愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
982 万円 24.01m²の部屋
〜1,321 万円 24.72m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
982万円24.01m²の部屋41万円 / m²
〜1,321万円24.72m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 845万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 815万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 736万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 982万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 946万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 855万円 | 87.1％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
982万円 (24.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円24.01m²の部屋
〜6.2万円24.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベルテ・風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベルテ・風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベルテ・風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベルテ・風 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン千種まで810m」
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アセーラ新栄 | 995万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| アモーレ新栄 | 1,057万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| アスティ千種 | 1,016万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルフィーレ新栄 | 1,037万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全80戸 |
| ネオ青山 | 1,384万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンス新栄 | 1,019万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全25戸 |
| 新栄サンハイツ | 1,050万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| タリアセン | 1,564万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全9戸 |
| アンフィニM | 1,071万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| 桜マンション2 | 950万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| ステラ新栄 | 926万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アビタシオン葵 | 1,848万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレイス新栄 | 982万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヒルズ千種 | 1,070万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-15 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルドミールアオイ | 2,018万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 現代ハウス新栄 | 1,071万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全72戸 |
| ベルヴィブレ新栄 | 1,063万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-15 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| アーバンライフMY | 796万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| パレスT新栄 | 1,524万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全29戸 |
| カーロード・サクラ | 1,320万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウィングエフエス | 1,387万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| プロビデンスサリー | 1,344万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ千種 | 3,484万円 〜 5,161万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目24-6 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全64戸 |
| ハートヒルズ栄東 | 3,327万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドメゾン千種 | 3,171万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全96戸 |
| ライジングヴィラ葵 | 1,345万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| ドール新栄 | 757万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| プロビデンス東新町 | 939万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| プログレスアサダ瓦町 | 1,617万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンシティ葵 | 2,794万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
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