価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区錦1丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
432 万円 21.15m²の部屋
〜1,832 万円 67.41m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社は会員制高級不動産専門店です。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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チサンマンション錦第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
45.28m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.27m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
432万円21.15m²の部屋20万円 / m²
〜1,832万円67.41m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション錦第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,780万円 | 67.41m² | - / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,830万円 | 67.41m² | - / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,390万円 | 67.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 1,490万円 | 67.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,590万円 | 67.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,690万円 | 67.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,790万円 | 67.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,890万円 | 67.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,480万円 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 1,680万円 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,780万円 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,100万円 | 67.23m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 660万円 | 23.60m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 580万円 | 23.60m² | 1DK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,660万円 | 67.23m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,780万円 | 67.23m² | 1LDK / 11階 | 2018年10月 |
| 680万円 | 23.60m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 1,830万円 | 67.23m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 67.23m² | 1LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,450万円 | 47.33m² | 1LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,650万円 | 47.33m² | 1LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 890万円 | 40.86m² | 1DK / 4階 | 2016年11月〜2017年6月 |
| 1,490万円 | 67.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2,090万円 | 67.18m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,180万円 | 47.33m² | 2DK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 520万円 | 23.60m² | 1DK / 7階 | 2016年7月 |
| 1,740万円 | 67.18m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月 |
| 1,690万円 | 67.41m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,150万円 | 67.41m² | 2K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,080万円 | 47.33m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 540万円 | 23.32m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 670万円 | 38.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 670万円 | 38.31m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 540万円 | 23.32m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,030万円 | 47.33m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 500万円 | 21.15m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,080万円 | 47.33m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 380万円 | 23.03m² | 1DK / 7階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 780万円 | 46.94m² | 3DK / 10階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 432万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.83万円21.15m²の部屋
〜12.79万円67.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チサンマンション錦第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション錦第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路
【エントランス】共用部
【周辺】テラッセ納屋橋 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】ココカラファイン伏見駅店 徒歩 約10分（約746m）
【周辺】丸の内中学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】セブンイレブン名古屋1丁目店 徒歩 約2分（約90m）
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ錦 | 561万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション丸の内 | 891万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-21 |
1982年8月（築42年） 地上9階 / 全25戸 |
| カーサ丸の内 | 1,078万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全28戸 |
| 財形第2丸の内マンション | 1,146万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| チサンマンション錦 | 577万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目16-13 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| 清水ハイツ | 1,096万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目9-5 |
1978年11月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイレジデンス上園苑 | 1,618万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4-4 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全36戸 |
| メゾン丸の内ヒルズ | 882万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャトー丸の内 | 1,394万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-16 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| エフォート伏見 | 1,393万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目7-26 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全12戸 |
| シャンティー冨士 | 609万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目8-4 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロア錦 | 1,036万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| コープ野村御園 | 1,290万円 〜 3,523万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-20 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全52戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路A棟 | 756万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全120戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路B棟 | 487万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上13階 / 全120戸 |
| チサンマンション広小路 | 601万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-11 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全81戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 915万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| 第二黒川マンション | 1,133万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目1-26 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンカ伏見 | 1,434万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-16 |
1981年12月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 名駅ハイツ | 730万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目42-10 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| 丸の内パークマンション | 986万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| ホワイトキャッスル菊井 | 1,468万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-22 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全27戸 |
| コーポ北川 | 914万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-15 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス木股 | 810万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-35 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション栄第2 | 841万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-26 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全32戸 |
| ニューハイム片岡 | 1,073万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目20-8 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,511万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全46戸 |
| シャンボール白川公園 | 1,252万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-27 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全44戸 |
| 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ | 1,487万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全23戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 896万円 〜 4,681万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
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