5階	2025年4月〜2025年5月
5.4万円 / 月	24.95m²	1R / 3階	2025年4月〜2025年5月
5.3万円 / 月	24.20m²	1R / 2階	2025年4月〜2025年5月
5.9万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2024年12月〜2025年4月
8.2万円 / 月	35.63m²	1LDK / 11階	2024年12月〜2025年3月
7.5万円 / 月	36.66m²	1LDK / 9階	2024年12月〜2025年3月
5.5万円 / 月	24.95m²	1R / 3階	2024年12月〜2025年2月
7.3万円 / 月	36.66m²	1LDK / 3階	2024年12月〜2025年2月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 5階	2024年9月〜2025年1月
4.9万円 / 月	24.70m²	1R / 3階	2024年11月〜2025年1月
7.7万円 / 月	35.63m²	1LDK / 7階	2024年12月〜2025年1月
5.5万円 / 月	24.20m²	1R / 4階	2024年9月〜2024年12月
5.1万円 / 月	24.95m²	1R / 2階	2024年11月〜2024年12月
7.7万円 / 月	36.65m²	1LDK / 11階	2024年12月
7.9万円 / 月	35.63m²	1LDK / 7階	2024年9月〜2024年11月
7.9万円 / 月	36.65m²	1LDK / 11階	2024年10月〜2024年11月
7.7万円 / 月	36.65m²	1LDK / 9階	2024年10月〜2024年11月
5万円 / 月	24.95m²	1R / 3階	2024年10月〜2024年11月
7.5万円 / 月	36.65m²	1LDK / 3階	2024年10月〜2024年11月
5.1万円 / 月	24.70m²	1R / 3階	2024年10月
5万円 / 月	24.70m²	1R / 3階	2024年10月
8万円 / 月	36.66m²	1LDK / 11階	2024年7月〜2024年9月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 10階	2024年8月〜2024年9月
5.2万円 / 月	24.95m²	1R / 6階	2024年8月〜2024年9月
5.1万円 / 月	24.95m²	1R / 3階	2024年8月〜2024年9月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 3階	2024年8月〜2024年9月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 3階	2024年8月〜2024年9月
5.5万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2024年9月
5万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2024年9月
5万円 / 月	24.00m²	1R / 5階	2024年9月
5.7万円 / 月	24.00m²	1R / 10階	2024年2月〜2024年8月
7.4万円 / 月	36.00m²	1LDK / 5階	2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2024年8月
5.2万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2024年8月
5.1万円 / 月	24.00m²	1R / 5階	2024年8月
5.5万円 / 月	24.00m²	1R / 5階	2024年4月〜2024年7月
5.3万円 / 月	24.00m²	1R / 2階	2024年5月〜2024年7月
6万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2024年6月〜2024年7月
5.4万円 / 月	24.00m²	1R / 3階	2024年6月〜2024年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1R / 10階	2024年7月
5.4万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2024年7月
5.4万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2024年7月
5.3万円 / 月	24.00m²	1R / 5階	2024年7月
7.8万円 / 月	35.00m²	1LDK / 6階	2024年3月〜2024年6月
5.5万円 / 月	24.00m²	1R / 5階	2024年5月〜2024年6月
7.7万円 / 月	36.00m²	1LDK / 5階	2024年5月〜2024年6月
5.6万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2024年6月
5.5万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2024年4月〜2024年5月
5.4万円 / 月	24.00m²	1R / 10階	2024年4月〜2024年5月
4.9万円 / 月	24.00m²	1R / 8階	2024年4月〜2024年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2024年4月〜2024年5月
5.6万円 / 月	24.00m²	1R / 2階	2024年4月〜2024年5月
8万円 / 月	36.00m²	1LDK / 5階	2024年1月〜2024年4月
7.7万円 / 月	35.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
7.6万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2024年3月〜2024年4月
8万円 / 月	35.00m²	1LDK / 5階	2024年1月〜2024年2月
7.9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2024年1月〜2024年2月
7.6万円 / 月	36.00m²	1LDK / 6階	2023年6月〜2023年8月
5.7万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2023年8月
5.2万円 / 月	24.00m²	1R / 5階	2023年6月〜2023年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2023年7月
6万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2023年6月
5.7万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2023年2月〜2023年5月
5.7万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2023年2月〜2023年5月
5.5万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2022年10月〜2023年2月
5.1万円 / 月	24.00m²	1R / 8階	2022年10月〜2023年2月
6.1万円 / 月	24.00m²	1R / 10階	2023年1月〜2023年2月
5.5万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2022年11月〜2023年1月
5.5万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2022年11月〜2023年1月
7.3万円 / 月	36.00m²	1LDK / 9階	2022年10月〜2022年12月
4.9万円 / 月	24.00m²	1R / 7階	2022年10月〜2022年12月
5万円 / 月	24.00m²	1R / 3階	2022年10月〜2022年12月
5.3万円 / 月	24.00m²	1R / 10階	2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2022年6月〜2022年10月
6.2万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2022年6月〜2022年10月
6.1万円 / 月	24.00m²	1R / 10階	2022年6月〜2022年10月
5.6万円 / 月	24.00m²	1R / 2階	2022年6月〜2022年10月
5.6万円 / 月	24.00m²	1R / 9階	2022年2月〜2022年9月
8.1万円 / 月	35.00m²	1LDK / 9階	2022年6月〜2022年9月
