ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区山王住宅S棟

山王住宅S棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区山王2丁目3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,672 万円 82.27m²の部屋

2,258 万円 83.74m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

山王住宅S棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山王住宅S棟の売却に強い不動産会社 11社

山王住宅S棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山王住宅S棟から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
9.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
11.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
14.7
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

山王住宅S棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

山王住宅S棟7階1,780万円

売出し中

価格1,780万円

83.74m² 3LDK
5階

山王住宅S棟5階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

83m² 4LDK

山王住宅S棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,672万円 82.27m²の部屋 20万円 / m²

2,258万円 83.74m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山王住宅S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 83.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年3月
1,080万円 83.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
1,880万円 83.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
1,980万円 83.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
1,498万円 83.00m² 4LDK / 9階 2022年7月
1,599万円 83.00m² 4LDK / 9階 2022年5月〜2022年6月
1,780万円 82.27m² 4LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
1,850万円 82.27m² 4LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
2,180万円 82.27m² 3LDK / 4階 2021年9月
1,280万円 82.27m² 4LDK / 5階 2021年3月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,672万円
買取 1,003万円 〜 1,337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山王住宅S棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.54万円 82.27m²の部屋

10.31万円 83.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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山王住宅S棟周辺の中古マンション価格推移情報

山王住宅S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 山王住宅S棟
所在地 愛知県名古屋市中川区山王2丁目3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩7分
  • 【外観】■管理人常駐■敷地内駐車場継承可

    【外観】■管理人常駐■敷地内駐車場継承可

  • 【エントランス】エントランス周辺は綺麗に清掃されています。

    【エントランス】エントランス周辺は綺麗に清掃されています。

  • 【駐車場】平面の駐車スペースです。ゆとりがあるので、敷地内でもすれ違うことができ、東西に出入口があり便利。

    【駐車場】平面の駐車スペースです。ゆとりがあるので、敷地内でもすれ違うことができ、東西に出入口があり便利。

  • 【周辺】尾頭橋駅(JR東海 東海道本線) 徒歩7分。 640m

    【周辺】尾頭橋駅(JR東海 東海道本線) 徒歩7分。 640m

  • 【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩8分。 930m

    【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩8分。 930m

  • 【周辺】スギ薬局正木店 徒歩3分。 470m

    【周辺】スギ薬局正木店 徒歩3分。 470m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋正木2丁目店 徒歩1分。 320m

    【周辺】セブンイレブン名古屋正木2丁目店 徒歩1分。 320m

  • 【周辺】スポーツデポ山王店 徒歩1分。 70m

    【周辺】スポーツデポ山王店 徒歩1分。 70m

  • 【周辺】藤田医科大学ばんたね病院 徒歩6分。 800m

    【周辺】藤田医科大学ばんたね病院 徒歩6分。 800m

  • 【周辺】名古屋市立八熊小学校 徒歩10分。 980m

    【周辺】名古屋市立八熊小学校 徒歩10分。 980m

  • 【周辺】名古屋市立山王中学校 徒歩4分。 750m

    【周辺】名古屋市立山王中学校 徒歩4分。 750m

  • 【周辺】認定こども園正木幼児園 徒歩8分。 600m

    【周辺】認定こども園正木幼児園 徒歩8分。 600m

  • 【周辺】松重橋街園 徒歩8分。 590m

    【周辺】松重橋街園 徒歩8分。 590m

築年月(築年数) 1980年6月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 84戸
管理人 常駐 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三旺マンション第3金山 1,585万円 〜 4,523万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-25 1982年1月(築43年)
地上8階 / 全21戸
ジーオーマンション正木 1,381万円 〜 2,162万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 1981年2月(築44年)
地上10階 / 全31戸
一光ハイツ山王A棟 1,125万円 〜 1,886万円 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 1979年6月(築45年)
地上14階 / 全258戸
一光ハイツ山王B棟 1,026万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 1979年6月(築45年)
地上5階 / 全258戸
パレス尾頭橋 1,085万円 〜 1,622万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 1980年7月(築44年)
地上8階 / 全15戸
丸美シティマンション金山 1,571万円 〜 2,724万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-31 1979年11月(築45年)
地上9階 / 全20戸
リヒト金山 815万円 〜 1,803万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-18 1980年12月(築44年)
地上4階 / 全12戸
伊勢山ハイツ 1,225万円 〜 2,398万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 1979年3月(築46年)
地上6階 / 全23戸
フローラ松原ハウス 1,702万円 〜 2,431万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 1980年7月(築44年)
地上14階 / 全81戸
三旺マンション第5金山 750万円 〜 2,498万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-2 1982年3月(築43年)
地上11階 / 全31戸
三旺マンション金山 1,496万円 〜 3,097万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-4 1979年9月(築45年)
地上10階 / 全28戸
サンシャイン金山 1,301万円 〜 2,217万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-13 1980年3月(築45年)
地上10階 / 全33戸
江崎コーポ 835万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 1978年10月(築46年)
地上7階 / 全18戸
ニチメン金山グランドハイツ 2,234万円 〜 3,301万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10 1981年9月(築43年)
地上14階 / 全84戸
シャンティー松原 1,121万円 〜 1,680万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-7 1981年4月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
パレス第2金山 1,158万円 〜 1,747万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 1978年10月(築46年)
地上6階 / 全10戸
メゾン松原 1,044万円 〜 1,508万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-21 1979年5月(築45年)
地上7階 / 全19戸
ジャルダン新金山 1,633万円 〜 2,367万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目8-19 1981年8月(築43年)
地上11階 / 全30戸
一光ハイツ尾頭橋 1,836万円 〜 2,629万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目3-8 1982年2月(築43年)
地上13階 / 全59戸
寿ゞやマンション金山 876万円 〜 2,322万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-7 1980年4月(築45年)
地上10階 / 全20戸
メゾン米浜 973万円 〜 1,209万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-17 1978年8月(築46年)
地上4階 / 全6戸
シャンボール金山 1,240万円 〜 2,431万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12 1980年10月(築44年)
地上8階 / 全28戸
S・R・Kビルディング1 1,756万円 〜 2,409万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-13 1981年12月(築43年)
地上7階 / 全17戸
メゾン橘 1,751万円 〜 2,281万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目19-10 1980年10月(築44年)
地上11階 / 全51戸
エバーグリーン八島1号棟 1,227万円 〜 1,711万円 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 1978年12月(築46年)
地上9階 / 全90戸
エバーグリーン八島2号棟 1,228万円 〜 2,451万円 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-18 1979年3月(築46年)
地上10階 / 全105戸
三旺マンション第2金山 1,568万円 〜 2,800万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 1981年1月(築44年)
地上8階 / 全22戸
コ・ドミニオン金山 1,569万円 〜 2,253万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 1981年3月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸
トーカンマンション金山 471万円 〜 2,294万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-14 1980年12月(築44年)
地上10階 / 全50戸
サントピア日置 1,077万円 〜 1,542万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目14-1 1981年3月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓山王住宅S棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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山王住宅S棟がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:3.08%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日