愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
826 万円 24.2m²の部屋
〜1,720 万円 36.66m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
CITYSPIRENagoya-Osuの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
36.66m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
826万円24.2m²の部屋34万円 / m²
〜1,720万円36.66m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区松原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,042万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,008万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 919万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 831万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 826万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 799万円 | 96.7％ |
| 7年後(築25年) | 729万円 | 88.2％ |
| 12年後(築30年) | 658万円 | 79.7％ |
このマンションと、名古屋市中区松原の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
826万円 (24.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.56万円24.2m²の部屋
〜9.37万円36.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CITYSPIRENagoya-Osu周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーヴェスト松原は愛知県名古屋市中区松原にあり、名古屋市営鶴舞線の大須観音駅から徒歩12分ほどでアクセス可能です。また、名古屋市営名城線の東別院駅からでも徒歩13分ほどでアクセスできます。2007年3月に竣工した11階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）となっています。
| マンション名称 | CITYSPIRENagoya-Osu |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩5分。 330m
【周辺】アミカ大須店 徒歩15分。 1150m
【周辺】セブンイレブン名古屋松原3丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩4分。 250m
【周辺】デニーズ松原店 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ラ・ペジーブル | 1,307万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目4-21 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラドゥセール山王 | 806万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-29 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全230戸 |
| CITYSPIRE名駅南 | 854万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全100戸 |
| シティコーポ正木 | 2,862万円 〜 4,291万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| リバーフロントレジデンス | 1,130万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| キャナルコート | 1,144万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| WillDo松原 | 1,073万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-1 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| エスティメゾン東別院 | 967万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-4 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全175戸 |
| glanz | 1,087万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目7-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ベルドミール橘 | 1,302万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目3-28 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| メイツ金山正木公園 | 3,261万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目11-12 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全34戸 |
| アルカサール | 1,646万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町19-7 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| ソレーユ松原 | 1,040万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン西大須 | 1,731万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヤマトマンション西日置 | 722万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヒルズ橘の杜 | 2,007万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全29戸 |
| レジデンスK-1 | 1,010万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ大須南 | 2,826万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| パークアクシス金山WEST | 2,288万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| N.S.ZEAL東別院 | 659万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-29 |
2008年9月（築16年） 地上14階 / 全194戸 |
| ミコノス山王 | 1,569万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目8-19 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| グラン・アベニュー西大須 | 1,144万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-23 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全96戸 |
| 共同ハイツ西大須 | 1,177万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| LIVCITY金山 | 841万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| パティオ木下3 | 1,617万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目16-1 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラン・アベニュー名駅南 | 1,629万円 〜 4,501万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全125戸 |
| SKBUILDING6 | 1,107万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| ELSTANZA東別院 | 1,143万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| コスモピア山王第2 | 1,593万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市中川区山王4丁目4-16 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ワイズ東別院 | 975万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-4 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
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