愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,067 万円 43.58m²の部屋
〜2,691 万円 43.58m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】マックスバリュ千代田店まで843m
2/4
【周辺】セブンイレブン名古屋千代田4丁目北店まで887m
3/4
【周辺】セブンイレブン名古屋松原3丁目店まで1475m
4/4GRANDUKE東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDUKE東別院の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,067万円 （47万円 / m²） 43.58m²の部屋
〜2,691万円 （62万円 / m²） 43.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区平和)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,852万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,795万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 1,651万円 | 89.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,506万円 | 81.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,362万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,067万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,004万円 |
| 7年後(築20年) | 89.1％ | 1,843万円 |
| 12年後(築25年) | 81.3％ | 1,681万円 |
| 17年後(築30年) | 73.5％ | 1,520万円 |
このマンションと、名古屋市中区平和の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (43.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
GRANDUKE東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,240万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.26万円 / 月 43.58m²の部屋
〜
10.49万円 / 月 43.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDUKE東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDUKE東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 12階 | 2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 12階 | 2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 10階 | 2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 10階 | 2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 7階 | 2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.14m² | 1R / 7階 | 2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 12階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 12階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 12階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 10階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 10階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス東別院駅前 | 1,237万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,394万円 〜 1億 1,945万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築13年） 地上29階 / 全211戸 |
| Lapule | 1,190万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| 和館 | 2,005万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,417万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレサンス金山コネクト | 1,253万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラセシオン東別院 | 2,992万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,370万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,733万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| REGAROKANAYAMASta. | 1,320万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| Branche上前津 | 1,460万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレーシア上前津 | 2,303万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ArtizA上前津 | 1,255万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランデューク千代田 | 2,611万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| ザ・グラッシーズ | 1,898万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| GLAMhouse | 1,215万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,738万円 〜 5,849万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全91戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,345万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全33戸 |
| J・COURTKAMIMAEZU | 1,570万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,878万円 〜 4,596万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| RJBPlace | 2,912万円 〜 4,107万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリシダージ鶴舞 | 2,010万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全13戸 |
| SLANTWALLS | 1,815万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全33戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 | 2,392万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全72戸 |
| MONZEN偕 | 2,465万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ白金 | 2,858万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| バンベール鶴舞 | 3,421万円 〜 5,352万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17 |
2012年12月（築13年） 地上15階 / 全98戸 |
| パルティール上前津 | 1,290万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| S-FORT鶴舞marks | 3,116万円 〜 4,022万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-33 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園1号棟 | 1,721万円 〜 5,466万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全236戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRANDUKE東別院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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今までの売り方とは「ひと味違う！」
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当社では不動産仲介業のみならず、
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中区平和を所在地とするGRANDUKE東別院は、RC構造の12階建てのマンションです。なお、同マンションは2013年3月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として名古屋市営名城線・東別院駅が挙げられ、徒歩約1分でアクセスすることが可能となっています。加えて、JR東海道本線が利用できる金山駅が徒歩約11分の場所にあります。
| マンション名称 | GRANDUKE東別院 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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