6.1万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2022年9月
6.2万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2022年6月〜2022年8月
5.4万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2022年4月〜2022年7月
5.5万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2022年6月〜2022年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1R / 10階	2022年7月
5.6万円 / 月	24.00m²	1R / 10階	2022年3月〜2022年6月
5.6万円 / 月	24.00m²	1R / 9階	2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月	24.00m²	1R / 6階	2022年3月〜2022年5月
6.1万円 / 月	24.00m²	1R / 11階	2022年4月〜2022年5月
7.6万円 / 月	36.66m²	1LDK / 7階	2022年1月〜2022年3月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2022年3月
6万円 / 月	24.20m²	1R / 11階	2021年12月〜2022年2月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 10階	2021年12月〜2022年2月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 9階	2021年12月〜2022年2月
5.5万円 / 月	24.20m²	1R / 6階	2021年12月〜2022年2月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2022年2月
5.2万円 / 月	24.70m²	1R / 6階	2021年2月〜2022年1月
5.8万円 / 月	24.95m²	1R / 11階	2021年3月〜2022年1月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2021年3月〜2022年1月
5.2万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2021年9月〜2022年1月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 9階	2021年10月〜2022年1月
5.3万円 / 月	24.70m²	1R / 8階	2021年10月〜2022年1月
5.2万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2021年10月〜2022年1月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 8階	2021年11月〜2022年1月
6万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月	24.20m²	1R / 10階	2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月	24.20m²	1R / 10階	2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月	24.95m²	1R / 9階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	24.70m²	1R / 7階	2021年12月〜2022年1月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月	36.66m²	1LDK / 9階	2021年10月〜2021年12月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 10階	2021年3月〜2021年11月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2021年9月〜2021年11月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 11階	2021年9月〜2021年11月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 10階	2021年9月〜2021年11月
5.5万円 / 月	24.20m²	1R / 10階	2021年9月〜2021年11月
5.5万円 / 月	24.95m²	1R / 9階	2021年9月〜2021年11月
5.3万円 / 月	24.70m²	1R / 9階	2021年9月〜2021年11月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 7階	2021年9月〜2021年11月
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5万円 / 月	24.20m²	1R / 8階	2021年8月〜2021年10月
5.2万円 / 月	24.20m²	1R / 6階	2021年9月〜2021年10月
5万円 / 月	24.95m²	1R / 2階	2021年9月〜2021年10月
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5万円 / 月	24.20m²	1R / 9階	2021年7月〜2021年9月
5万円 / 月	24.70m²	1R / 8階	2021年7月〜2021年9月
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5万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2021年9月
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5.4万円 / 月	24.20m²	1R / 8階	2021年3月〜2021年7月
5.2万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2021年3月〜2021年7月
5.2万円 / 月	24.20m²	1R / 2階	2021年3月〜2021年7月
7.8万円 / 月	36.66m²	1LDK / 9階	2021年5月〜2021年7月
7.5万円 / 月	35.63m²	1LDK / 6階	2021年5月〜2021年7月
5.5万円 / 月	24.20m²	1R / 9階	2021年1月〜2021年6月
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5.2万円 / 月	24.20m²	1R / 6階	2021年3月〜2021年4月
5.3万円 / 月	24.95m²	1R / 9階	2021年2月〜2021年3月
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5.3万円 / 月	24.95m²	1R / 10階	2021年2月
5.2万円 / 月	24.20m²	1R / 8階	2021年2月
5.2万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2021年2月
5.3万円 / 月	24.20m²	1R / 7階	2020年10月〜2021年1月
5.6万円 / 月	24.95m²	1R / 10階	2021年1月
5.5万円 / 月	24.20m²	1R / 9階	2021年1月
5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 8階	2021年1月
6.8万円 / 月	35.63m²	1LDK / 2階	2021年1月
5.9万円 / 月	24.70m²	1R / 8階	2020年5月〜2020年12月
5.7万円 / 月	24.95m²	1R / 10階	2020年6月〜2020年12月
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5.6万円 / 月	24.95m²	1R / 9階	2020年6月〜2020年12月
5.3万円 / 月	24.95m²	1R / 8階	2020年12月
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5.3万円 / 月	24.95m²	1R / 8階	2020年10月
5.4万円 / 月	24.95m²	1R / 8階	2020年6月〜2020年9月
5.5万円 / 月	24.20m²	1R / 7階	2020年6月〜2020年9月
5.8万円 / 月	24.95m²	1R / 10階	2020年3月〜2020年5月
5.7万円 / 月	24.20m²	1R / 9階	2020年3月〜2020年5月
