ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区サンプラザ金山

最終更新日：2026年5月15日

サンプラザ金山資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サンプラザ金山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンプラザ金山の参考査定価格： 1,111万円 〜 2,243万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,111 万円 32.35m²の部屋

〜

2,243 万円 51.11m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】イオン金山店徒歩4分。 260m
4/8
【周辺】成城石井アスナル金山店徒歩4分。 310m
5/8
【周辺】ファミリーマート九丁堀店徒歩2分。 150m
6/8
【周辺】セブンイレブン名古屋金山駅西店徒歩4分。 320m
7/8
【周辺】スギ薬局金山駅前店徒歩4分。 250m
8/8

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サンプラザ金山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階		賃貸募集中賃料 6.8万円	34.46m²	ワンルーム	南東	物件詳細
ハウスコム東海株式会社　黒川店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

8階

賃貸募集中

賃料 6.8万円

34.46m²

ワンルーム

南東

物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

金山駅JR東海道本線ほか

4 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

サンプラザ金山は売ったらいくら？参考査定価格

1,111万円（34万円 / m²） 32.35m²の部屋

〜

2,243万円（44万円 / m²） 51.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	32.35m²の部屋の場合	51.11m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,111万円	2,243万円
① 仲介手数料（税込）	43万2,630円	80万6,190円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	47万2,630円	84万6,190円
手元に残る金額（A - B）	1,063万2,004円	2,157万5,613円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンプラザ金山周辺の中古マンション価格推移情報

サンプラザ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：4.55% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32.35m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,111万円
買取	667万円〜 889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンプラザ金山は貸したらいくら？参考賃料

6.86万円 / 月 32.35m²の部屋

〜

11.14万円 / 月 51.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンプラザ金山の賃料掲載履歴（253件）

