価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区平和2丁目13-26
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
439 万円 16.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
439万円 16.4m²の部屋 27万円 / m²
〜2,321万円 66.62m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東別院第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 510万円 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2021年5月 |
| 550万円 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 550万円 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 590万円 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 525万円 | 18.91m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 510万円 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 580万円 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 530万円 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 498万円 | 21.82m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,800万円 | 66.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,710万円 | 66.59m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 1,800万円 | 66.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,800万円 | 66.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 520万円 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 598万円 | 27.80m² | 1DK / 3階 | 2016年7月 |
| 540万円 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 420万円 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,800万円 | 66.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 430万円 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 550万円 | 27.80m² | 2K / 3階 | 2014年3月 |
| 1,800万円 | 66.62m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2014年1月 |
| 580万円 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 440万円 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 280万円 | 21.08m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
| 375万円 | 18.91m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 490万円 | 27.80m² | 2K / 2階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 395万円 | 18.91m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
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〜11.93万円 66.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス東別院第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.84% 、 2年前→1年前：4.19% 、 1年前→今年：2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス東別院第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-26 |
| 交通 |
|
【外観】周辺商業が多く暮らしやすい住環境
【周辺】スギ薬局
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ平和 | 549万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-7 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 三祐マンション | 1,324万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全12戸 |
| コスモパレスPeaceOne | 590万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-9 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレ東別院 | 1,748万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目9-15 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンライスマンション | 873万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-13 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾンアペックス | 723万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目6-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・メゾン伊藤 | 955万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目5-15 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンヴェール金山 | 1,080万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目9-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| STプラザ金山 | 826万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォーエバー金山 | 579万円 〜 6,544万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンライフ金山2 | 1,060万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-15 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| MKマンション神戸 | 1,232万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| セジュール金山 | 1,076万円 〜 4,370万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目10-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| サン・セジュール東別院 | 1,437万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-15 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全39戸 |
| シャトーのむら | 1,025万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポ伊勢山 | 721万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンプラザ金山 | 1,108万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| クレセント富士見 | 522万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-21 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サクラダハウス | 632万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市熱田区桜田町15-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| セントラルハイツ金山 | 646万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラディアント鶴舞 | 617万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目9-3 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| アートイン | 267万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目9-4 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| プチロワイヤルサトウ | 1,228万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| グリーンコーポ富士見 | 1,029万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-26 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全33戸 |
| 橘ハイツ | 550万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-10 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| スクエア橘 | 574万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-9 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| センターヒル橘 | 1,665万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-5 |
1987年10月（築37年） 地上11階 / 全24戸 |
| リバーサイドドリーム | 982万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目2-20 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| キャステールつるまい | 944万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-4 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カレッジスクエア鶴舞 | 592万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目15-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
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