愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,795 万円 50.31m²の部屋
〜4,259 万円 96.21m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,795万円50.31m²の部屋36万円 / m²
〜4,259万円96.21m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,133万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,091万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,795万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,759万円 | 98.0％ |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,795万円 (50.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.29万円50.31m²の部屋
〜19.36万円96.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエス千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 96.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 13万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.76m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.29m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リエス千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リエス千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】総合駅「鶴舞駅」徒歩圏内
【周辺】中学校「名古屋市立前津中学校まで817ｍ」
【周辺】役所「名古屋市中区役所まで1592ｍ」
【周辺】警察署・交番「中警察署まで796ｍ」
【周辺】スーパー「ヤマナカつるまい店まで726ｍ」
【周辺】スーパー「バロー新栄店まで764ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュグランド千種若宮大まで1056ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「名古屋パルコ東館まで1231ｍ」
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ大須店まで1165ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスミズノ | 745万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| サンキアソシエ | 855万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全8戸 |
| 鶴舞公園三恵ハイツ | 640万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| メジログランデ千代田 | 682万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| パティオ新栄 | 1,006万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォレスト318 | 724万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| 三高アネックス | 1,206万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| BERG瓦町 | 945万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-2 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| レールシティ鶴舞 | 2,620万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全68戸 |
| コアパレス | 729万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-4 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| ネスパルドイヴ | 1,106万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-16 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| エルグランデ栄 | 958万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| プログレスアサダ | 1,734万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-22 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリアスT.M | 770万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,122万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| メゾンラフィネ | 1,851万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| プレズントヨシダ | 869万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-25 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,718万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,709万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| VOGEL-1 | 788万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| Y'SBLDG | 3,454万円 〜 4,149万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムス東栄 | 1,260万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-27 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパーク千代田 | 836万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| 千代田壱番館 | 2,213万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| クレアコート吹上 | 2,174万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-8 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| シーアイマンション上前津 | 2,541万円 〜 3,557万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| 東和マンションプリンセス瓦町 | 1,920万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-20 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトームラセ5 | 1,689万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-12 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン立石 | 767万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-16 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| タウンコート | 1,010万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
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