価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,831 万円 68.68m²の部屋
〜2,536 万円 73.86m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!
より高くより早く!売主様の利益を最優先!
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
大手には負けない泥くさい仕事が得意です!
売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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サン・ピボットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
73.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,831万円 68.68m²の部屋 27万円 / m²
〜2,536万円 73.86m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ピボットが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,490万円 | 73.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
2,590万円 | 73.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,880万円 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,290万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,890万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
1,490万円 | 68.68m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,831万円 |
買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.18万円 68.68m²の部屋
〜11.07万円 73.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン・ピボット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・ピボット |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26 |
交通 |
|
【周辺】山王駅 880m
【周辺】名古屋市立広見小学校 750m
【周辺】名古屋市立山王中学校 1100m
【周辺】ヤマナカ松原店 866m
【周辺】マーケットスクエア ささしま 1057m
【周辺】スギヤマ 819m
築年月(築年数) | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドハイツK.I | 2,090万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目2-14 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
シティコーポ岩井通 | 2,530万円 〜 7,171万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全64戸 |
ユーハウス若宮西 | 2,364万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-57 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン・ド・セティエーヌ | 534万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-22 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランツ大須 | 504万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-28 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全47戸 |
岩井通COSMOS | 2,479万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-43 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾン・ド・アビーム | 460万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全36戸 |
GSTERRACE | 2,461万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-3 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全11戸 |
シティスケイプ | 490万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-5 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全25戸 |
朝日プラザ笹島南 | 927万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町13-8 |
1991年6月(築33年) 地上12階 / 全12戸 |
浅井コーポ2 | 561万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目114 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
松原メイトマンション | 1,130万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
YK50 | 1,006万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
パルナス栄一丁目 | 1,105万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目31-30 |
1991年2月(築34年) 地上12階 / 全39戸 |
プロクシースクエア松原 | 957万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-8 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
ナビシティ大須2 | 752万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
1992年7月(築32年) 地上14階 / 全70戸 |
ビーンズ | 933万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
マインハイムオークラ | 620万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-19 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
グローバル山王 | 1,534万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-15 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
浅井コーポ3 | 690万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中川区運河町4-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
セザール松原 | 511万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全15戸 |
エステート大須 | 671万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-9 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハニーハイツ渡辺2 | 1,524万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-17 |
1993年8月(築31年) 地上11階 / 全32戸 |
グリンハイツ | 831万円 〜 4,338万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-6 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
宝マンション大須 | 1,021万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-36 |
1991年4月(築34年) 地上13階 / 全55戸 |
エムズハウス栄 | 1,428万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-38 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
シャルム正木 | 587万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ナビシティ松原公園 | 1,858万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
バードヒル伏見 | 5,084万円 〜 1億 670万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-26 |
1993年8月(築31年) 地上11階 / 全9戸 |
ジーニアス・1 | 1,299万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市中川区横堀町3丁目31 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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