ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンス東別院駅前

最終更新日：2026年4月15日

プレサンス東別院駅前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓プレサンス東別院駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレサンス東別院駅前の参考査定価格： 1,258万円 〜 1,742万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,258 万円 23.4m²の部屋

〜

1,742 万円 26.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東別院駅前店まで98ｍ
4/4

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プレサンス東別院駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス東別院駅前の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(5件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(147件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(10社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス東別院駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
9階	賃貸募集中賃料 6.27万円	25.13m²	1K	東	物件詳細
9階	株式会社ミニミニ　大須店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 5.6万円	26.2m²	1K	-	物件詳細
4階	株式会社洞口　ROOMSELECT				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

金山駅JR東海道本線ほか

4 位

上前津駅名古屋市営名城線ほか

82 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンス東別院駅前は売ったらいくら？参考査定価格

1,258万円（54万円 / m²） 23.4m²の部屋

〜

1,742万円（66万円 / m²） 26.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	23.4m²の部屋の場合	26.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,258万円	1,742万円
① 仲介手数料（税込）	48万1,140円	64万860円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	52万1,140円	68万860円
手元に残る金額（A - B）	1,205万7,947円	1,673万7,196円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区平和)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区平和のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築13年(現在)	930万円	100％
築15年(2年後)	902万円	97.0％
築20年(7年後)	830万円	89.3％
築25年(12年後)	758万円	81.6％
築30年(17年後)	687万円	73.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（23.4㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築13年)	100％	1,258万円
2年後(築15年)	97.0％	1,220万円
7年後(築20年)	89.3％	1,123万円
12年後(築25年)	81.6％	1,026万円
17年後(築30年)	73.8％	929万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区平和の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,258万円 (23.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。

このマンション	周辺のマンション
54万円 / m²	46万円 / m²

プレサンス東別院駅前周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス東別院駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：5.37% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（5件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス東別院駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,500万円	23.40m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年4月
1,480万円	26.00m²	1K / 3階	2023年12月〜2024年3月
1,390万円	26.00m²	1K / 11階	2022年11月
1,490万円	26.00m²	1K / 11階	2022年8月〜2022年10月
1,430万円	23.44m²	1K / 4階	2021年10月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

23.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,258万円
買取	755万円〜 1,007万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス東別院駅前は貸したらいくら？参考賃料

5.86万円 / 月 23.4m²の部屋

〜

7.38万円 / 月 26.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス東別院駅前の賃料掲載履歴（147件）

