価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,530 万円 72.52m²の部屋
〜7,171 万円 176.26m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティコーポ岩井通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
74.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
75.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,530万円 72.52m²の部屋 35万円 / m²
〜7,171万円 176.26m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ岩井通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,899万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月 |
| 2,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 2,800万円 | 75.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 2,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,870万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月 |
| 2,850万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 2,950万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月 |
| 3,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年6月 |
| 2,890万円 | 74.64m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,390万円 | 89.77m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 2,980万円 | 74.64m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3,190万円 | 75.99m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3,080万円 | 74.64m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 89.77m² | 4LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2,680万円 | 89.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,680万円 | 89.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 1,870万円 | 76.53m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,530万円 |
| 買取 | 1,518万円 〜 2,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.1万円 72.52m²の部屋
〜28.38万円 176.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコーポ岩井通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコーポ岩井通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】大須観音駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩7分。 560m
【周辺】山王駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩15分。 1200m
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩9分。 700m
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須観音店 徒歩7分。 600m
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩10分。 800m
【周辺】ローソン大須一丁目店 徒歩1分。 59m
【周辺】セブンイレブン名古屋松原2丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】名古屋市立大須小学校 徒歩2分。 180m
【周辺】名古屋市立前津中学校 徒歩17分。 1400m
【周辺】西大須公園 徒歩2分。 140m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大津設計 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ大須 | 504万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-28 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| ユーハウス若宮西 | 2,364万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-57 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・セレブラルB棟 | 317万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全51戸 |
| TO-BE | 647万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-12 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・アビーム | 460万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| ファミーユ白川 | 930万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目20-50 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・セレブラルA棟 | 351万円 〜 432万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| GSTERRACE | 2,461万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-3 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全11戸 |
| サン・ピボット | 1,831万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全33戸 |
| fビル大須 | 855万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-66 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ビーンズ | 933万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| アクセス1924 | 743万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-24 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| エクセルコート名駅南 | 498万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーク松原 | 621万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-29 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルモード白川 | 1,068万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-49 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| パルナス栄一丁目 | 1,105万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目31-30 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全39戸 |
| YK50 | 1,006万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| ナビシティ大須2 | 752万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
1992年7月（築32年） 地上14階 / 全70戸 |
| SHANGRILA名駅南 | 580万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-18 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| エステート大須 | 671万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-9 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイアット寿 | 1,189万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-20 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| エムズハウス栄 | 1,427万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-38 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| ナビシティ大須 | 1,573万円 〜 4,790万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-6 |
1989年7月（築35年） 地上13階 / 全38戸 |
| グリンハイツ | 831万円 〜 4,338万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-6 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全29戸 |
| 宝マンション大須 | 1,021万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-36 |
1991年4月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| 名駅南ビルグランメールカズ3 | 565万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-12 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| セザール松原 | 511万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| 松原メイトマンション | 1,130万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| プロクシースクエア松原 | 957万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-8 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| ロイヤルフレックスプラザ | 541万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町9丁目121 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
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