愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,839 万円 65.42m²の部屋
〜3,618 万円 66.73m²の部屋
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2/2ヴェルディーク新栄シティレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,839万円 （43万円 / m²） 65.42m²の部屋
〜3,618万円 （54万円 / m²） 66.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,619万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,332万円 | 92.1％ |
| 築25年(10年後) | 3,046万円 | 84.2％ |
| 築30年(15年後) | 2,759万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,839万円 |
| 5年後(築20年) | 92.1％ | 2,614万円 |
| 10年後(築25年) | 84.2％ | 2,389万円 |
| 15年後(築30年) | 76.2％ | 2,164万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (65.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 52万円 / m² |
ヴェルディーク新栄シティレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：3.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク新栄シティレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 65.42m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,099万円 | 65.42m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 3,199万円 | 65.42m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,299万円 | 65.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 3,399万円 | 65.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月 |
| 3,499万円 | 65.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,570万円 | 65.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,990万円 | 66.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 2,580万円 | 65.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,150万円 | 65.76m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2,780万円 | 66.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 3,300万円 | 65.76m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,890万円 | 66.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,704万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.48万円 / 月 65.42m²の部屋
〜
14.39万円 / 月 66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク新栄シティレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク新栄シティレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.76m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.76m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドコート | 1,168万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| 千種ガーデンテラス | 3,782万円 〜 4,943万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| ディアコート千早 | 2,000万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスmiu新栄 | 1,082万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルクレ新栄レジデンス | 1,076万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全144戸 |
| PONTEALTO新栄 | 1,099万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全47戸 |
| レジェンドK | 2,300万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-10 |
2011年4月（築15年） 地上9階 / 全22戸 |
| CerlianaChikusa | 1,449万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースハイツ新栄 | 1,064万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| KDX千早レジデンス | 1,064万円 〜 3,251万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| C.P.Pure1608 | 1,529万円 〜 4,793万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-29 |
2012年8月（築14年） 地上12階 / 全28戸 |
| パルティール千種 | 1,207万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月（築14年） 地上11階 / 全60戸 |
| リフレスタ吹上 | 1,958万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンデ葵一丁目 | 1,790万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| クラシタイヤー新栄 | 1,086万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| メイプルアネスト新栄 | 3,071万円 〜 4,689万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目5-18 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全21戸 |
| カーロード・サクラ一番館 | 1,636万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアードテラス葵 | 2,156万円 〜 3,538万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| leverre | 1,502万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12 |
2010年9月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| パティオ・エスペランサ | 1,306万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月（築15年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランザ吹上公園 | 3,159万円 〜 4,027万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 909万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス新栄 | 1,176万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサビアンカ | 2,647万円 〜 6,778万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全18戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,372万円 〜 4,397万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築17年） 地上9階 / 全85戸 |
| ヴィヴィエンダ栄 | 3,246万円 〜 4,154万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-28 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スペーシア栄 | 1,101万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| キャトルセゾン代官町 | 1,309万円 〜 4,214万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HillsFudoh | 1,187万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルーエ千種 | 2,240万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目24-8 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ヴェルディーク新栄シティレジデンスは地上11階建てのマンションで、愛知県名古屋市中区新栄にあります。建物構造は耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造となり、2011年1月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営東山線の新栄町駅および千種駅から徒歩およそ9分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ヴェルディーク新栄シティレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 5階
3/10
3LDK 6階
4/10
3LDK 7階
5/10
2SLDK 8階
6/10
2SLDK 10階
7/10
3LDK 10階
8/10
3LDK 11階
9/10
3LDK 11階
10/10| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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