愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,199 万円 27.07m²の部屋
〜2,104 万円 36.06m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マンション385中区の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
33.38m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.77m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,199万円27.07m²の部屋44万円 / m²
〜2,104万円36.06m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,048万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 996万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 908万円 | 86.7％ |
| 築30年(13年後) | 821万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,199万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,140万円 | 95.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,040万円 | 86.7％ |
| 13年後(築30年) | 940万円 | 78.4％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (27.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.9万円27.07m²の部屋
〜8.8万円36.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション385中区周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区新栄を所在地とするマンション385中区は、2008年3月に完工しました。地上11階建てのマンションで、建物構造には高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。現地にアクセスする際は、名古屋市営東山線およびJR中央本線が乗り入れる千種駅から歩いて8分ほどとなります。
| マンション名称 | マンション385中区 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】勝又病院まで937ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス新栄リミックス | 1,058万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全99戸 |
| スケルツォ | 1,730万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-20 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| マリオン千種 | 1,852万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-10 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| 千種ガーデンテラス | 3,783万円 〜 4,641万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| エルミタージュ新栄 | 1,779万円 〜 4,298万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目11-25 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルパークス千種 | 1,658万円 〜 9,174万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目23-6 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全185戸 |
| プレストンズ新栄 | 1,307万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-14 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アマーレ葵 | 1,086万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-30 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全62戸 |
| リバパレスエムステージ葵 | 1,493万円 〜 3,923万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-14 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全69戸 |
| ディアコート千早 | 1,976万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスmiu新栄 | 1,175万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルクレ新栄レジデンス | 1,123万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| プロビデンスアオイタワー | 2,087万円 〜 4,494万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目11-13 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全40戸 |
| H2 | 1,041万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| ローレルコート葵ネクステージ | 2,571万円 〜 4,293万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-17 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| エスティメゾン葵 | 1,999万円 〜 1億 3,202万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-20 |
2007年10月（築17年） 地上14階 / 全72戸 |
| グレースハイツ新栄 | 1,049万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| YMC葵 | 1,150万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目7-6 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| プライムアーバン葵 | 1,369万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-24 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
| フラットS | 1,764万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目36-14 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| メイプルコート布池 | 1,189万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| コンデ葵一丁目 | 1,918万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロージュサクラ | 1,334万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| アールズコート葵 | 1,112万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-47 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| エルブ葵 | 2,044万円 〜 8,693万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目17-14 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全122戸 |
| KDX千早レジデンス | 1,046万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全92戸 |
| カレント新栄 | 1,099万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| プレステージ新栄 | 1,855万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-33 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| リブネスコート名古屋・葵 | 1,671万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-36 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレサンス千種駅前ネオステージ | 1,097万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-15 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
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