5.6万円 / 月	24.70m²	1R / 7階	2020年3月〜2020年5月
5.6万円 / 月	24.95m²	1R / 11階	2020年4月〜2020年5月
5.7万円 / 月	24.95m²	1R / 8階	2020年5月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 5階	2019年9月〜2020年4月
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7.8万円 / 月	35.63m²	1LDK / 9階	2019年12月〜2020年4月
7.7万円 / 月	36.66m²	1LDK / 6階	2020年1月〜2020年4月
5.9万円 / 月	24.95m²	1R / 8階	2020年3月〜2020年4月
7.5万円 / 月	35.63m²	1LDK / 4階	2020年3月〜2020年4月
5.2万円 / 月	24.95m²	1R / 2階	2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月	24.70m²	1R / 7階	2019年4月〜2020年3月
5.3万円 / 月	24.95m²	1R / 4階	2019年12月〜2020年3月
5.8万円 / 月	24.70m²	1R / 10階	2020年3月
5.5万円 / 月	24.95m²	1R / 6階	2020年3月
5.2万円 / 月	24.95m²	1R / 5階	2019年9月〜2020年2月
5.1万円 / 月	24.20m²	1R / 3階	2019年12月〜2020年2月
5.1万円 / 月	24.95m²	1R / 3階	2019年12月〜2020年2月
5.3万円 / 月	24.20m²	1R / 2階	2019年4月〜2019年12月
8.1万円 / 月	36.66m²	1LDK / 6階	2019年10月〜2019年12月
5.6万円 / 月	24.95m²	1R / 4階	2019年4月〜2019年11月
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7.5万円 / 月	36.66m²	1LDK / 6階	2019年9月
5.4万円 / 月	24.95m²	1R / 5階	2019年4月〜2019年8月
5.3万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2019年6月〜2019年7月
7.9万円 / 月	36.66m²	1LDK / 10階	2018年9月〜2019年6月
7.2万円 / 月	35.63m²	1LDK / 4階	2019年3月〜2019年6月
7.8万円 / 月	35.63m²	1LDK / 7階	2019年6月
5.3万円 / 月	24.70m²	1R / 2階	2019年4月〜2019年5月
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7.2万円 / 月	35.63m²	1LDK / 6階	2019年2月〜2019年4月
5.8万円 / 月	24.95m²	1R / 11階	2019年4月
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6万円 / 月	24.70m²	1R / 9階	2019年4月
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5.5万円 / 月	24.95m²	1R / 5階	2019年3月
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7.7万円 / 月	36.66m²	1LDK / 3階	2018年5月〜2018年6月
7.2万円 / 月	35.63m²	1LDK / 2階	2017年12月〜2018年4月
5.6万円 / 月	24.95m²	1R / 11階	2018年1月〜2018年4月
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5.4万円 / 月	24.20m²	1K / 7階	2018年1月〜2018年3月
5.3万円 / 月	24.95m²	1R / 2階	2018年1月〜2018年3月
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5.4万円 / 月	24.70m²	1R / 5階	2017年12月
5.3万円 / 月	24.70m²	1R / 4階	2017年12月
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ソレーユ松原	1,086万円〜 1,395万円	愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19	2006年1月（築21年）地上4階 / 全12戸
メゾン西大須	1,794万円〜 2,324万円	愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16	2006年1月（築21年）地上5階 / 全10戸
ヤマトマンション西日置	735万円〜 1,171万円	愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4	2006年11月（築20年）地上5階 / 全13戸
ヒルズ橘の杜	2,065万円〜 2,975万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15	2006年1月（築21年）地上13階 / 全29戸
レジデンスK-1	1,027万円〜 2,159万円	愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13	2006年8月（築20年）地上6階 / 全 - 戸
パークアクシス金山WEST	2,354万円〜 4,751万円	愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3	2006年2月（築21年）地上14階 / 全 - 戸
N.S.ZEAL東別院	689万円〜 3,291万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目21-29	2008年9月（築18年）地上14階 / 全194戸
ミコノス山王	1,603万円〜 2,310万円	愛知県名古屋市中川区山王1丁目8-19	2007年4月（築20年）地上11階 / 全20戸
グラン・アベニュー西大須	1,180万円〜 4,844万円	愛知県名古屋市中区松原1丁目14-23	2008年12月（築18年）地上14階 / 全96戸
共同ハイツ西大須	1,218万円〜 1,640万円	愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10	2007年7月（築19年）地上10階 / 全38戸
LIVCITY金山	882万円〜 1,810万円	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12	2005年2月（築22年）地上10階 / 全27戸
パティオ木下3	1,674万円〜 2,812万円	愛知県名古屋市中区正木2丁目16-1	2007年10月（築19年）地上7階 / 全24戸
グラン・アベニュー名駅南	1,690万円〜 5,828万円	愛知県名古屋市中川区松重町4-41	2005年9月（築21年）地上14階 / 全125戸
SKBUILDING6	1,131万円〜 1,522万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21	2007年12月（築19年）地上10階 / 全49戸
ELSTANZA東別院	1,185万円〜 1,579万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目24-15	2006年3月（築21年）地上10階 / 全36戸
コスモピア山王第2	1,641万円〜 3,042万円	愛知県名古屋市中川区山王4丁目4-16	2005年3月（築22年）地上4階 / 全10戸
ワイズ東別院	1,019万円〜 1,999万円	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-4	2005年7月（築21年）地上6階 / 全15戸
レーベンハイム	2,026万円〜 2,645万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15	2006年2月（築21年）地上8階 / 全18戸
スタジオスクエア大須	1,353万円〜 3,659万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12	2006年3月（築21年）地上10階 / 全53戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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CITYSPIRENagoya-Osuの売却に強い不動産会社 14社