プレサンス東別院駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス東別院駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.3万円 / 月	25.13m²	1K / 9階	2025年11月〜2026年3月
5.6万円 / 月	26.20m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
5.4万円 / 月	25.13m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	25.13m²	1K / 2階	2026年2月〜2026年3月
5.6万円 / 月	26.20m²	1K / 4階	2026年3月
6.2万円 / 月	25.13m²	1K / 7階	2025年12月〜2026年2月
5.8万円 / 月	26.20m²	1K / 5階	2026年2月
5.8万円 / 月	23.40m²	1K / 3階	2025年12月〜2026年1月
5.5万円 / 月	25.13m²	1K / 9階	2025年9月〜2025年12月
5.5万円 / 月	26.20m²	1K / 7階	2025年10月〜2025年12月
6.2万円 / 月	26.20m²	1K / 7階	2025年9月
5.8万円 / 月	25.13m²	1K / 9階	2025年6月〜2025年8月
5.6万円 / 月	25.13m²	1K / 10階	2025年7月〜2025年8月
5.7万円 / 月	26.20m²	1K / 10階	2025年7月〜2025年8月
5.6万円 / 月	25.13m²	1K / 5階	2025年7月〜2025年8月
5.8万円 / 月	26.20m²	1K / 7階	2025年8月
5.7万円 / 月	26.20m²	1K / 7階	2025年6月〜2025年7月
5.6万円 / 月	23.40m²	1K / 5階	2025年6月〜2025年7月
6.5万円 / 月	25.13m²	1K / 4階	2025年6月〜2025年7月
5.6万円 / 月	25.13m²	1K / 2階	2024年9月〜2025年6月
5.4万円 / 月	23.40m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年6月
5.6万円 / 月	23.40m²	1K / 12階	2025年5月〜2025年6月
5.7万円 / 月	25.13m²	1K / 6階	2025年5月〜2025年6月
6.8万円 / 月	25.13m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年5月
5.4万円 / 月	23.40m²	1K / 5階	2025年5月
5.7万円 / 月	26.20m²	1K / 12階	2025年4月
5.8万円 / 月	25.13m²	1K / 6階	2025年4月
5.8万円 / 月	26.20m²	1K / 7階	2024年11月〜2025年3月
5.6万円 / 月	23.40m²	1K / 12階	2024年12月〜2025年3月
5.7万円 / 月	25.13m²	1K / 6階	2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月	23.40m²	1K / 5階	2025年3月
5.8万円 / 月	25.13m²	1K / 9階	2024年11月〜2025年2月
5.6万円 / 月	26.20m²	1K / 9階	2024年11月〜2025年2月
5.7万円 / 月	26.20m²	1K / 8階	2024年11月〜2025年2月
5.7万円 / 月	25.13m²	1K / 8階	2024年11月〜2025年2月
5.4万円 / 月	23.40m²	1K / 5階	2024年11月〜2025年2月
5.7万円 / 月	26.20m²	1K / 4階	2024年11月〜2025年2月
5.8万円 / 月	25.13m²	1K / 6階	2024年9月〜2025年1月
5.6万円 / 月	26.20m²	1K / 7階	2024年10月〜2025年1月
5.7万円 / 月	25.13m²	1K / 4階	2024年11月〜2025年1月
5.6万円 / 月	23.44m²	1K / 13階	2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月	25.13m²	1K / 4階	2025年1月
5.4万円 / 月	23.40m²	1K / 3階	2025年1月
6.5万円 / 月	25.13m²	1K / 4階	2024年8月〜2024年12月
5.3万円 / 月	23.40m²	1K / 3階	2024年12月
5.4万円 / 月	23.40m²	1K / 3階	2024年11月
5.5万円 / 月	25.13m²	1K / 9階	2024年8月〜2024年10月
5.6万円 / 月	26.20m²	1K / 9階	2024年10月
6.5万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2024年7月〜2024年9月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2024年8月〜2024年9月
5.6万円 / 月	25.00m²	1K / 10階	2024年6月〜2024年8月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年6月〜2024年8月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年12月〜2024年7月
6.6万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年7月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2024年3月〜2024年6月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年5月〜2024年6月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2024年4月〜2024年5月
6.3万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年5月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 12階	2023年10月〜2024年4月
5.4万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2023年12月〜2024年4月
6.6万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年2月〜2024年4月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2023年8月〜2024年3月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 12階	2023年11月〜2024年3月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2024年3月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2023年8月〜2024年2月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2023年8月〜2024年2月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年2月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2024年2月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2024年2月
5.6万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2024年1月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2024年1月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2024年1月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2023年8月〜2024年1月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2023年8月〜2024年1月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2023年9月〜2024年1月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年11月〜2024年1月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年8月〜2023年12月
5.3万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2023年9月〜2023年12月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年9月〜2023年12月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年11月〜2023年12月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年12月
5.3万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年12月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2023年7月〜2023年11月
5.3万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2023年11月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年11月
5.4万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年8月〜2023年11月
5.6万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年9月〜2023年11月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2023年10月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2023年10月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2023年10月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年7月〜2023年10月
5.8万円 / 月	25.00m²	1K / 12階	2023年9月〜2023年10月
4.8万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2023年9月〜2023年10月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2023年10月
5.3万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年10月
5.4万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年10月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2023年10月
5.6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年10月
5.1万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年10月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年9月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2023年9月