サンプラザ金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	34.46m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	34.46m²	1K / 4階	2026年4月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2025年10月〜2026年2月
6.3万円 / 月	34.46m²	1K / 4階	2026年2月
6.8万円 / 月	32.35m²	1R / 8階	2025年10月〜2025年12月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2025年12月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2025年9月〜2025年11月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2025年4月〜2025年9月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2025年7月〜2025年9月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2025年5月〜2025年8月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2025年6月〜2025年8月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2025年6月〜2025年8月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2025年6月〜2025年7月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2025年4月〜2025年6月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2025年2月〜2025年5月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2025年3月〜2025年4月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2025年1月〜2025年3月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月	34.46m²	1K / 6階	2025年3月
6.3万円 / 月	32.35m²	1R / 10階	2024年11月〜2025年1月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2024年10月〜2024年12月
6.8万円 / 月	34.46m²	1K / 9階	2024年10月〜2024年11月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月	34.00m²	1R / 2階	2024年7月〜2024年8月
8.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2024年8月
7万円 / 月	34.00m²	1R / 12階	2024年5月〜2024年7月
6.2万円 / 月	34.00m²	1R / 2階	2024年3月〜2024年6月
6万円 / 月	32.00m²	1R / 4階	2024年3月〜2024年5月
7.1万円 / 月	34.00m²	1R / 11階	2023年5月〜2024年4月
6.9万円 / 月	34.00m²	1R / 9階	2024年4月
6.7万円 / 月	34.00m²	1R / 7階	2024年4月
6.5万円 / 月	34.00m²	1K / 9階	2024年3月
6.3万円 / 月	32.00m²	1R / 7階	2024年3月
6.3万円 / 月	34.00m²	1K / 7階	2024年3月
6.2万円 / 月	34.00m²	1R / 6階	2024年3月
6.1万円 / 月	34.00m²	1K / 2階	2024年3月
6.8万円 / 月	34.00m²	1R / 8階	2023年5月〜2024年2月
6.9万円 / 月	34.00m²	1K / 9階	2023年11月〜2024年2月
6.4万円 / 月	34.00m²	1R / 4階	2024年1月〜2024年2月
6.7万円 / 月	34.00m²	1K / 7階	2024年2月
6.8万円 / 月	32.00m²	1R / 8階	2023年11月〜2024年1月
6.8万円 / 月	34.00m²	1R / 9階	2023年4月〜2023年8月
6.4万円 / 月	34.00m²	1R / 5階	2023年7月〜2023年8月
7.2万円 / 月	34.00m²	1DK / 10階	2023年4月〜2023年7月
6.7万円 / 月	34.00m²	1R / 10階	2023年4月〜2023年7月
6.1万円 / 月	34.00m²	1R / 2階	2023年3月〜2023年6月
7万円 / 月	34.00m²	1R / 12階	2022年1月〜2023年5月
7.1万円 / 月	32.00m²	1R / 11階	2021年4月〜2023年4月
6.2万円 / 月	34.00m²	1R / 7階	2023年3月〜2023年4月
6.1万円 / 月	34.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年4月
6.9万円 / 月	34.00m²	1R / 10階	2022年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月	34.00m²	1K / 9階	2022年4月〜2023年3月
7万円 / 月	34.00m²	1R / 10階	2023年3月
6万円 / 月	34.00m²	1R / 4階	2023年3月
6.7万円 / 月	34.00m²	1R / 8階	2022年10月〜2023年2月
6.5万円 / 月	34.00m²	1R / 6階	2022年9月〜2023年1月
6.3万円 / 月	34.00m²	1K / 4階	2022年9月〜2022年12月
6.4万円 / 月	34.00m²	1K / 4階	2022年10月〜2022年12月
6.5万円 / 月	34.00m²	1R / 6階	2022年11月〜2022年12月
6.4万円 / 月	32.00m²	1R / 8階	2022年6月〜2022年11月
6.3万円 / 月	34.00m²	1R / 7階	2022年6月〜2022年9月
6.2万円 / 月	34.00m²	1R / 6階	2022年6月〜2022年9月
6.6万円 / 月	34.00m²	1K / 7階	2021年3月〜2022年6月
6.2万円 / 月	34.00m²	1R / 2階	2021年9月〜2022年6月
6.1万円 / 月	34.00m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年6月
6.9万円 / 月	34.00m²	1K / 9階	2022年4月〜2022年6月
6.8万円 / 月	34.00m²	1R / 8階	2021年10月〜2022年5月
6.7万円 / 月	32.00m²	1R / 7階	2021年11月〜2022年5月
6.6万円 / 月	34.00m²	1R / 6階	2022年4月〜2022年5月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2021年3月〜2022年1月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2021年3月〜2021年11月
6.1万円 / 月	34.46m²	1R / 2階	2021年7月〜2021年9月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2021年3月〜2021年6月
7万円 / 月	34.68m²	1R / 10階	2020年3月〜2021年2月
6.7万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2020年2月〜2020年10月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2020年3月〜2020年10月
6.5万円 / 月	32.35m²	1R / 6階	2020年3月〜2020年10月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2020年6月〜2020年10月
6.7万円 / 月	34.46m²	1K / 8階	2020年8月〜2020年10月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 8階	2020年8月〜2020年10月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2020年6月〜2020年8月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2019年11月〜2020年5月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2020年5月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2019年7月〜2020年3月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2020年3月
8.5万円 / 月	51.11m²	1LDK / 1階	2019年6月〜2019年10月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2019年4月〜2019年9月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2019年5月〜2019年9月
6.1万円 / 月	34.46m²	1R / 2階	2019年5月〜2019年8月
6.2万円 / 月	34.46m²	1R / 2階	2019年5月〜2019年8月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2019年3月〜2019年7月
6.2万円 / 月	34.46m²	1R / 2階	2019年5月〜2019年7月
7万円 / 月	32.35m²	1R / 10階	2019年3月〜2019年6月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2018年7月〜2019年5月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 2階	2019年5月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2018年11月〜2019年4月
6.1万円 / 月	34.46m²	1R / 2階	2019年1月〜2019年4月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2018年8月〜2019年1月
8.5万円 / 月	51.11m²	1LDK / 1階	2018年8月〜2019年1月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2018年6月〜2018年11月
