ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区上前津サンハイツ

上前津サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区富士見町4-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,728 万円 75.83m²の部屋

2,228 万円 80.52m²の部屋

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  • 【外観】地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩5分と通勤通学も便利。

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  • 【エントランス】すっきりとした印象のきれいなマンションエントランス

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  • 【駐車場】屋外平面式の駐車場です

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  • 【周辺】マックスバリュ千代田店 300m

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上前津サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

上前津サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 上前津サンハイツ9階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

80.52m² 3LDK 南西 物件詳細
8階 上前津サンハイツ8階2,090万円

売出し中

価格 2,090万円

78.98m² 3LDK 物件詳細
5階 上前津サンハイツ5階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

78.98m² 4SLDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
矢場町駅名古屋市営名城線
31
上前津駅名古屋市営名城線ほか
82
大須観音駅名古屋市営鶴舞線
26

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

上前津サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,728万円 (23万円 / m²) 75.83m²の部屋

2,228万円 (28万円 / m²) 80.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

上前津サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

上前津サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.65%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上前津サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 80.52m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月
1,280万円 78.98m² 4LDK / 5階 2025年7月
1,890万円 80.52m² 3LDK / 9階 2025年5月
1,680万円 78.98m² 4LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
1,890万円 75.83m² 4LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
1,990万円 80.52m² 3LDK / 9階 2025年4月
2,090万円 80.52m² 3LDK / 9階 2025年3月
2,190万円 80.52m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年2月
1,780万円 78.98m² 4LDK / 2階 2024年12月
2,290万円 80.52m² 3LDK / 9階 2024年11月
2,390万円 80.52m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2024年10月
1,680万円 78.98m² 3LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
2,080万円 75.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
2,480万円 78.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
2,180万円 78.98m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
2,020万円 78.98m² 3LDK / 8階 2020年3月
2,180万円 78.98m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2020年2月
1,690万円 78.98m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
2,090万円 78.98m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2019年12月
2,290万円 78.98m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
2,490万円 78.98m² 2LDK / 6階 2017年10月〜2019年7月
1,890万円 78.98m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年10月
2,590万円 78.98m² 3LDK / 6階 2017年8月
2,590万円 78.98m² 3LDK / 9階 2016年9月〜2017年2月
1,680万円 75.83m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年2月
1,550万円 78.98m² 4LDK / 9階 2016年8月〜2017年1月
1,750万円 78.98m² 4LDK / 9階 2016年5月〜2016年7月
1,680万円 75.83m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2016年1月
1,480万円 78.98m² 4LDK / 11階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,728万円
買取 1,037万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上前津サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

10.52万円 / 月 75.83m²の部屋

12.33万円 / 月 80.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

上前津サンハイツの賃料掲載履歴(18件)

