愛知県名古屋市中区平和2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
988 万円 20.1m²の部屋
〜1,242 万円 20.66m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】マックスバリュ千代田店（557m）
4/11
【周辺】イオン 金山店（1038m）
5/11
【周辺】セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店（142m）
6/11
【周辺】スギ薬局 金山北店（486m）
7/11
【周辺】アスナル金山（1094m）
8/11
【周辺】カーマホームセンター 名古屋白金店（323m）
9/11
【周辺】名古屋白金郵便局（618m）
10/11
【周辺】NTT西日本東海病院（1768m）
11/11ラヴェリテ金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴェリテ金山の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
988万円 （49万円 / m²） 20.1m²の部屋
〜1,242万円 （60万円 / m²） 20.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区平和)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,011万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 968万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 896万円 | 88.6％ |
| 築20年(13年後) | 824万円 | 81.5％ |
| 築25年(18年後) | 752万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 988万円 |
| 3年後(築10年) | 95.8％ | 946万円 |
| 8年後(築15年) | 88.6％ | 876万円 |
| 13年後(築20年) | 81.5％ | 805万円 |
| 18年後(築25年) | 74.3％ | 735万円 |
このマンションと、名古屋市中区平和の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
988万円 (20.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
ラヴェリテ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 20.1m²の部屋
〜
6.18万円 / 月 20.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴェリテ金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴェリテ金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 20.66m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.66m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.66m² | 1R / 5階 | 2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.66m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.66m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオレビータ金山 | 1,431万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-7 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルクール金山 | 1,353万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ザ・プラセシオン金山 | 2,464万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18 |
2019年12月（築6年） 地上15階 / 全74戸 |
| アリィ1 | 1,253万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目12-4 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| LISBLANC東別院 | 1,500万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランデューク東別院crea | 1,328万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-32 |
2018年3月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドゥナーレ東別院 | 1,612万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町16-24 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| CATTLEYAGARDEN | 1,690万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| APRILECHIYODA | 1,342万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全63戸 |
| エステムコート名古屋金山ミッドクロス | 1,442万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 |
2020年8月（築5年） 地上9階 / 全96戸 |
| メイクスデザイン上前津 | 1,536万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-18 |
2019年8月（築6年） 地上14階 / 全53戸 |
| プレサンス上前津プレス | 1,410万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 |
2019年5月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| ArtizA千代田 | 1,291万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-22 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| レジデンス東別院スクエア | 1,282万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-34 |
2019年12月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスジェネ鶴舞 | 1,330万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-24 |
2017年6月（築8年） 地上14階 / 全76戸 |
| アーデルドルフ | 1,534万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-23 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全46戸 |
| ベルリトモ | 1,299万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンクレーア上前津 | 2,656万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全54戸 |
| プリヴィアーレ金山 | 1,262万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全34戸 |
| プレサンス金山デュアル | 1,114万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| ハピネス | 1,956万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-2-2 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| SunRise鶴舞 | 1,435万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13 |
2019年5月（築7年） 地上10階 / 全17戸 |
| ブランシェ金山 | 1,466万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレサンス鶴舞公園セラヴィ | 1,272万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目27-22 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全110戸 |
| S-FORT鶴舞reale | 2,919万円 〜 4,705万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目9-3 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| D&DesignRESIDENCE | 1,938万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目1-18 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンステージ金山 | 1,453万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,569万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンクレーア鶴舞公園 | 3,021万円 〜 4,466万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28 |
2019年7月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンス上前津リラシス | 1,224万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-23 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラヴェリテ金山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区平和2丁目3-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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