愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,245 万円 61.74m²の部屋
〜1,943 万円 71.33m²の部屋
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1,245万円 (20万円 / m²) 61.74m²の部屋
〜1,943万円 (27万円 / m²) 71.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.74m²の部屋の場合 | 71.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,245万円 | 1,943万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万6,850円 | 70万7,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万6,850円 | 74万7,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,192万4,951円 | 1,867万7,709円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレス尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス尾頭橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,390万円 | 66.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,390万円 | 66.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,590万円 | 66.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 61.74m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 71.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一光ハイツ山王B棟 | 1,001万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
| 一光ハイツ山王A棟 | 994万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月(築47年) 地上14階 / 全258戸 |
| リヒト金山 | 802万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-18 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| 三旺マンション第3金山 | 1,550万円 〜 4,625万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-25 |
1982年1月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
| 一光ハイツ尾頭橋 | 1,664万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目3-8 |
1982年2月(築45年) 地上13階 / 全59戸 |
| 山王住宅S棟 | 1,385万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目3 |
1980年6月(築46年) 地上14階 / 全84戸 |
| S・R・Kビルディング1 | 1,705万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-13 |
1981年12月(築45年) 地上7階 / 全17戸 |
| パレス第2金山 | 1,111万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
| ジーオーマンション正木 | 1,370万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全31戸 |
| コ・ドミニオン金山 | 1,269万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 |
1981年3月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション金山 | 1,571万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-4 |
1979年9月(築47年) 地上10階 / 全28戸 |
| 荘苑正木 | 1,207万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目10-4 |
1982年7月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
| 金山グランドハイツ | 2,102万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10 |
1981年9月(築45年) 地上14階 / 全84戸 |
| ユニーブル五女子 | 980万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子1丁目1-8 |
1981年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション第5金山 | 796万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-2 |
1982年3月(築45年) 地上11階 / 全31戸 |
| エバーグリーン八島2号棟 | 1,161万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-18 |
1979年3月(築48年) 地上10階 / 全105戸 |
| 寿ゞやマンション金山 | 846万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-7 |
1980年4月(築47年) 地上10階 / 全20戸 |
| エバーグリーン八島1号棟 | 1,156万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
1978年12月(築48年) 地上9階 / 全195戸 |
| 丸美シティマンション金山 | 1,175万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-31 |
1979年11月(築47年) 地上9階 / 全20戸 |
| 江崎コーポ | 771万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 |
1978年10月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
| ジャルダン新金山 | 1,600万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目8-19 |
1981年8月(築45年) 地上11階 / 全30戸 |
| トーカンマンション金山 | 424万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-14 |
1980年12月(築46年) 地上10階 / 全50戸 |
| サンシャイン金山 | 1,290万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-13 |
1980年3月(築47年) 地上10階 / 全33戸 |
| シャンボール金山 | 1,207万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12 |
1980年10月(築46年) 地上8階 / 全27戸 |
| 伊勢山ハイツ | 1,150万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1979年3月(築48年) 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン服部 | 749万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目17-5 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
| 三旺マンション第2金山 | 1,477万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 |
1980年12月(築46年) 地上8階 / 全22戸 |
| ジャルダン金山 | 910万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
1979年5月(築48年) 地上10階 / 全21戸 |
| フローラ松原ハウス | 1,498万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 |
1980年8月(築46年) 地上14階 / 全75戸 |
| 丸美タウンマンション伊勢山 | 1,604万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4 |
1979年9月(築47年) 地上11階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレス尾頭橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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