6.3万円 / 月	32.35m²	1R / 3階	2018年8月〜2018年10月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2018年8月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 8階	2017年3月〜2018年5月
6.9万円 / 月	34.46m²	1K / 10階	2017年3月〜2018年4月
6.7万円 / 月	34.46m²	1K / 8階	2018年1月〜2018年4月
8.3万円 / 月	50.69m²	2LDK / 8階	2017年11月
8.5万円 / 月	51.11m²	1LDK / 1階	2017年4月〜2017年10月
8.3万円 / 月	50.69m²	2LDK / 8階	2017年8月〜2017年9月
7万円 / 月	50.69m²	3DK / 3階	2017年8月〜2017年9月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2017年3月〜2017年8月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 8階	2017年8月
6.7万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2017年3月〜2017年7月
6.4万円 / 月	34.46m²	1K / 5階	2017年3月〜2017年7月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2017年3月〜2017年7月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2017年6月〜2017年7月
6.8万円 / 月	50.69m²	2DK / 7階	2017年5月〜2017年6月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2017年4月〜2017年5月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2016年12月〜2017年3月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2016年12月〜2017年3月
8.3万円 / 月	50.69m²	2LDK / 8階	2017年3月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2017年3月
7万円 / 月	50.69m²	3DK / 3階	2017年3月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 3階	2016年8月〜2017年1月
8.7万円 / 月	51.11m²	1LDK / 1階	2016年8月〜2016年12月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 3階	2016年9月〜2016年12月
8.8万円 / 月	50.69m²	1LDK / 5階	2016年11月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2016年2月〜2016年10月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2016年2月〜2016年9月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2016年3月〜2016年9月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2016年9月
8.8万円 / 月	50.69m²	3LDK / 4階	2016年8月
6.1万円 / 月	34.46m²	1R / 2階	2015年9月〜2016年7月
6.5万円 / 月	34.46m²	1K / 6階	2016年5月〜2016年7月
9.3万円 / 月	50.69m²	3LDK / 4階	2016年7月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 2階	2016年6月
6.2万円 / 月	34.46m²	1R / 3階	2015年10月〜2016年2月
9.3万円 / 月	50.69m²	3DK / 8階	2016年2月
6.7万円 / 月	34.46m²	1R / 8階	2015年5月〜2016年1月
6.4万円 / 月	34.46m²	1K / 4階	2015年12月〜2016年1月
6.8万円 / 月	34.46m²	1K / 8階	2016年1月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2015年5月〜2015年12月
7万円 / 月	34.46m²	1K / 10階	2015年10月〜2015年12月
6.3万円 / 月	34.46m²	1K / 3階	2015年10月〜2015年12月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2015年2月〜2015年11月
9.3万円 / 月	50.69m²	3LDK / 4階	2015年10月〜2015年11月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 8階	2014年12月〜2015年10月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2015年4月〜2015年10月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2015年1月〜2015年9月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2015年4月〜2015年6月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2015年4月〜2015年6月
6.3万円 / 月	34.46m²	1K / 3階	2014年6月〜2015年5月
7万円 / 月	34.46m²	1K / 10階	2014年7月〜2015年5月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2015年1月〜2015年4月
8.5万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2015年4月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2014年12月〜2015年3月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2014年12月〜2015年3月
8.7万円 / 月	51.11m²	1LDK / 1階	2015年2月〜2015年3月
7.3万円 / 月	50.69m²	3LDK / 6階	2015年1月〜2015年2月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2014年3月〜2015年1月
9.3万円 / 月	50.69m²	3LDK / 4階	2014年8月〜2014年12月
8万円 / 月	50.69m²	3LDK / 6階	2014年12月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2014年10月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2014年10月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2014年5月〜2014年8月
7.3万円 / 月	50.69m²	3LDK / 6階	2014年8月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2014年4月〜2014年6月
7.8万円 / 月	34.46m²	1R / 3階	2014年4月〜2014年5月
8.9万円 / 月	50.69m²	3DK / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2014年4月
8万円 / 月	50.69m²	3DK / 3階	2014年4月
7.1万円 / 月	34.46m²	1K / 11階	2014年3月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2014年3月
7.8万円 / 月	50.69m²	3DK / 3階	2014年3月
8万円 / 月	50.69m²	3DK / 3階	2013年9月〜2014年1月
7.1万円 / 月	34.46m²	1K / 11階	2013年10月〜2014年1月
7.1万円 / 月	34.46m²	1K / 11階	2013年11月〜2014年1月
6.6万円 / 月	34.46m²	1K / 7階	2013年12月〜2014年1月
8.9万円 / 月	50.69m²	3DK / 5階	2013年12月〜2014年1月
6.4万円 / 月	34.46m²	1K / 5階	2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月	50.69m²	3DK / 7階	2014年1月
6.7万円 / 月	34.46m²	1K / 8階	2013年10月〜2013年12月
6.8万円 / 月	50.69m²	3DK / 7階	2013年12月
8万円 / 月	50.69m²	3LDK / 8階	2013年11月
8.6万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2013年10月
6.9万円 / 月	34.46m²	1K / 9階	2013年3月〜2013年9月
6.8万円 / 月	34.46m²	1K / 8階	2013年3月〜2013年9月
6.7万円 / 月	34.46m²	1K / 7階	2013年5月〜2013年9月
8.6万円 / 月	34.46m²	1K / 11階	2013年7月〜2013年9月
6.7万円 / 月	34.46m²	1K / 8階	2013年9月
8.2万円 / 月	34.46m²	1R / 8階	2013年9月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2013年7月〜2013年8月
8.2万円 / 月	34.46m²	1K / 8階	2013年7月〜2013年8月
8万円 / 月	50.69m²	3DK / 3階	2013年5月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2012年12月〜2013年4月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2013年2月〜2013年4月
8.2万円 / 月	34.46m²	1K / 7階	2013年3月〜2013年4月
8.5万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2013年3月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2012年11月〜2013年2月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2012年12月〜2013年2月
8.3万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2012年12月〜2013年2月
8万円 / 月	50.69m²	3LDK / 6階	2012年12月〜2013年2月
