愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,793 万円 68.68m²の部屋
〜2,596 万円 73.86m²の部屋
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1,793万円 (26万円 / m²) 68.68m²の部屋
〜2,596万円 (35万円 / m²) 73.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.68m²の部屋の場合 | 73.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,793万円 | 2,596万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万7,690円 | 92万2,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万7,690円 | 96万2,680円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,723万790円 | 2,498万7,649円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サン・ピボット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ピボットが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 68.68m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,099万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,180万円 | 68.68m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,490万円 | 73.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 2,590万円 | 73.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,290万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,890万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 1,490万円 | 68.68m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.1万円 / 月 68.68m²の部屋
〜
11.12万円 / 月 73.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ピボットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ピボットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 70.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 70.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツK.I | 2,170万円 〜 5,863万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目2-14 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
| シティコーポ岩井通 | 2,431万円 〜 7,161万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
1991年2月(築36年) 地上14階 / 全60戸 |
| ユーハウス若宮西 | 1,688万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-57 |
1991年12月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・セティエーヌ | 541万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-22 |
1994年3月(築33年) 地上9階 / 全58戸 |
| グランツ大須 | 525万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-28 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全47戸 |
| 岩井通COSMOS | 2,572万円 〜 3,555万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-43 |
1993年10月(築33年) 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・アビーム | 494万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1991年2月(築36年) 地上11階 / 全36戸 |
| Mt.crown名駅南 | 493万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-5 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ笹島南 | 1,078万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町13-8 |
1991年6月(築36年) 地上12階 / 全12戸 |
| 浅井コーポ2 | 563万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目114 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| 松原メイトマンション | 1,128万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
| YK50 | 1,146万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全50戸 |
| パルナス栄一丁目 | 1,194万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目31-30 |
1991年2月(築36年) 地上12階 / 全39戸 |
| ナビシティ大須2 | 791万円 〜 4,422万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
1992年6月(築35年) 地上14階 / 全70戸 |
| ビーンズ | 998万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-22 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| マインハイムオークラ | 627万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-19 |
1991年6月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| グローバル山王 | 1,539万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-15 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
| 浅井コーポ3 | 681万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中川区運河町4-8 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
| セザール松原 | 493万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
| エステート大須 | 698万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-9 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハニーハイツ渡辺2 | 1,662万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-17 |
1993年8月(築33年) 地上11階 / 全32戸 |
| グリンハイツ | 784万円 〜 4,723万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-6 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全29戸 |
| シャルム正木 | 610万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| ナビシティ松原公園 | 1,813万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
| バードヒル伏見 | 5,449万円 〜 1億 1,922万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-26 |
1993年8月(築33年) 地上11階 / 全9戸 |
| ジーニアス・1 | 1,295万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市中川区横堀町3丁目31 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブルームマンション | 711万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-13 |
1993年7月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
| ユーハウス正木 | 2,138万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目14-12 |
1992年6月(築35年) 地上12階 / 全20戸 |
| シェリーメゾン | 797万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目38-35 |
1991年7月(築35年) 地上9階 / 全28戸 |
| グローバル露橋 | 1,262万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋町56-5 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ピボット |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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築年月:1992年11月(築34年)【設備・条件】
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