CITYSPIRENagoya-Osuの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CITYSPIRENagoya-Osuから近い順に表示しています

株式会社ケーズタウン

物件から: 約1.0㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目4-12　TOSHIN．HONMACHIビル9階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩6分
名古屋市営名城線栄駅徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆名古屋市中心の売却特化型仲介
広告運用や反響分析をもとに、一物件ごとに最適な販売戦略を立案。

◆早期・高値成約を目指す販売活動
お預かりした物件の成約に集中し、売却成功をサポート。

◆複雑な不動産もワンストップ対応
相続・空き家・底地・借地・再建築不可物件から、測量・解体・リフォームまで一貫

社員画像

代表者甲斐　淳史
免許番号愛知県知事(01)第025719号

KAERU不動産株式会社

物件から: 約1.7㎞

愛知県名古屋市中区千代田２丁目9番30号　ルミナス鶴舞公園1F
名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩6分
名古屋市営名城線上前津駅徒歩9分

あなたの希望に寄り添います。

KAERU不動産は、不動産業界歴20年以上の経験豊富な4名のスタッフが在籍し、売買仲介・買取まで対応しています。愛知県内を中心に地域密着で活動し、各エリアに精通した担当者が市場動向や地域特性を踏まえた適切な査定をし、販売戦略、広告の見せ方、かかる費用、税金、リスクなどを経験を生かしてご提案します。

社員画像

代表者志村　忠晃
免許番号愛知県知事(02)第023672号

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約1.7㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

