価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
752 万円 20.69m²の部屋
〜4,041 万円 90.05m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ナビシティ大須2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
90.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
23.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
752万円 20.69m²の部屋 36万円 / m²
〜4,041万円 90.05m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ大須2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 50.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,200万円 | 50.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 1R / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 1R / 14階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 2,199万円 | 51.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2,280万円 | 51.00m² | 1LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,680万円 | 65.38m² | 2LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 590万円 | 21.46m² | 1R / 13階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,880万円 | 65.38m² | 2LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 65.38m² | 2LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 51.79m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 68.59m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,380万円 | 65.38m² | 2LDK / 14階 | 2019年7月 |
| 2,480万円 | 68.59m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,690万円 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,580万円 | 51.22m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 1,280万円 | 50.81m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 1,480万円 | 50.81m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.04万円 20.69m²の部屋
〜18.12万円 90.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナビシティ大須2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナビシティ大須2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】シックで落ち着いきのある雰囲気の外観です。隣接した高い建物がなく、心地よい風が吹き抜けます。
【外観】地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩4分でアクセス良好。商店街も近く、生活しやすい住環境です。
【外観】現状空室です。室内大変綺麗ですので、スムーズにご入居して頂けます。
【エントランス】防犯面でも心強い、オートロック採用。総戸数70戸につき、入居者同士のコミュニケーションも楽しめます。
【エントランス】エントランスにスロープがあり、車いすやベビーカーにも配慮されております。
【駐車場】屋根付きの駐車場で、雨の日の乗り降りの際も濡れません。駐輪場・バイク置き場の空きございます。
【周辺】名古屋市立松原小学校 383m
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YK50 | 1,006万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾン・ド・アビーム | 460万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| 岩井通COSMOS | 2,479万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-43 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| グリンハイツ | 831万円 〜 4,338万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-6 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全29戸 |
| セザール松原 | 511万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション大須 | 1,021万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-36 |
1991年4月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| エステート大須 | 671万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-9 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリーメゾン | 783万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目38-35 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドハイツK.I | 2,089万円 〜 5,433万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目2-14 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハニーハイツ渡辺2 | 1,524万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-17 |
1993年8月（築31年） 地上11階 / 全32戸 |
| ビーンズ | 933万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティコーポ岩井通 | 2,530万円 〜 7,171万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全64戸 |
| ブルームマンション | 693万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-13 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランツ大須 | 504万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-28 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・セティエーヌ | 533万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-22 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 松原メイトマンション | 1,130万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| プロクシースクエア松原 | 957万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-8 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| ユーハウス若宮西 | 2,364万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-57 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナビシティ松原公園 | 1,858万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| サン・ピボット | 1,831万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全33戸 |
| GSTERRACE | 2,461万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-3 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全11戸 |
| スカイタウン上前津 | 777万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目15-15 |
1994年7月（築30年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンコート上前津 | 603万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-11 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全52戸 |
| 橘屋ビルアムデ | 1,393万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム正木 | 587万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| レインボーハイツナクラ | 707万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目31-10 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| エムズハウス栄 | 1,427万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-38 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| ユーハウス正木 | 2,146万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目14-12 |
1992年6月（築32年） 地上12階 / 全20戸 |
| シャルム東別院 | 1,975万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町11-30 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全46戸 |
| パルナス栄一丁目 | 1,105万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目31-30 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全39戸 |
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