5.4万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年9月
5.1万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年9月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2023年7月〜2023年8月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年7月〜2023年8月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2023年7月〜2023年8月
5.6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2023年8月
5.2万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2023年8月
5.6万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年8月
5.4万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年8月
5.4万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年8月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 10階	2023年4月〜2023年7月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 12階	2023年5月〜2023年7月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2023年7月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2023年7月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2023年7月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年7月
5.6万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年7月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年7月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年7月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2023年7月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 13階	2022年11月〜2023年5月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年1月〜2023年2月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年8月〜2022年9月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 13階	2022年6月〜2022年7月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年6月〜2022年7月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2022年3月〜2022年6月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2021年12月〜2022年5月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 10階	2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 13階	2022年5月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 12階	2021年12月〜2022年4月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2022年1月〜2022年4月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 13階	2022年4月
5.6万円 / 月	25.13m²	1K / 10階	2022年1月〜2022年3月
6万円 / 月	26.20m²	1K / 13階	2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月	23.40m²	1K / 13階	2022年2月
5.6万円 / 月	26.20m²	1K / 12階	2021年10月
5.8万円 / 月	26.20m²	1K / 12階	2021年8月〜2021年9月
6.1万円 / 月	26.20m²	1K / 10階	2021年8月〜2021年9月
5.8万円 / 月	26.20m²	1K / 12階	2021年5月〜2021年7月
5.9万円 / 月	26.20m²	1K / 10階	2021年7月
5.8万円 / 月	25.13m²	1K / 13階	2021年2月〜2021年4月
5.7万円 / 月	25.13m²	1K / 11階	2021年2月〜2021年3月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
GRANDUKE東別院	2,219万円〜 2,857万円	愛知県名古屋市中区平和1丁目3-9	2013年3月（築14年）地上12階 / 全22戸
ヴィークタワー名古屋東別院	4,114万円〜 1億 1,189万円	愛知県名古屋市中区大井町1-24	2013年2月（築14年）地上29階 / 全211戸
Lapule	1,274万円〜 1,717万円	愛知県名古屋市中区大井町5-26	2015年2月（築12年）地上5階 / 全19戸
和館	2,127万円〜 2,680万円	愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14	2015年1月（築12年）地上10階 / 全32戸
アルテミス平和	1,111万円〜 1,629万円	愛知県名古屋市中区平和2丁目15-10	2016年2月（築11年）地上10階 / 全36戸
PassaggioHigashibetsuin	1,507万円〜 2,119万円	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3	2015年1月（築12年）地上10階 / 全63戸
ArtizA東別院	1,266万円〜 1,612万円	愛知県名古屋市中区富士見町10-12	2016年2月（築11年）地上10階 / 全54戸
プレサンス金山コネクト	1,212万円〜 1,817万円	愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12	2015年1月（築12年）地上14階 / 全65戸
プラセシオン東別院	3,224万円〜 3,943万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22	2013年10月（築13年）地上15階 / 全59戸
クラシエ金山	1,303万円〜 3,403万円	愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15	2015年11月（築11年）地上8階 / 全 - 戸
Branche上前津	1,388万円〜 1,893万円	愛知県名古屋市中区富士見町5-3	2014年3月（築13年）地上5階 / 全23戸
REGAROKANAYAMASta.	1,286万円〜 2,961万円	愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3	2014年9月（築12年）地上10階 / 全24戸
ボワ・ド・ブローニュ	1,633万円〜 3,023万円	愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2	2013年4月（築14年）地上8階 / 全21戸
グランデューク千代田	2,778万円〜 3,614万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26	2012年2月（築15年）地上13階 / 全24戸
ArtizA上前津	1,185万円〜 2,329万円	愛知県名古屋市中区富士見町17-29	2014年3月（築13年）地上12階 / 全44戸
ザ・グラッシーズ	1,965万円〜 2,537万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12	2012年4月（築15年）地上12階 / 全33戸
ArtizA上前津2	1,264万円〜 2,451万円	愛知県名古屋市中区富士見町17-30	2016年2月（築11年）地上11階 / 全50戸
GLAMhouse	1,144万円〜 1,563万円	愛知県名古屋市中区富士見町17-32	2012年8月（築14年）地上8階 / 全18戸
グレーシア上前津	2,193万円〜 2,897万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8	2014年2月（築13年）地上4階 / 全8戸
KAMIMAEZURISE	2,212万円〜 3,088万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2	2015年8月（築11年）地上15階 / 全42戸
GRANDUKE上前津	3,116万円〜 4,297万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4	2015年10月（築11年）地上12階 / 全22戸
フレールコート東別院	1,236万円〜 3,672万円	愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10	2015年8月（築11年）地上15階 / 全81戸
プラウド金山センターマークス	3,568万円〜 6,132万円	愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11	2012年2月（築15年）地上14階 / 全91戸
ファミリアーレ白金	2,663万円〜 3,651万円	愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28	2013年2月（築14年）地上10階 / 全39戸
フェリシダージ鶴舞	2,080万円〜 2,579万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7	2014年1月（築13年）地上7階 / 全13戸
SLANTWALLS	1,926万円〜 2,474万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22	2014年2月（築13年）地上11階 / 全33戸
J・COURTKAMIMAEZU	1,476万円〜 4,003万円	愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3	2013年4月（築14年）地上10階 / 全26戸
カトルセゾン金山	1,312万円〜 2,420万円	愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11	2012年3月（築15年）地上9階 / 全33戸
アルバックスタワー金山駅前	2,234万円〜 6,517万円	愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3	2015年5月（築11年）地上27階 / 全86戸
バンベール鶴舞	3,415万円〜 5,416万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17	2012年12月（築14年）地上15階 / 全98戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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プレサンス東別院駅前から近い順に表示しています

