愛知県名古屋市中区正木2丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,542 万円 70.57m²の部屋
〜4,560 万円 153.17m²の部屋
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【外観】2024年4月撮影
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【外観】2024年4月撮影
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【外観】2024年4月撮影
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【周辺】イオン金山店 約834ｍ 徒歩約11分 食料品から生活日用品まで幅広く買う事ができ便利です。
4/4三旺マンション第3金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三旺マンション第3金山の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,542万円 （22万円 / m²） 70.57m²の部屋
〜4,560万円 （30万円 / m²） 153.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
三旺マンション第3金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第3金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 153.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 153.17m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,730万円 | 82.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,780万円 | 82.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,180万円 | 153.17m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 2,280万円 | 153.17m² | 4LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 2,580万円 | 153.17m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,830万円 | 82.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,880万円 | 82.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 2,280万円 | 86.99m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,930万円 | 82.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,780万円 | 153.17m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 82.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,380万円 | 86.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,080万円 | 82.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,980万円 | 153.17m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 86.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,480万円 | 99.90m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 2,480万円 | 99.90m² | 4LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 980万円 | 70.57m² | 4DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3,600万円 | 147.76m² | 6LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 70.57m²の部屋
〜
20.53万円 / 月 153.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三旺マンション第3金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第3金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 153.17m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 153.17m² | 4LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.60m² | 4DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.60m² | 4DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジーオーマンション正木 | 1,363万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 |
1981年2月（築45年） 地上10階 / 全31戸 |
| 山王住宅S棟 | 1,529万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目3 |
1980年6月（築46年） 地上14階 / 全84戸 |
| 荘苑正木 | 1,230万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目10-4 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾンブランシュ | 1,340万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-6 |
1983年1月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
| パレス尾頭橋 | 1,239万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全15戸 |
| 三旺マンション第5金山 | 779万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-2 |
1982年3月（築44年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンシャイン金山 | 1,246万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-13 |
1980年3月（築46年） 地上10階 / 全33戸 |
| ニチメン金山グランドハイツ | 2,050万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10 |
1981年9月（築45年） 地上14階 / 全84戸 |
| リヒト金山 | 783万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-18 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジャルダン新金山 | 1,493万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目8-19 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全30戸 |
| 寿ゞやマンション金山 | 824万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-7 |
1980年4月（築46年） 地上10階 / 全20戸 |
| 三井金山ハイツ | 1,564万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目8-15 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラッツ金山 | 1,185万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-6 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一光ハイツ尾頭橋 | 1,658万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目3-8 |
1982年2月（築44年） 地上13階 / 全59戸 |
| S・R・Kビルディング1 | 1,665万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-13 |
1981年12月（築45年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャンボール金山 | 1,178万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全27戸 |
| フローラ松原ハウス | 1,561万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 |
1980年8月（築46年） 地上14階 / 全75戸 |
| コ・ドミニオン金山 | 1,250万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 |
1981年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション金山 | 408万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-14 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全50戸 |
| 三旺マンション第2金山 | 1,505万円 〜 2,826万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全22戸 |
| トーカンマンション第一松原 | 1,161万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-30 |
1983年6月（築43年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾン橘 | 1,913万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目19-10 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全51戸 |
| シャンティー松原 | 1,171万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-7 |
1981年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート金山 | 1,900万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-1 |
1980年3月（築46年） 地上7階 / 全10戸 |
| チサンマンション東別院 | 1,128万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-6 |
1981年4月（築45年） 地上9階 / 全26戸 |
| エスポア金山 | 1,806万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-4 |
1980年8月（築46年） 地上15階 / 全103戸 |
| エスポア金山3 | 2,140万円 〜 3,514万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-14 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全26戸 |
| ドリームマンション金山 | 740万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-10 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 竹廣マンション | 1,573万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-17 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ユニーブル五女子 | 911万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子1丁目1-8 |
1981年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三旺マンション第3金山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区正木2丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
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4SLDK 6階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1982年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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