価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区古渡町11-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,975 万円 59.78m²の部屋
〜2,929 万円 71.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,975万円 59.78m²の部屋 33万円 / m²
〜2,929万円 71.31m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,950万円 | 71.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,199万円 | 59.78m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 71.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 2,299万円 | 59.78m² | 1LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 2,399万円 | 59.78m² | 1LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,700万円 | 59.78m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,499万円 | 59.78m² | 1LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,750万円 | 59.78m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 2,580万円 | 71.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,599万円 | 59.78m² | 1LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 2,680万円 | 71.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,390万円 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 1,380万円 | 71.31m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.95万円 59.78m²の部屋
〜11.87万円 71.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シャルム東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム東別院 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区古渡町11-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】5路線2駅利用可能な大変利便性の良い立地です。
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナビシティ東別院 | 2,458万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-32 |
1992年7月（築32年） 地上12階 / 全43戸 |
| ナビシティ松原公園 | 1,858万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| ユーハウス正木 | 2,146万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目14-12 |
1992年6月（築32年） 地上12階 / 全20戸 |
| シャルム正木 | 587万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 音羽壱番館金山 | 1,151万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目4-19 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブルームマンション | 693万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-13 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントラルリッツ | 656万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| H.O.M.E.S伊勢山 | 857万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5-4 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| セザール金山 | 318万円 〜 541万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目5-14 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| セザール松原 | 511万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| 橘屋ビルアムデ | 1,393万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロクシースクエア松原 | 957万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-8 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| 松原メイトマンション | 1,130万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイアット寿 | 1,189万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-20 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| リアトリス法龍 | 684万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-12 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・セティエーヌ | 533万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-22 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンファミリー鈴木 | 553万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-3 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東別院 | 2,434万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-25 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全20戸 |
| ナビシティ大須2 | 752万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
1992年7月（築32年） 地上14階 / 全70戸 |
| リバーサイドタカセ | 760万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-44 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンコート上前津 | 603万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-11 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全52戸 |
| YK50 | 1,006万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| カーサ金山 | 1,966万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコープ富士見 | 2,139万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全25戸 |
| ラウムズ富士見町 | 498万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-24 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| 佐藤マンション | 799万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション上前津 | 453万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-23 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全34戸 |
| アピエス尾頭橋 | 2,561万円 〜 3,825万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-27 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全26戸 |
| シェリーメゾン | 783万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目38-35 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・アビーム | 460万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
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