7.8万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2012年12月
7.8万円 / 月	50.69m²	3DK / 2階	2012年1月〜2012年11月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2012年9月〜2012年11月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2012年9月〜2012年11月
7.1万円 / 月	34.46m²	1K / 11階	2012年7月〜2012年10月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2012年8月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2012年6月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2012年5月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 3階	2012年5月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2012年3月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2012年3月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2012年3月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 3階	2012年3月
6.7万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2011年10月〜2012年2月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 6階	2011年11月〜2012年1月
7.1万円 / 月	34.46m²	1R / 11階	2011年12月〜2012年1月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2010年10月〜2011年12月
9.3万円 / 月	50.69m²	1LDK / 7階	2011年9月〜2011年12月
8万円 / 月	50.69m²	3DK / 2階	2011年9月〜2011年12月
8万円 / 月	50.69m²	3DK / 3階	2011年10月〜2011年12月
8万円 / 月	50.69m²	3DK / 3階	2011年10月〜2011年12月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2011年11月〜2011年12月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 12階	2011年12月
7万円 / 月	34.46m²	1K / 11階	2011年12月
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6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2011年6月〜2011年10月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2011年3月〜2011年9月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 8階	2011年6月〜2011年9月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2011年9月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2011年6月〜2011年7月
6.8万円 / 月	34.46m²	1R / 8階	2011年6月〜2011年7月
6.4万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2011年6月〜2011年7月
7万円 / 月	34.46m²	1R / 10階	2011年2月〜2011年6月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2010年12月〜2011年5月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2011年2月〜2011年5月
6.9万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2011年3月〜2011年5月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 3階	2011年5月
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9.3万円 / 月	50.69m²	1LDK / 7階	2010年10月〜2010年11月
6.6万円 / 月	34.46m²	1R / 7階	2010年11月
6.5万円 / 月	34.46m²	1R / 5階	2010年11月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 4階	2010年11月
8.3万円 / 月	34.46m²	1R / 9階	2009年4月〜2009年5月
6.3万円 / 月	34.46m²	1R / 3階	2009年4月
8万円 / 月	50.69m²	3LDK / 3階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
セントラルハイツ金山	715万円〜 2,450万円	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29	1989年9月（築37年）地上7階 / 全35戸
カーサノイ古渡	689万円〜 921万円	愛知県名古屋市中区古渡町16-17	1988年10月（築38年）地上5階 / 全8戸
リアライズ金山	577万円〜 6,755万円	愛知県名古屋市中区金山2丁目1-10	1988年3月（築39年）地上8階 / 全30戸
セジュール金山	995万円〜 4,306万円	愛知県名古屋市中区金山2丁目10-2	1989年3月（築38年）地上8階 / 全 - 戸
アーバンライフ金山2	1,009万円〜 1,411万円	愛知県名古屋市中区金山2丁目6-15	1988年1月（築39年）地上7階 / 全19戸
イトーピア正木公園マンション	1,959万円〜 3,404万円	愛知県名古屋市中区正木2丁目13-2	1988年10月（築38年）地上12階 / 全4戸
STプラザ金山	798万円〜 1,090万円	愛知県名古屋市中区金山2丁目11-1	1988年3月（築39年）地上5階 / 全25戸
コーポ伊勢山	775万円〜 1,028万円	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-1	1988年12月（築38年）地上6階 / 全20戸
レインボー金山	1,476万円〜 3,137万円	愛知県名古屋市中区正木1丁目18-28	1988年7月（築38年）地上11階 / 全23戸
サンライスマンション	962万円〜 1,779万円	愛知県名古屋市中区平和1丁目4-13	1988年7月（築38年）地上6階 / 全11戸
エグゼ金山	933万円〜 2,108万円	愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40	1987年2月（築40年）地上9階 / 全26戸
シャトレ東別院	1,932万円〜 2,793万円	愛知県名古屋市中区平和1丁目9-15	1989年8月（築37年）地上5階 / 全6戸
コスモパレスPeaceOne	658万円〜 882万円	愛知県名古屋市中区平和1丁目10-9	1988年3月（築39年）地上6階 / 全20戸
コンセール正木	1,819万円〜 2,544万円	愛知県名古屋市中区正木1丁目12-23	1989年3月（築38年）地上7階 / 全19戸
三祐マンション	1,479万円〜 1,947万円	愛知県名古屋市中区平和2丁目14-18	1987年3月（築40年）地上8階 / 全12戸
ダイアパレス東別院第2	363万円〜 1,919万円	愛知県名古屋市中区平和2丁目13-26	1988年9月（築38年）地上13階 / 全85戸
サン・セジュール東別院	1,545万円〜 2,118万円	愛知県名古屋市中区大井町1-15	1990年3月（築37年）地上11階 / 全39戸
ネオハイツ平和	618万円〜 898万円	愛知県名古屋市中区平和2丁目14-7	1988年4月（築39年）地上6階 / 全34戸
シティコーポ尾頭橋5号館	1,804万円〜 3,804万円	愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35	1988年2月（築39年）地上15階 / 全112戸
ドミール山王	1,448万円〜 4,070万円	愛知県名古屋市中区松原3丁目16-21	1987年2月（築40年）地上8階 / 全26戸
ヴィラグリーンボール	1,031万円〜 1,462万円	愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8-14	1990年3月（築37年）地上6階 / 全20戸
MKマンション神戸	1,351万円〜 3,110万円	愛知県名古屋市中区大井町3-5	1989年3月（築38年）地上10階 / 全24戸
シティコーポ尾頭橋3号館	1,949万円〜 2,800万円	愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35	1986年8月（築40年）地上14階 / 全78戸
ヴィラ・フローラ	1,226万円〜 1,702万円	愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6	1988年3月（築39年）地上5階 / 全15戸
トラスト山王	733万円〜 2,234万円	愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5	1986年9月（築40年）地上7階 / 全12戸
オオサワハイツ	592万円〜 1,551万円	愛知県名古屋市中川区尾頭橋通1丁目24-2	1988年7月（築38年）地上9階 / 全48戸
シティコーポ尾頭橋1号館	1,825万円〜 2,720万円	愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35	1986年5月（築41年）地上14階 / 全48戸
スクエア橘	616万円〜 930万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目24-9	1988年7月（築38年）地上8階 / 全20戸
センターヒル橘	1,809万円〜 2,728万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目24-5	1987年10月（築39年）地上11階 / 全24戸
ライオンズマンション正木	1,006万円〜 2,680万円	愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31	1987年2月（築40年）地上11階 / 全51戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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サンプラザ金山から近い順に表示しています

