ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区アメニティ新栄

アメニティ新栄はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-9

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,475 万円 71.34m²の部屋

3,797 万円 85.12m²の部屋

簡単
1分

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アメニティ新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アメニティ新栄の売却に強い不動産会社 4社

アメニティ新栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティ新栄から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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アメニティ新栄は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,475万円71.34m²の部屋35万円 / m²

3,797万円85.12m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区新栄 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 3,024万円 100%
築30年(3年後) 2,848万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,475万円 100%
3年後(築30年) 2,331万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区新栄の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,475万円 (71.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ新栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 71.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年4月
2,880万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2023年12月
3,180万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年10月
3,380万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
2,980万円 85.00m² 4LDK / 14階 2022年5月〜2022年6月
3,080万円 85.00m² 4LDK / 14階 2022年2月〜2022年4月
3,180万円 85.12m² 4LDK / 14階 2021年11月〜2022年1月
2,580万円 71.34m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
3,380万円 85.12m² 4LDK / 14階 2021年8月〜2021年10月
2,580万円 71.34m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2021年8月
3,480万円 85.12m² 4LDK / 14階 2021年7月
2,850万円 81.72m² 4LDK / 10階 2021年2月〜2021年4月
2,980万円 81.72m² 3LDK / 14階 2020年12月〜2021年1月
2,980万円 81.72m² 4LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月
2,870万円 85.12m² 4LDK / 7階 2021年1月
3,090万円 85.12m² 4LDK / 10階 2019年4月〜2019年8月
3,080万円 85.12m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
2,680万円 85.12m² 4LDK / 9階 2016年9月〜2016年10月
2,650万円 85.12m² 4LDK / 13階 2011年8月〜2011年9月
2,630万円 85.12m² 4LDK / 13階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,475万円
買取 1,485万円 〜 1,980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティ新栄は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

13.87万円71.34m²の部屋

17.6万円85.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
千種駅 (名古屋市営東山線ほか)
72
新栄町駅 (名古屋市営東山線)
34

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アメニティ新栄周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:1.92%

愛知県の直近3年間の変動(8.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アメニティ新栄
所在地 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-9
交通
  • JR中央本線 / 千種駅 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】バロー

    【周辺】バロー

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

アメニティ新栄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビュー・テラス2 848万円 〜 1,147万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-22 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
マーベラス新栄 810万円 〜 1,151万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-3 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全30戸
レジデンス新栄 945万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全25戸
CITY-COURT 878万円 〜 1,601万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全21戸
ユーハウス新栄-東館 2,268万円 〜 4,102万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-8 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
桜マンション2 884万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全48戸
フェア・ステージ 787万円 〜 1,259万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-5 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全33戸
ユーハウス新栄西館 2,659万円 〜 3,482万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-5 1996年6月(築29年)
地上14階 / 全26戸
アゴラ葵 796万円 〜 3,631万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-33 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全63戸
KATE'SHOUSE 790万円 〜 1,075万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全14戸
バンブー新栄 1,241万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-18 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全30戸
ステラ新栄 862万円 〜 1,590万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
グッチハイム葵 1,660万円 〜 2,185万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-5 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ディオケネス 700万円 〜 1,898万円 愛知県名古屋市千種区千種1丁目21-19 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全93戸
オアシス新栄 1,774万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-46 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全14戸
スカイコール古井ノ坂 881万円 〜 1,144万円 愛知県名古屋市千種区千種1丁目23-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
クレル葵 646万円 〜 1,497万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-48 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全24戸
マザック新栄 900万円 〜 1,429万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目6-19 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全27戸
グランドメゾン千種 3,079万円 〜 3,909万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全96戸
グリーンハイツ千種 2,536万円 〜 3,725万円 愛知県名古屋市千種区千種1丁目14-37 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全62戸
新栄グランドエム 2,003万円 〜 3,008万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 1999年4月(築26年)
地上12階 / 全33戸
野村ステイツ千種 3,253万円 〜 6,069万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目7-20 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全48戸
エスタシオン新栄 921万円 〜 2,395万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全34戸
綾羽アネックス葵 1,248万円 〜 2,774万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目6-1 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全16戸
クレストール住田 804万円 〜 977万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-24 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ドリーム新栄 1,749万円 〜 2,396万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全16戸
ボヌール新栄 916万円 〜 1,513万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全27戸
Crecer新栄 907万円 〜 1,208万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全23戸
プログレスアサダ 1,753万円 〜 2,428万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-22 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全19戸
メゾンアルフィニ 1,448万円 〜 3,757万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目5-7 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アメニティ新栄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティ新栄の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アメニティ新栄に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アメニティ新栄の売り時ですか?
アメニティ新栄がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、2年前→1年前:4.31%、1年前→今年:1.92%)
愛知県の直近3年間の変動(8.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年7月9日

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