愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
877 万円 24.64m²の部屋
〜1,565 万円 35m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
877万円24.64m²の部屋36万円 / m²
〜1,565万円35m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区橘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区橘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 686万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 877万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 826万円 | 94.1％ |
このマンションと、名古屋市中区橘の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
877万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円24.64m²の部屋
〜7.45万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディー橘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディー橘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルディー橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディー橘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立松原小学校
【周辺】名古屋市立伊勢山中学校
【周辺】愛知産業大学工業高等学校 通信制
【周辺】名古屋市 高年大学鯱城学園
【周辺】ヤマナカ 松原店
【周辺】ファミリーマート 松原二丁目店
【周辺】ＮＴＴ西日本東海病院
【周辺】名古屋市立橘小学校
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アインたちばな | 1,195万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全45戸 |
| ル・ヴァン橘 | 1,866万円 〜 3,476万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| タチバナボックス24 | 1,843万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| アル・ソーレ上前津 | 853万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| シティーコート翠雲 | 1,367万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| セントラルハイツ東別院 | 861万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンロイヤル | 888万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| 現代ハウス大須 | 1,023万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-7 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| レジデンシア東別院 | 1,205万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-9 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全48戸 |
| プリンスハイツ松原 | 3,023万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| タウンコートパル | 984万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-51 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| SONNETHONDA | 873万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| パルコート伊勢山 | 1,121万円 〜 3,251万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-6 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ピアチェーレ伊勢山 | 834万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宝マンション松原 | 2,269万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランコート大須 | 2,751万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| ラディアント大須 | 1,568万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・リスブラン | 967万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサOSU | 945万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全4戸 |
| セントラルウイング | 921万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーバネス金山 | 901万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-5 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| キャッスルハイツ上前津 | 3,206万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| ウェステリア西大須 | 1,013万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-34 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全108戸 |
| リーベン・イセヤマ | 2,529万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| ウイングパーク | 1,298万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| 中穂高ハイツ | 2,081万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,452万円 〜 4,042万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジュネス東別院 | 870万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| スプリングイセヤマ | 765万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン五月 | 854万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
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