愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,435 万円 71.34m²の部屋
〜4,404 万円 90.14m²の部屋
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【外観】
1/2
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2/2アメニティ新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメニティ新栄の売却に役立つ情報をチェック！
アメニティ新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 3,798万円 |
81.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,435万円 （34万円 / m²） 71.34m²の部屋
〜4,404万円 （49万円 / m²） 90.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,886万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,774万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,435万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1％ | 2,340万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,435万円 (71.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
アメニティ新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ新栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,798万円 | 81.72m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,898万円 | 81.72m² | 3LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,700万円 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月 |
| 2,800万円 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2025年8月 |
| 2,999万円 | 77.87m² | 4LDK / 13階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,900万円 | 81.72m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 2,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,180万円 | 85.12m² | 4LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,580万円 | 71.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,380万円 | 85.12m² | 4LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,580万円 | 71.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,480万円 | 85.12m² | 4LDK / 14階 | 2021年7月 |
| 2,980万円 | 81.72m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,870万円 | 85.12m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 3,090万円 | 85.12m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3,080万円 | 85.12m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,680万円 | 85.12m² | 4LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,650万円 | 85.12m² | 4LDK / 13階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,630万円 | 85.12m² | 4LDK / 13階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,435万円 |
| 買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.59万円 / 月 71.34m²の部屋
〜
18.36万円 / 月 90.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 81.72m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.14m² | 4LDK / 15階 | 2025年11月 |
| 17万円 / 月 | 81.72m² | 4LDK / 15階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 14万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.72m² | 3LDK / 14階 | 2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 81.72m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 16万円 / 月 | 81.72m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 16万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビュー・テラス2 | 934万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-22 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| マーベラス新栄 | 824万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-3 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス新栄 | 891万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全25戸 |
| 桜マンション | 884万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-17 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| CITY-COURT | 827万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ユーハウス新栄-東館 | 2,201万円 〜 4,411万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-8 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桜マンション2 | 814万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全54戸 |
| ユーハウス新栄西館 | 2,520万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-5 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| アゴラ葵 | 812万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-33 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| KATE'SHOUSE | 758万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| バンブー新栄 | 1,168万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-18 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| ステラ新栄 | 831万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| グッチハイム葵 | 1,663万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-5 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ディオケネス | 708万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目21-19 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全93戸 |
| オアシス新栄 | 1,710万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-46 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全14戸 |
| スカイコール古井ノ坂 | 893万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目23-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレル葵 | 679万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-48 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| マザック新栄 | 884万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目6-19 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドメゾン千種 | 3,104万円 〜 5,368万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全96戸 |
| グリーンハイツ千種 | 2,487万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目14-37 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| 新栄グランドエム | 1,919万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| 野村ステイツ千種 | 3,420万円 〜 6,346万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目7-20 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| エスタシオン新栄 | 887万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| 綾羽アネックス葵 | 1,311万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目6-1 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| クレストール住田 | 849万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-24 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリーム新栄 | 1,652万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ボヌール新栄 | 881万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| Crecer新栄 | 874万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンアルフィニ | 1,544万円 〜 4,043万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目5-7 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンヴェール渡辺 | 909万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-2 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンアメニティ新栄 | 398万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-20 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| アメニティータツミ | 1,399万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-34 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| アメニティ栄 | 1,951万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-31 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ新栄 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/9
4LDK 6階
2/9
4LDK 7階
3/9
3LDK 8階
4/9
4LDK 9階
5/9
3LDK 9階
6/9
4LDK 10階
7/9
4LDK 14階
8/9
4LDK 15階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月9日]
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