トレステラ不動産株式会社

物件から: 約2.0㎞

愛知県名古屋市中区錦１丁目7-27　三同ビル錦6階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分

お客様に寄り添いベストな提案をします！

弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に１０年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。

店舗内観

代表者毛受　拓哉
免許番号愛知県知事(01)第026219号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約2.5㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社アンドテラス

物件から: 約2.7㎞

愛知県名古屋市中区東桜２丁目22-18　日興ビルヂング5階
名古屋市営東山線新栄町駅徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

代表者西尾　太地
免許番号愛知県知事(01)第024834号

センチュリー21アプリシエイト

物件から: 約3.3㎞

愛知県名古屋市東区泉２丁目11-4IZUMI-SO　
名古屋市営桜通線高岳駅徒歩7分
名古屋市営名城線久屋大通駅

センチュリー21が誇るコンサルタント在籍

土地、戸建、マンションから収益物件まで幅広いジャンルがございますが、それぞれに特化したスペシャリストをご用意！！
お客様のネックを解消して、より良いご売却のお力添えを致します。
お悩みやご希望に寄り添う営業スタイルを実地！
法令遵守のセンチュリー21にお任せくださいませ。

社員画像

代表者福田　光成
免許番号愛知県知事(2)第23965号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約3.8㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約5.5㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社東宝ハウス名古屋城東

物件から: 約6.1㎞

愛知県名古屋市東区矢田５丁目7-75　名成ビルディング1階
名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩1分

東宝ハウスの集客力で早期・売却を実現

東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。

社員画像

代表者山口　智之
免許番号愛知県知事(01)第026360号

株式会社Ap．9

物件から: 約6.4㎞

愛知県名古屋市東区矢田４丁目23番42号　アークレジデンス大曽根101
名鉄瀬戸線矢田駅徒歩4分
名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩7分

〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜

業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却？運用？どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者根本　譲
免許番号愛知県知事(01)第026383号

名東トラスト不動産株式会社

物件から: 約10.4㎞

愛知県名古屋市名東区上社１丁目802番地　上社ターミナルビル2階
名古屋市営東山線上社駅徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手日進　売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

代表者正木　健太
免許番号愛知県知事(01)第025191号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約136.8㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約262.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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CITYSPIRENagoya-Osuの物件概要

CITYSPIRENagoya-Osuの建物、周辺について

レーヴェスト松原は愛知県名古屋市中区松原にあり、名古屋市営鶴舞線の大須観音駅から徒歩12分ほどでアクセス可能です。また、名古屋市営名城線の東別院駅からでも徒歩13分ほどでアクセスできます。2007年3月に竣工した11階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）となっています。

マンション名称	CITYSPIRENagoya-Osu
所在地	愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 地図を見る
交通	名鉄名古屋本線 / 山王駅徒歩11分(約801m) 名古屋市営名城線 / 上前津駅徒歩20分(約1.57km) 名古屋市営名城線 / 東別院駅徒歩13分(約1.04km) 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅徒歩12分(約960m) JR東海道本線 / 尾頭橋駅徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
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1R 2階
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1LDK 6階
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1R 6階
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1LDK 6階
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1LDK 7階
26/57
1R 7階
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1R 7階
28/57
1R 7階
29/57
1LDK 7階
30/57
1LDK 8階
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1R 8階
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1R 8階
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1R 8階
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1R 8階
35/57
1LDK 8階
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1LDK 9階
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40/57
1R 9階
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1R 9階
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1K 9階
43/57
1LDK 10階
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1R 10階
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1R 10階
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1R 10階
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1LDK 10階
50/57
1LDK 11階
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1R 11階
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1R 11階
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1R 11階
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1R 11階
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1R 11階
56/57
1LDK 11階
57/57

築年月（築年数）	2007年2月(築20年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	70戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月23日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓CITYSPIRENagoya-Osuを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

CITYSPIRENagoya-Osuの参考査定価格：1,069万円〜 2,188万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、CITYSPIRENagoya-Osuの売り時ですか？

CITYSPIRENagoya-Osuがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、2年前→1年前：2.37%、1年前→今年：4.55%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや高めの水準です。
CITYSPIRENagoya-Osuの査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓CITYSPIRENagoya-Osuを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CITYSPIRENagoya-Osuの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓CITYSPIRENagoya-Osuへのアクセスや最寄り駅を教えてください。