三交不動産株式会社　金山営業所

物件から: 約0.6㎞

愛知県名古屋市中区金山１丁目12番14号　金山総合ビル1階
名古屋市営名城線金山駅徒歩1分
JR東海道本線金山駅徒歩3分

創立70周年まかせて安心三交の仲介

専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約2.2㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社アンドテラス

物件から: 約2.5㎞

愛知県名古屋市中区東桜２丁目22-18　日興ビルヂング5階
名古屋市営東山線新栄町駅徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

代表者西尾　太地
免許番号愛知県知事(01)第024834号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約2.6㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

トレステラ不動産株式会社

物件から: 約2.7㎞

愛知県名古屋市中区錦１丁目7-27　三同ビル錦6階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分

お客様に寄り添いベストな提案をします！

弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に１０年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。

店舗内観

代表者毛受　拓哉
免許番号愛知県知事(01)第026219号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約2.8㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
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■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約5.5㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

名東トラスト不動産株式会社

物件から: 約9.6㎞

愛知県名古屋市名東区上社１丁目802番地　上社ターミナルビル2階
名古屋市営東山線上社駅徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手日進　売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

代表者正木　健太
免許番号愛知県知事(01)第025191号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約137.5㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約261.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレサンス東別院駅前の物件概要

マンション名称	プレサンス東別院駅前
所在地	愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 金山駅徒歩15分(約1.20km) JR中央本線 / 鶴舞駅徒歩19分(約1.47km) 名古屋市営名城線 / 上前津駅徒歩15分(約1.20km) 名古屋市営名城線 / 東別院駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2014年2月(築13年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上13階建	総戸数	60戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	名工建設株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓プレサンス東別院駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレサンス東別院駅前の参考査定価格：1,258万円〜 1,742万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、プレサンス東別院駅前の売り時ですか？

プレサンス東別院駅前がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、2年前→1年前：1.34%、1年前→今年：5.37%）
愛知県の直近3年間の変動（5.03%）に比べ、やや高めの水準です。
プレサンス東別院駅前の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

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