上前津サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上前津サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2023年11月
9.2万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
9.5万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年6月
10万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2023年2月
10.5万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2023年1月
11万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2022年4月〜2022年12月
11万円 / 月 78.98m² 3LDK / 6階 2019年7月
12万円 / 月 80.52m² 4LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
11万円 / 月 80.52m² 4LDK / 1階 2019年1月〜2019年4月
10.8万円 / 月 80.52m² 4LDK / 1階 2018年12月
12万円 / 月 80.52m² 4LDK / 1階 2018年5月〜2018年11月
10.8万円 / 月 80.52m² 4LDK / 1階 2018年4月
12万円 / 月 80.52m² 4LDK / 1階 2017年11月〜2018年3月
11万円 / 月 77.25m² 4LDK / 6階 2014年3月〜2014年6月
11万円 / 月 77.25m² 4LDK / 6階 2013年10月〜2014年1月
11万円 / 月 78.98m² 4LDK / 11階 2012年12月〜2013年5月
11万円 / 月 78.98m² 4LDK / 11階 2011年11月
11万円 / 月 78.98m² 4LDK / 11階 2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三井上前津ハイツ 1,705万円 〜 2,043万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 1980年10月(築45年)
地上8階 / 全14戸
富士見ハイツ 546万円 〜 672万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
上前津ハイネス 1,393万円 〜 1,784万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全25戸
ファミール千代田 880万円 〜 1,161万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 1977年8月(築49年)
地上6階 / 全20戸
上前津パークマンション 1,553万円 〜 2,662万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目11-17 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全38戸
グリーンコーポ千代田 1,087万円 〜 2,550万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 1980年2月(築46年)
地上14階 / 全52戸
ビラ三秀 1,497万円 〜 4,443万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 1977年11月(築48年)
地上9階 / 全35戸
パレス上前津 1,328万円 〜 2,166万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 1978年10月(築47年)
地上13階 / 全65戸
上前津中央マンション 1,507万円 〜 2,399万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 1980年3月(築46年)
地上11階 / 全36戸
エスポア富士見 1,587万円 〜 2,349万円 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 1980年2月(築46年)
地上11階 / 全34戸
富士見ロイヤルハイツ 1,052万円 〜 1,355万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 1980年7月(築46年)
地上10階 / 全12戸
ダイアパレス大池 1,002万円 〜 2,799万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 1980年9月(築45年)
地上8階 / 全40戸
エスポア記念橋 1,355万円 〜 1,888万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 1978年9月(築47年)
地上10階 / 全25戸
コーポモリ 834万円 〜 1,197万円 愛知県名古屋市中区富士見町15-21 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全7戸
20-22 1,134万円 〜 1,384万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全6戸
日商岩井鶴舞ハイツ 1,546万円 〜 2,584万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 1980年8月(築46年)
地上9階 / 全33戸
サンシャイン記念橋 852万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 1980年8月(築46年)
地上10階 / 全35戸
鶴舞アネックス 959万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-8 1980年1月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
ドルフ千代田 502万円 〜 650万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 1978年5月(築48年)
地上8階 / 全37戸
チサンマンション上前津 452万円 〜 1,893万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 1978年12月(築47年)
地上13階 / 全81戸
パレス大井 1,731万円 〜 2,169万円 愛知県名古屋市中区大井町3-31 1979年8月(築47年)
地上11階 / 全21戸
ジャルダン鶴舞 1,817万円 〜 2,221万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全18戸
トーカンマンション鶴舞 393万円 〜 2,292万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全35戸
レジデンス丹羽 1,288万円 〜 2,947万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-34 1980年12月(築45年)
地上9階 / 全13戸
藤原マンション 873万円 〜 1,229万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-14 1980年10月(築45年)
地上6階 / 全29戸
丸美タウンマンション橘 1,576万円 〜 2,014万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 1978年5月(築48年)
地上10階 / 全29戸
ハイツみやび 1,725万円 〜 2,564万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-21 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全3戸
ライオンズマンション鶴舞 1,552万円 〜 3,021万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 1981年2月(築45年)
地上9階 / 全46戸
大須土方ドリームマンション 1,496万円 〜 1,780万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 1980年3月(築46年)
地上11階 / 全42戸
パレス鶴舞 1,156万円 〜 1,564万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21 1977年12月(築48年)
地上8階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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上前津サンハイツの売却に強い不動産会社 5社

上前津サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上前津サンハイツから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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上前津サンハイツの物件概要

マンション名称 上前津サンハイツ
所在地
愛知県名古屋市中区富士見町4-7 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩13分(約962m)
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩5分(約400m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩5分(約400m)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩10分(約768m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 上前津サンハイツ4SLDK1階間取り

    4SLDK 1階

    1/13
  • 上前津サンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/13
  • 上前津サンハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/13
  • 上前津サンハイツ3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    4/13
  • 上前津サンハイツ2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    5/13
  • 上前津サンハイツ4SLDK6階間取り

    4SLDK 6階

    6/13
  • 上前津サンハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/13
  • 上前津サンハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/13
  • 上前津サンハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/13
  • 上前津サンハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/13
  • 上前津サンハイツ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    11/13
  • 上前津サンハイツ4SLDK9階間取り

    4SLDK 9階

    12/13
  • 上前津サンハイツ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    13/13
築年月(築年数) 1979年4月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月18日]

上前津サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓上前津サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上前津サンハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
上前津サンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、上前津サンハイツの売り時ですか?
上前津サンハイツがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.65%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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