この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区今池1丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,712 万円 39.77m²の部屋
〜2,158 万円 41.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスポアール千種の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
40.2m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
40.2m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,712万円 39.77m²の部屋 43万円 / m²
〜2,158万円 41.15m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区今池)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区今池 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,515万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,391万円 | 91.8% |
築30年(10年後) | 1,267万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,712万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,572万円 | 91.8% |
10年後 (築30年) | 1,431万円 | 83.6% |
このマンションと、名古屋市千種区今池の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,712万円 (39.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,712万円 |
買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.27万円 39.77m²の部屋
〜9.46万円 41.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポアール千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポアール千種 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピアゴラフーズコア今池店 徒歩7分。 510m
【周辺】バロー車道店 徒歩9分。 690m
【周辺】ローソン千種駅前店 徒歩1分。 70m
【周辺】セブンイレブン名古屋今池2丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】V・drug内山店 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズタワー千種 | 2,725万円 〜 6,541万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
2004年9月(築20年) 地上26階 / 全118戸 |
ウイステリア千種 | 1,086万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
イーストパーク今池 | 2,215万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-17 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
フローラル千種 | 1,553万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
エスポワールK | 1,384万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
T・SQUARE | 1,603万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目31-18 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
アンフィニM | 990万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ハートヒルズ千種 | 3,806万円 〜 7,919万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
スケルツォ | 1,692万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-20 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
プレステージ千種 | 1,762万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-18 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
Classia | 1,263万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
L'ビューネ千種 | 1,028万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-16 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
リバパレスエムステージ葵 | 1,455万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-14 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全69戸 |
ベレーサ葵 | 1,190万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-21 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
メイツ葵 | 3,243万円 〜 5,084万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
パンシオン千種 | 1,319万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-20 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
TRUSTY千種南 | 1,018万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
ウィルテラス今池 | 1,092万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目38-20 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
フェリシダ千種 | 1,373万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目11-18 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ヒルズ新栄 | 995万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
マノアール今池 | 1,456万円 〜 6,254万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-8 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
フローラル今池 | 1,937万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目37-15 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全32戸 |
SOCIA内山 | 958万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目13-4 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
アスティ千種 | 987万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
モアグレース筒井 | 3,745万円 〜 4,620万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
オレンジスクエア | 1,781万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目11-13 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
昴新栄 | 1,358万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
アセーラ新栄 | 917万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
プラウド千種内山公園 | 3,574万円 〜 4,629万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全55戸 |
シテイライフ今池南 | 1,022万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南3-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
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