価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,393 万円 41.73m²の部屋
〜2,429 万円 58.13m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
橘屋ビルアムデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
51m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
50.99m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
51m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,393万円 41.73m²の部屋 33万円 / m²
〜2,429万円 58.13m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.67万円 41.73m²の部屋
〜9.95万円 58.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
橘屋ビルアムデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 橘屋ビルアムデ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】NTT西日本東海病院まで1040ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 橘ハイツ | 574万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-10 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ立花 | 860万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目22-25 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベルシェ橘 | 1,575万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| サン・セジュール東別院 | 1,498万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-15 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンコート上前津 | 603万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-11 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全52戸 |
| MKマンション神戸 | 1,281万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾン信和 | 1,571万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-28 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラウムズ富士見町 | 498万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-24 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション上前津 | 453万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-23 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全34戸 |
| ナビシティ東別院 | 2,458万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-32 |
1992年7月（築32年） 地上12階 / 全43戸 |
| プリマベーラ上前津 | 808万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-21 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| ナビシティ松原公園 | 1,858万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| H.O.M.E.S伊勢山 | 857万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5-4 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャルム東別院 | 1,975万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町11-30 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全46戸 |
| 音羽壱番館金山 | 1,151万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目4-19 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトレ東別院 | 1,813万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目9-15 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| シェリーメゾン | 783万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目38-35 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| セザール松原 | 511万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| レインボーハイツナクラ | 707万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目31-10 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| 上前津レクティ | 2,158万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-13 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全9戸 |
| グランドメゾン東別院 | 2,434万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-25 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全20戸 |
| パークサイドマンション | 835万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィ・アンドゥムール千代田庵 | 2,972万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-16 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全6戸 |
| セントラルハイツ金山 | 673万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイアット寿 | 1,189万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-20 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| エステート記念橋 | 734万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-47 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| ナビシティ大須2 | 752万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
1992年7月（築32年） 地上14階 / 全70戸 |
| ユーハウス正木 | 2,146万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目14-12 |
1992年6月（築32年） 地上12階 / 全20戸 |
| リアトリス法龍 | 684万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-12 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャルム正木 | 587万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
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