価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,956 万円 73m²の部屋
〜3,915 万円 107.8m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
大手には負けない泥くさい仕事が得意です!
売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
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シティコーポ尾頭橋5号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,188万円 |
73.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
15階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
107.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
73.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
80m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,956万円 73m²の部屋 27万円 / m²
〜3,915万円 107.8m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ尾頭橋5号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,188万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
3,280万円 | 107.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,380万円 | 107.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,000万円 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,690万円 | 86.70m² | 4LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,800万円 | 86.70m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,498万円 | 86.70m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,690万円 | 86.70m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,980万円 | 73.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,280万円 | 73.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
1,830万円 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,870万円 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,400万円 | 73.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
1,899万円 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
2,480万円 | 73.14m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,580万円 | 73.14m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,180万円 | 82.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
1,480万円 | 79.85m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月 |
2,470万円 | 83.46m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,956万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.79万円 73m²の部屋
〜17.01万円 107.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコーポ尾頭橋5号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコーポ尾頭橋5号館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線 尾頭橋 徒歩約6分名古屋市名城線 金山 徒歩約10分名古屋市営バス「尾頭橋」 徒歩約17分公共交通機関にアクセスのしやすい立地になります。
【外観】交通量は多いですが、道幅がしっかりと取れているゆとりある道路です。
【周辺】名古屋市立八熊小学校:教育目標未来に生きる力を育む八熊教育~確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成~学校だよりの更新率が高いので、お子様との会… 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよい… 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】スポーツデポ山王店 営業時間10:00~21:00 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】(医)広徳会 佐藤病院診療科目胃腸科・外科・整形外科・リハビリステーション科診療時間月~土曜日9:00~12:30/16:00~19:00(木・土曜日除く)/休診… 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】
【周辺】JR東海道本線 尾頭橋駅普通しか停まりませんが、8時台には10分に1本間隔で停車します。乗車してしまえば3分で名古屋駅へ。 約600m
【周辺】金山総合駅:名鉄・JR・地下鉄線の3路線が通るターミナル駅です。駅を出てすぐには「明日なる金山」があり地域に根ざした新しい社会活動の育成舞台の場として多くのアーティスト… 徒歩 約12分(約950m)
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷・矢作・六合建設JV | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ尾頭橋3号館 | 2,132万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年8月(築38年) 地上14階 / 全78戸 |
シティコーポ尾頭橋1号館 | 2,112万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年5月(築38年) 地上14階 / 全48戸 |
エグゼ金山 | 1,025万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全26戸 |
リアライズ尾頭橋 | 766万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全32戸 |
オオサワハイツ | 611万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋通1丁目24-2 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全49戸 |
エクセルハイツ尾頭橋 | 1,154万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-18 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
尾頭橋ハイツ | 737万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目7-10 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
第6サンハイツ野辺 | 1,475万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-6 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
レインボー尾頭橋 | 1,297万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-23 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン大成 | 1,255万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-20 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
エープレット富士和 | 573万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ビラグリーンボール | 1,028万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
サンシャイン尾頭橋 | 674万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目3-2 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
ヴィラフローラ | 1,267万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
三旺マンション第6金山 | 1,388万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全77戸 |
マイルドハイツ尾頭橋 | 861万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-19 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
八熊ハイツ | 436万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-16 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイツ奈加川 | 1,191万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目14-1 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全12戸 |
カーサノイ古渡 | 694万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-17 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
パークハウスヤグマ | 1,343万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全30戸 |
イトーピア正木公園マンション | 1,741万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-2 |
1988年10月(築36年) 地上12階 / 全4戸 |
シャトー尾頭橋 | 1,499万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目6-2 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション尾頭橋第2 | 987万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-15 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全32戸 |
サンプラザ金山 | 1,099万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全57戸 |
セントラルハイツ金山 | 673万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
サンメゾン八熊 | 1,793万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目17-3 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全42戸 |
コンセール正木 | 1,704万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目12-23 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
アルファメゾン沢上 | 1,355万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
レインボー金山 | 1,556万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目18-28 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全23戸 |
ライオンズマンション正木 | 1,183万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全51戸 |
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