この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879 万円 22.32m²の部屋
〜1,732 万円 34.54m²の部屋
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桜マンション2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
34.54m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879万円 22.32m²の部屋 39万円 / m²
〜1,732万円 34.54m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 908万円 | 100% |
築30年(5年後) | 820万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 879万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 795万円 | 90.4% |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (22.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.55万円 22.32m²の部屋
〜7.34万円 34.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
桜マンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桜マンション2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】勝又病院まで826m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス新栄 | 939万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全25戸 |
アメニティ新栄 | 2,490万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-9 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
CITY-COURT | 871万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
KATE'SHOUSE | 785万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
アビタシオン葵 | 1,704万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
マーベラス新栄 | 805万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-3 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
リベルテ・風 | 905万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-16 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アゴラ葵 | 790万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-33 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全63戸 |
ステラ新栄 | 855万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルドミールアオイ | 1,858万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グッチハイム葵 | 1,643万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-5 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ライジングヴィラ葵 | 1,264万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
ヒルズ千種 | 991万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-15 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ウィングエフエス | 1,264万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
クレル葵 | 667万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-48 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
綾羽アネックス葵 | 1,294万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目6-1 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
カーロード・サクラ | 1,215万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
現代ハウス新栄 | 979万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全72戸 |
メゾンヴェール渡辺 | 923万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-2 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンシティ葵 | 2,740万円 〜 3,893万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全50戸 |
EFFORT2 | 1,267万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンステージヒガシサクラ | 1,231万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
クレストール住田 | 826万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-24 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エスタシオン新栄 | 911万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
ボヌール新栄 | 907万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
新栄グランドエム | 1,968万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
ベルヴィブレ新栄 | 978万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-15 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
万宝マンション | 979万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
プロビデンス泉玉 | 1,370万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-19 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
アンシャンテ車道 | 1,547万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目4-7 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
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