三交不動産株式会社　金山営業所

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顧客満足度ランキング 2 冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

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みずほ不動産販売株式会社　名古屋営業部

物件から: 約2.4㎞

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みずほフィナンシャルグループ

変わる時代に変わらない信頼を。創業40年。東海エリア(愛知県、岐阜県、三重県、静岡県）の事業用、投資用（収益）不動産および名古屋市内の居住用不動産の売買のことなら、名古屋営業部にお任せください。次世代への承継や相続、空き家問題など、ご要望にお応えできるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

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トレステラ不動産株式会社

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代表者毛受　拓哉
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当社では不動産仲介業のみならず、
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代表者鳥居　守
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名東トラスト不動産株式会社

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代表者正木　健太
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代表者森本　秀樹
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サンプラザ金山の物件概要

マンション名称	サンプラザ金山
所在地	愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23 地図を見る
交通	名古屋市営名城線 / 金山駅徒歩3分(約240m) 名鉄名古屋本線 / 山王駅徒歩20分(約1.56km) 名古屋市営名城線 / 東別院駅徒歩10分(約750m) JR東海道本線 / 尾頭橋駅徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1988年4月(築39年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上12階建	総戸数	57戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サンプラザ金山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンプラザ金山の参考査定価格：1,111万円〜 2,243万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
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❓今月は、サンプラザ金山の売り時ですか？

サンプラザ金山がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、2年前→1年前：2.37%、1年前→今年：4.55%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓サンプラザ金山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンプラザ金山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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❓サンプラザ金山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。